입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 도시 편의 시설과 해안의 매력을 결합한 도시인 에스테포나에 위치합니다. 해변과 슈퍼마켓, 약국과 같은 주요 편의 시설까지 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 동시에 골프 코스와 자연 경관과의 근접성은 다양한 레저 옵션을 제공합니다.
이 토지는 자신의 원하는 대로 맞춤형 주택을 짓고 싶은 사람들을 위해 마련되었습니다. 895m²의 넓은 공간은 토지 면적의 25%까지 건축을 허용하며, 지하 공간 건설 가능성까지 있어 꿈에 그리던 집을 실현할 수 있는 엄청난 유연성을 제공합니다.
이 토지는 상수도 및 전기 공급이 완료되어 건설 준비가 되어 있습니다. 기존 프로젝트를 계속 진행할 수 있어, 건설 과정을 서두르고자 하는 구매자들에게 편리함을 제공합니다. 모든 서류가 완비되어 있어 원활한 거래를 보장합니다.
이 토지는 토지 면적의 25%(지하 제외)까지 건축을 허용하며, 이는 건축 밀도가 제한적임을 의미합니다. 도심과의 근접성에도 불구하고, 해당 위치는 완전한 농촌 지역에 비해 활동 수준이 다소 높을 수 있습니다. 상세한 토지 이용 규정은 요청 시 제공될 수 있습니다.
Ref: VL014021
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 남부에 맞춤형 거주지를 만들고자 하는 구매자들에게 이상적입니다. 편리함을 중요하게 생각하고, 해변과 도시 편의 시설 가까이 사는 것을 즐기면서도, 자신만의 집을 설계하기를 원한다면, 이 토지는 훌륭한 선택입니다. 특히 골프 코스 근처에서 시간을 보내는 것을 좋아하고 탁 트인 전망을 높이 평가하는 사람들에게 매력적입니다. 건축을 허용하고 바다, 산, 골프 코스의 전망을 제공하는 이 토지는 평화로운 안식처를 찾는 가족이나 개인에게 완벽한 캔버스를 제공합니다.
토지 자체에 대한 특정 마감 정보는 없지만, 그 위치와 크기(895m²)는 맞춤형 건축을 위한 광대한 공간을 제공합니다. 25%의 건축 허용량과 지하 공간 건설 가능성은 효율적인 공간 활용과 개인화된 디자인을 위한 길을 열어줍니다. 수도 및 전기 연결과 완전한 서류는 다가오는 건설 프로젝트를 위한 견고한 기반을 마련합니다. 기존 프로젝트는 건설 프로세스를 더욱 안내할 수 있습니다.
이 주택용 토지는 895m²에 419,000유로에 제공됩니다. 이 토지는 25%의 건축 허용량과 지하 공간 건설 가능성을 제공하여 꿈의 집을 짓는 데 상당한 잠재력을 제공합니다. 토지는 남서향과 서향이며, 바다, 산, 골프 코스의 전망을 제공합니다. 인근에는 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 가까운 해변으로는 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m)가 있습니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 매력적인 마을로, 해안의 매력과 산악 배경으로 유명합니다. 이 지역은 137제곱킬로미터의 비옥한 계곡과 산악 지대를 포함하며, 시에라 베르메하의 최고봉인 로스 레알레스는 1,449미터에 달합니다. 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이이며, 연평균 19.2°C, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 도시의 인구는 약 79,621명(2025년)이며, 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 풍부한 교육 자원을 제공합니다. 두 개의 건강 센터와 18개의 약국이 주민들의 건강 요구를 충족시킵니다. 또한, 이 지역에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 사교 및 미식 요구를 만족시킵니다. 연간 34회의 지역 축제는 지역 생활에 활기를 더합니다. 이 지역은 24개의 호텔과 6,897개의 침대로 상당한 관광객을 유치하며, 그 인기를 나타냅니다. 3,163건의 부동산 거래는 활발한 시장을 시사합니다.
에스테포나의 라이프스타일은 해변의 평온함과 도시 생활의 편리함을 결합합니다. 이 토지는 도시화된 지역에 위치하며, 해변에서 불과 524m, La Rada 해변에서 769m 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 교육적으로는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 의료 서비스는 두 개의 건강 센터와 18개의 약국에서 제공됩니다. 식사 옵션은 풍부하며, 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있습니다. Valle Romano 골프 클럽(4.1km) 및 기타 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 편리합니다.
이 토지는 에스테포나 중심부에 위치하며 편의 시설과 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있습니다. 이 지도는 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓 및 주요 교통 경로에 대한 상대적인 위치를 보여주며, 그 우수한 입지를 강조합니다.
코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 에스테포나는 말라가 지방의 중요한 도시입니다. 137km²의 면적에 해안선과 내륙의 산악 풍경을 결합했습니다. 도시의 인구는 79,000명을 넘지만, 안달루시아의 매력을 유지하고 있습니다. 말라가와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하며, 말라가 공항에서 약 64km, 지브롤터 공항에서 약 36km 떨어져 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 시에라 베르메하 산맥과의 근접성으로 유명하며, 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
이 토지의 접근성은 뛰어납니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 해변(Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)을 포함한 많은 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 발달되어 있으며, 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. Puerto Estepona 마리나(1.7km)는 해양 활동을 위한 기회를 제공합니다. 골프 코스와 스포츠 센터도 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 기온 약 28°C, 겨울 평균 약 12°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 약 3,848시간으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 비옥한 계곡부터 해발 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥까지 다양한 지형을 특징으로 하며, 하이킹과 자연 경관을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 토지 자체는 완만한 경사(1.9%)를 가지고 있으며 바다 근처에 위치하여 쾌적한 바닷바람을 즐길 수 있습니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 애호가들에게 충분한 즐길 시간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 아름다운 해변에서 도보 거리에 있습니다. Playa de Estepona는 524m, La Rada 해변은 769m, Playa del Cristo는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 다양한 수상 스포츠에 완벽합니다. 골프 애호가들은 Valle Romano 골프 코스에서 불과 4.1km, Azata 골프 코스에서 4.4km 떨어진 천국을 느낄 것입니다. 또한, 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 가까운 Polideportivo Municipal(0.4km)을 포함하여 다양한 스포츠 기회를 제공합니다. Puerto Estepona 마리나(1.7km)는 요트 활동을 위한 쉬운 접근성도 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 에스테포나는 말라가 지방의 중요한 도시입니다. 137km²의 면적에 해안선과 내륙의 산악 풍경을 결합했습니다. 도시의 인구는 79,000명을 넘지만, 안달루시아의 매력을 유지하고 있습니다. 말라가와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하며, 말라가 공항에서 약 64km, 지브롤터 공항에서 약 36km 떨어져 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 시에라 베르메하 산맥과의 근접성으로 유명하며, 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
주변 프로젝트인 Acqua Gardens (418,800유로부터), Aby Upper (320,000유로부터), Azure Estepona (530,000유로부터)와 비교할 때, 419,000유로의 이 에스테포나 주택용 토지는 고급 지역에서 맞춤형 부동산을 건축할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. Acqua Gardens와 Azure Estepona는 비슷한 가격대의 완공된 아파트 프로젝트인 반면, 이 토지는 구매자에게 자신의 필요에 맞는 집을 지을 수 있는 자유를 줍니다. Aby Upper는 가격이 더 낮을 수 있지만, 이 토지와 같은 전망이나 크기를 제공하지 못할 수 있습니다. 이 토지의 가치는 유연성, 전망, 그리고 해변과 편의 시설과의 탁월한 근접성에 있으며, 특히 맞춤형 디자인과 생활 경험을 우선시하는 구매자에게 매력적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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