Parduodamas 895 m² ploto gyvenamasis sklypas Esteponoje, įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje su patogumais pėsčiųjų atstumu. Šis sklypas siūlo nuostabius vaizdus į golfo aikštynus, kalnus ir net Gibraltaro sąsiaurį, suteikdamas puikią galimybę pastatyti svajonių namus dinamiškame regione. Dėl gausios saulės šviesos ir pietvakarių/vakarų krypties jis idealiai tinka ieškantiems saulėtos gyvenamosios erdvės su panoraminiais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponoje, mieste, kuriame dera miesto patogumai ir pakrantės žavesys. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Tuo pačiu metu jo artumas prie golfo aikštynų ir gamtos kraštovaizdžių siūlo įvairias laisvalaikio galimybes.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori pasistatyti individualų namą pagal savo pageidavimus. Erdvi 895 m² ploto teritorija, leidžianti užstatyti iki 25% sklypo ploto su galimybe įrengti rūsį, suteikia didžiulę lankstumo galimybę įgyvendinti jūsų svajonių namus.
Sklypas paruoštas statyboms, su atvestu vandeniu ir elektra. Esamas projektas gali būti tęsiamas, o tai yra patogumas pirkėjams, norintiems pagreitinti statybos procesą. Visi dokumentai yra tvarkingi, užtikrinant sklandų sandorį.
Sklypas leidžia užstatyti 25% jo ploto (neįskaitant rūsio), o tai reiškia, kad statybos tankis yra ribotas. Nepaisant artumo prie miesto, jo vieta gali reikšti šiek tiek didesnį aktyvumo lygį, palyginti su visiškai kaimo vietovėmis. Detalūs žemės naudojimo reglamentai gali būti pateikti paprašius.
Ref: VL014021
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems įkurti individualų būstą Pietų Ispanijoje. Jei vertinate patogumą, mėgaujatės gyvenimu arti paplūdimio ir miesto paslaugų, bet taip pat norite suprojektuoti savo namą, šis sklypas yra puikus pasirinkimas. Jis ypač patrauklus tiems, kurie mėgsta leisti laiką golfo aikštynų apylinkėse ir vertina atvirus vaizdus. Sklypas, leidžiantis statyti ir siūlantis vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus, yra tobula drobė šeimoms ar pavieniams asmenims, ieškantiems ramybės oazės.
Nors pačiam sklypui nėra pateikiama konkrečios apdailos informacijos, jo vieta ir dydis (895 m²) suteikia plačias galimybes individualiai statybai. Leidimas statyti 25% ploto ir galimybė įrengti rūsį atveria kelius efektyviam erdvės naudojimui ir individualiam projektavimui. Vandens ir elektros tiekimas bei pilna dokumentacija sudaro tvirtą pagrindą būsimam statybos projektui. Esamas projektas gali toliau padėti statybos procese.
Šis gyvenamasis sklypas siūlomas už 419 000 € už 895 m². Sklypas leidžia užstatyti 25% ploto ir turi galimybę statyti rūsį, suteikdamas didelį potencialą jūsų svajonių namo statybai. Sklypas orientuotas į pietvakarius ir vakarus, siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus. Netoliese yra keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m).
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra žavus Costa del Sol miestas, garsėjantis savo pakrantės žavesiu ir kalnuotu kraštovaizdžiu. Regionas apima 137 kvadratinių kilometrų derlingų slėnių ir kalnuotų vietovių, o Sierra Bermeja viršukalnė Los Reales siekia 1449 metrus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, metinis vidurkis yra 19,2°C, o saulės šviesos gausa, 3848 valandos per metus. Mieste gyvena apie 79 621 gyventoją (2025 m.), jame yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, teikiančių gausius švietimo išteklius. Du sveikatos centrai ir 18 vaistinių tenkina gyventojų sveikatos poreikius. Be to, regione yra 50 restoranų ir 22 kavinių, tenkinančių socialinius ir kulinarinius poreikius. 34 vietinės šventės per metus suteikia vietiniam gyvenimui spalvų. Regionas pritraukia nemažai turistų: 24 viešbučiai ir 6897 lovos, rodantys jo populiarumą. 3163 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvią rinką.
Esteponos gyvenimo būdas derina paplūdimio ramybę su miesto patogumu. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje, vos 524 metrus nuo paplūdimio ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Švietimo atžvilgiu regione yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūrą teikia du sveikatos centrai ir 18 vaistinių. Maitinimo pasirinkimas yra gausus, su 50 restoranų ir 22 kavinių. Artumas prie Valle Romano Golf (4,1 km) ir kitų golfo aikštynų daro jį patogiu golfo mėgėjams.
Šis sklypas yra Esteponos širdyje, apsuptas patogumų ir gamtos grožio. Šis žemėlapis rodo jo santykinę padėtį paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, pabrėždamas jo puikią vietą.
Estepona, esanti vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, yra svarbus miestas Malagos provincijoje. 137 km² plote jis sujungia pakrantės liniją ir vidinius kalnų kraštovaizdžius. Miesto gyventojų skaičius viršija 79 000, tačiau jis išlaiko savo Andalūzijos žavesį. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, jis yra maždaug 64 km nuo Malagos oro uosto ir 36 km nuo Gibraltaro oro uosto. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir Sierra Bermeja kalnų artumu, siūlydamas gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Sklypo prieinamumas yra puikus. Daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (104 m) ir vaistines (236 m), taip pat paplūdimius (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km, o Gibraltaras (GIB), apie 36 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra lengvesnės. Puerto Estepona prieplaukos (1,7 km) artumas siūlo galimybes jūrų veiklai. Golfo aikštynai ir sporto centrai taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 19,2°C, vasaros aukščiausios temperatūros siekia apie 28°C, o žiemos yra švelnios, vidutiniškai apie 12°C. Metinis saulės valandų skaičius yra apie 3848, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Regionas pasižymi įvairiu reljefu, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį, siūlydamas puikias galimybes žygiams ir gamtos peizažų mėgavimuisi. Pats sklypas yra švelniai nuožulnus (1,9% nuolydis) ir yra netoli jūros, mėgaujantis maloniu jūros vėju. 5 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko paplūdimio mėgėjams mėgautis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo kelių gražių paplūdimių. Playa de Estepona yra už 524 metrų, La Rada paplūdimys, už 769 metrų, o Playa del Cristo, už 1,6 km. Šie paplūdimiai puikiai tinka degintis, plaukioti ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo mėgėjai jausis rojuje, nes Valle Romano Golf aikštynas yra vos už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Be to, regione yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal (0,4 km), siūlantį įvairias sporto galimybes. Puerto Estepona prieplauka (1,7 km) taip pat suteikia lengvą prieigą prie buriavimo veiklų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, yra svarbus miestas Malagos provincijoje. 137 km² plote jis sujungia pakrantės liniją ir vidinius kalnų kraštovaizdžius. Miesto gyventojų skaičius viršija 79 000, tačiau jis išlaiko savo Andalūzijos žavesį. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, jis yra maždaug 64 km nuo Malagos oro uosto ir 36 km nuo Gibraltaro oro uosto. Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir Sierra Bermeja kalnų artumu, siūlydamas gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Aby Upper (nuo 320 000 €) ir Azure Estepona (nuo 530 000 €), šis 419 000 € kainuojantis Esteponos gyvenamasis sklypas siūlo unikalią galimybę pastatyti individualų nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietoje. Nors Acqua Gardens ir Azure Estepona yra paruošti apartamentų projektai su panašiomis ar didesnėmis kainomis, šis sklypas suteikia pirkėjui laisvę statyti namą pagal savo poreikius. Aby Upper gali būti pigesnis, bet gali neturėti tokių vaizdų ar ploto kaip šis sklypas. Šio sklypo vertė slypi jo lankstume, vaizduose ir puikioje vietoje šalia paplūdimio bei patogumų, todėl jis ypač patrauklus pirkėjams, kurie teikia pirmenybę individualiam dizainui ir gyvenimo patirčiai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
