Ta stanovanjska parcela se nahaja v Esteponi, na območju province Málaga, ki je znano po svoji obalni privlačnosti. Z zemljiščem velikosti 895 m² in ceno od 419.000 €, ponuja priložnost za razvoj nepremičnine. Lokacija v bližini mestnih dobrin in plaže poudarja potencial za udobno bivanje v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Esteponi, na območju z gosto urbano infrastrukturo, kar omogoča dostop do osnovnih storitev peš. Njeno območje obdajajo naravni elementi, vključno z bližino plaže in vznožjem gorovja Sierra Bermeja, kar zagotavlja raznoliko okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo ustvariti dom po svojih merah. Z dovoljenjem za gradnjo 25 % površine parcele plus klet, je omogočena prilagoditev zasnove stanovanja specifičnim potrebam in željam, pri čemer je možen vpliv na končni videz in funkcionalnost bivalnega prostora.
Projekt predstavlja nezgrajeno stanovanjsko parcelo, ki čaka na razvoj. Razpoložljiva gradbena površina, določena s 25 % zastavšitvijo parcele in možnostjo gradnje kleti, postavlja temelje za prihodnjo novogradnjo. Priključek na elektriko in vodo je že vzpostavljen, kar omogoča lažji začetek gradbenih del.
Ta naložba se nanaša na zemljišče brez obstoječe gradbene konstrukcije. Gradbeno dovoljenje omejuje izkoriščenost parcele na 25 % njene površine za glavno zgradbo, čeprav je dovoljena dodatna klet. Projekt ne vključuje že zgrajenih objektov ali infrastrukture, razen osnovnih priključkov.
Ref: VL014021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki si želijo aktivno sodelovati pri ustvarjanju svojega doma in natančno določiti njegov videz ter funkcionalnost. Idealna je za kupce, ki cenijo bližino morja (manj kot 1 km do plaže La Rada) in mestnih dobrin, saj je večina potrebnih storitev dosegljiva peš. Obenem je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje s pogledom na naravo, saj parcela ponuja razglede na golf igrišča in gore. Za vlagatelje predstavlja priložnost za razvoj projekta po meri v regiji z visoko povpraševanjem po nepremičninah.
Ker gre za stanovanjsko parcelo, kakovost končne obdelave ni vnaprej določena, temveč prepuščena izbiri bodočega lastnika in njegovega gradbenega načrta. Parcela je opremljena z osnovnimi priključki za elektriko in vodo, kar zagotavlja pripravljenost za gradbene procese. Obstoječi dokumenti so urejeni, kar poenostavlja administrativne postopke. Na voljo je tudi že pripravljen projekt, ki lahko služi kot izhodišče za načrtovanje, kar omogoča nadaljevanje gradnje z že določenimi vizijami glede materialov, tehničnih rešitev in estetskih preferenc, ki bodo skladne z najnovejšimi standardi.
Cena za to stanovanjsko parcelo se začne pri 419.000 €. Na voljo je zemljišče velikosti 895 m², kar omogoča izgradnjo objekta z maksimalno tlorisno površino 223,75 m² (25 % od 895 m²), poleg dodatne površine v kleti. Ta cenovna točka odraža lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol in potencial za prilagoditev gradnje. Trenutno so na voljo podatki o tej eni parceli, kar pomeni, da je to edina enota v tem projektu, ki je na voljo za nakup kot samostojno zemljišče.
Estepona je živahno mesto na obali Costa del Sol, ki združuje urbano udobje z naravnimi lepotami. Z 137 km² površine in 79.621 prebivalci (ocena 2025) ponuja dovolj prostora in storitev, ne da bi pri tem izgubila občutek skupnosti. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z možnostjo uživanja v obalnem življenjskem slogu skozi večji del leta. V bližini je na voljo širok spekter dejavnosti, od restavracij in kavarn do parkov in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja, da je vsak dan mogoče izkoristiti za raziskovanje ali sprostitev v lokalnem okolju.
Estepona se uveljavlja kot privlačno mesto za življenje, ki združuje sodobne urbanistične značilnosti z dostopom do naravnih lepot. Z razdaljo 104 metra do najbližje trgovine z živili in 236 metrov do lekarne so vsakodnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Mesto ponuja obsežno infrastrukturo z 50 postajami javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Bližina plaže La Rada (524 m) omogoča redne sprehode ob morju, medtem ko bližnji športni centri nudijo možnosti za rekreacijo. Gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga v ozadju, nudi kontrast mestnemu okolju in priložnosti za raziskovanje narave.
Ta parcela se nahaja v razvijajočem se delu Estepone, ki nudi ravnovesje med mestnim življenjem in bližino naravnih danosti. Prikazana lokacija omogoča hiter dostop do plaže, trgovin in drugih storitev, medtem ko je zaledje gorovja Sierra Bermeja na dosegu roke za raziskovanje.
Estepona je strateško postavljena na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Je del širše regije, ki je znana po turističnih in nepremičninskih priložnostih. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, Estepona pogosto ponuja umirjen življenjski ritem, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z večjimi mesti, kot je Marbella, ter s prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga.
Lokacija omogoča dober dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledijo La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 36 km. V neposredni bližini so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni domovi (4.4 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) lahko dostopna. Polnilnica za električna vozila je na voljo že na 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo med 15 in 25 °C, z uradno povprečjem 17,8 °C. Bližina morja in položna obala (naklon 2,4 % proti plaži) prispevata k prijetnemu temperaturam skozi vse leto, z ugodnim plavalnim obdobjem, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 19 metrov, medtem ko bližnje gorovje Sierra Bermeja doseže vrh Los Reales na 1.449 metrov, kar ponuja kontrastne pokrajine in možnosti za dejavnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli parcele ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), Playa La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni objekti; v radiju 2 km so na voljo centri kot Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Za golfiste so na voljo igrišča, kot sta Azata Golf (4.9 km) in Estepona Golf (6.1 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km) nudita možnosti za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško postavljena na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Je del širše regije, ki je znana po turističnih in nepremičninskih priložnostih. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, Estepona pogosto ponuja umirjen življenjski ritem, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z večjimi mesti, kot je Marbella, ter s prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Esteponi, ta parcela ponuja unikatno priložnost za gradnjo po meri, namesto nakupa že dokončane nepremičnine. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Azure Estepona (od 503.000 €), nudijo dokončana stanovanja ali vilo, ta parcela omogoča popolno svobodo pri oblikovanju doma. Cena je primerljiva z nekaterimi stanovanjskimi enotami v Acqua Gardens, kar poudarja vrednost zemljišča v tej coni. Aby Upper (od 320.000 €) se nahaja v nižjem cenovnem razredu, verjetno z drugačno lokacijo ali manj obsežno ponudbo. Ta parcela izstopa z bližino plaže in mestnih storitev, kar je pogosto redkost pri velikih zemljiščih, namenjenih gradnji v tem delu Costa del Sol, kjer se večina ponudbe osredotoča na samostojne vile ali apartmajske komplekse.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
