Ponúkame na predaj obytný pozemok s rozlohou 895 m² v Estepone, ktorý sa nachádza v živej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Tento pozemok ponúka nádherný výhľad na golfové ihriská, hory a dokonca aj na Gibraltársky prieliv, čím poskytuje vynikajúcu príležitosť na vybudovanie vášho vysnívaného domova v dynamickom regióne. S hojným slnečným svitom a orientáciou na juhozápad a západ je ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečné životné prostredie s panoramatickým výhľadom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Estepone, meste, ktoré kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Je len pár krokov od pláže a kľúčových zariadení, ako sú supermarkety a lekárne, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Zároveň jeho blízkosť golfových ihrísk a prírodných scenérií ponúka rozmanité možnosti na voľný čas.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich predstáv. Rozľahlá plocha 895 m², ktorá umožňuje zastavanie 25% plochy pozemku s možnosťou podzemného podlažia, poskytuje obrovskú flexibilitu na realizáciu vášho ideálneho domu.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s privedenou vodou a elektrinou. Existujúci projekt môže byť pokračovaný, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú urýchliť proces výstavby. Všetky dokumenty sú v poriadku, čo zaručuje hladký transakciu.
Pozemok umožňuje zastavať 25% svojej plochy (bez započítania podzemného podlažia), čo znamená, že hustota zástavby je obmedzená. Napriek blízkosti mesta môže jeho poloha znamenať o niečo vyššiu úroveň aktivity v porovnaní s úplne vidieckymi oblasťami. Podrobné predpisy na využitie pôdy môžu byť poskytnuté na požiadanie.
Ref: VL014021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť prispôsobené bývanie v južnom Španielsku. Ak si ceníte pohodlie, užívate si život v blízkosti pláže a mestských vymožeností, ale zároveň si chcete navrhnúť vlastný dom, tento pozemok je vynikajúcou voľbou. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí radi trávia čas v blízkosti golfových ihrísk a oceňujú otvorené výhľady. Pozemok, ktorý umožňuje výstavbu a ponúka výhľady na more, hory a golfové ihriská, predstavuje dokonalé plátno pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné útočisko.
Pre samotný pozemok neexistujú žiadne špecifické informácie o dokončovacích prácach, ale jeho poloha a veľkosť (895 m²) poskytujú rozsiahly priestor pre individuálnu výstavbu. Povolenie na 25% zastavanie a možnosť podpivničenia otvárajú cesty pre efektívne využitie priestoru a personalizovaný dizajn. Prípojka vody a elektriny, spolu s kompletnou dokumentáciou, vytvára pevný základ pre nadchádzajúci stavebný projekt. Existujúci projekt môže ďalej usmerniť stavebný proces.
Tento obytný pozemok sa ponúka za cenu 419 000 € za 895 m². Pozemok umožňuje 25% zastavanie a má možnosť podpivničenia, čím poskytuje značný potenciál na vybudovanie vášho vysnívaného domu. Pozemok je orientovaný na juhozápad a západ, ponúka výhľady na more, hory a golfové ihriská. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Blízke pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m).
Estepona, ležiaca v provincii Málaga, je očarujúce mesto na Costa del Sol, známe svojim pobrežným šarmom a horským pozadím. Región pokrýva 137 kilometrov štvorcových úrodných údolí a horských oblastí, pričom najvyšší vrchol Sierra Bermeja, Los Reales, dosahuje 1449 metrov. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 28°C, s ročným priemerom 19,2°C, s hojnosťou slnečného svetla, 3848 hodín ročne. Mesto má približne 79 621 obyvateľov (2025) a disponuje 19 základnými a 10 strednými školami, poskytujúcimi bohaté vzdelávacie zdroje. Dve zdravotnícke centrá a 18 lekární uspokojujú zdravotné potreby obyvateľov. Okrem toho oblasť ponúka 50 reštaurácií a 22 kaviarní, uspokojujúcich sociálne a kulinárske potreby. 34 miestnych sviatkov ročne dodáva miestnemu životu na farbe. Región priťahuje značný turizmus, s 24 hotelmi a 6897 lôžkami, čo svedčí o jeho popularite. 3163 transakcií s nehnuteľnosťami naznačuje aktívny trh.
Životný štýl v Estepone kombinuje pokoj pláže s pohodlím mestského života. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, len 524 metrov od pláže a 769 metrov od pláže La Rada. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Z hľadiska vzdelávania oblasť ponúka 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve zdravotnícke centrá a 18 lekární. Možnosti stravovania sú bohaté, s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami. Blízkosť golfového klubu Valle Romano (4,1 km) a ďalších golfových ihrísk ho robí vhodným pre golfových nadšencov.
Tento pozemok sa nachádza v srdci Estepony, obklopený vybavením a prírodnými krásami. Táto mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a hlavným dopravným trasám, zdôrazňujúc jeho vynikajúcu polohu.
Estepona, nachádzajúca sa na západnom konci Costa del Sol, je významným mestom v provincii Málaga. Na ploche 137 km² kombinuje pobrežnú líniu s vnútrozemskými horskými scenériami. Počet obyvateľov mesta presahuje 79 000, ale stále si zachováva svoj andalúzsky šarm. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Gibraltárom, je približne 64 km od letiska Málaga a 36 km od letiska Gibraltar. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a blízkosťou pohoria Sierra Bermeja, ktoré obyvateľom ponúka rozmanitý životný štýl.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Mnoho zariadení je v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov (104 m) a lekární (236 m), ako aj pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1,7 km) ponúka možnosti pre námorné aktivity. Golfové ihriská a športové centrá sú tiež v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, letnými maximami okolo 28°C a miernymi zimami v priemere okolo 12°C. Ročný počet slnečných hodín je približne 3848, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Región má rozmanitý terén, od úrodných údolí po pohoria Sierra Bermeja dosahujúce výšku 1449 metrov, ponúkajúce vynikajúce možnosti pre turistiku a vychutnávanie prírodných scenérií. Samotný pozemok má mierny sklon (1,9%) a nachádza sa v blízkosti mora, užívajúc si príjemný morský vánok. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok času na potešenie pre milovníkov pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od niekoľkých krásnych pláží. Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a rôzne vodné športy. Golfoví nadšenci sa budú cítiť ako v raji, s golfovým ihriskom Valle Romano len 4,1 km a Azata Golf 4,4 km ďaleko. Okrem toho región disponuje 134 športoviskami, vrátane blízkeho Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúka rôzne športové príležitosti. Prístav Puerto Estepona (1,7 km) tiež poskytuje ľahký prístup k jachtárskym aktivitám.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nachádzajúca sa na západnom konci Costa del Sol, je významným mestom v provincii Málaga. Na ploche 137 km² kombinuje pobrežnú líniu s vnútrozemskými horskými scenériami. Počet obyvateľov mesta presahuje 79 000, ale stále si zachováva svoj andalúzsky šarm. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Gibraltárom, je približne 64 km od letiska Málaga a 36 km od letiska Gibraltar. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a blízkosťou pohoria Sierra Bermeja, ktoré obyvateľom ponúka rozmanitý životný štýl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Azure Estepona (od 530 000 €), tento obytný pozemok v Estepone za 419 000 € ponúka jedinečnú príležitosť postaviť prispôsobenú nehnuteľnosť na prémiovom mieste. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Azure Estepona sú hotové bytové projekty s podobnými alebo vyššími cenami, tento pozemok poskytuje kupujúcemu slobodu postaviť dom podľa vlastných potrieb. Aby Upper môže mať nižšiu cenu, ale nemusí ponúkať rovnaké výhľady alebo rozlohu ako tento pozemok. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho flexibilite, výhľadoch a vynikajúcej polohe blízko pláže a vybavenia, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú individuálny dizajn a životný zážitok.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
