Пропонується до продажу житлова ділянка площею 895 м² в Естепоні, розташована в жвавому міському районі з усіма зручностями в пішій доступності. Ця ділянка пропонує чудові краєвиди на поля для гольфу, гори і навіть Гібралтарську протоку, надаючи чудову можливість для будівництва будинку вашої мрії в динамічному регіоні. Завдяки рясному сонячному світлу та орієнтації на південний захід та захід, вона ідеально підходить для тих, хто шукає сонячне житлове середовище з панорамними видами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка знаходиться в Естепоні, місті, що поєднує міські зручності з прибережним шармом. Вона знаходиться в декількох кроках від пляжу та ключових об'єктів, таких як супермаркети та аптеки, забезпечуючи легкість повсякденного життя. Водночас, близькість до полів для гольфу та природних ландшафтів пропонує різноманітні можливості для відпочинку.
Ця ділянка призначена для тих, хто хоче збудувати індивідуальний будинок відповідно до своїх побажань. Простора площа 895 м², що дозволяє забудову 25% площі ділянки з можливістю підвалу, надає величезну гнучкість для реалізації вашого ідеального дому.
Ділянка готова до будівництва, з підведеною водою та електрикою. Існуючий проект може бути продовжений, що є зручністю для покупців, які бажають прискорити процес будівництва. Вся документація в порядку, що гарантує безпроблемну угоду.
Ділянка дозволяє забудову 25% її площі (не враховуючи підвал), що означає обмежену щільність забудови. Незважаючи на близькість до міста, її розташування може означати трохи вищий рівень активності порівняно з повністю сільськими районами. Детальні норми землекористування можуть бути надані за запитом.
Ref: VL014021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які прагнуть створити індивідуальне житло в Південній Іспанії. Якщо ви цінуєте комфорт, насолоджуєтеся життям поблизу пляжу та міських зручностей, але також хочете спроектувати власний дім, ця ділянка є чудовим вибором. Вона особливо приваблива для тих, хто любить проводити час поблизу полів для гольфу та цінує відкриті краєвиди. Ділянка, що дозволяє будівництво та пропонує види на море, гори та поля для гольфу, є ідеальним полотном для сімей або осіб, які шукають спокійний притулок.
Хоча для самої ділянки немає конкретної інформації про обробку, її розташування та розмір (895 м²) надають широкі можливості для індивідуального будівництва. Дозвіл на забудову 25% площі та можливість будівництва підвалу відкривають шляхи для ефективного використання простору та персоналізованого дизайну. Підключення води та електрики, разом з повною документацією, створюють міцну основу для майбутнього будівельного проекту. Існуючий проект може додатково спрямувати будівельний процес.
Ця житлова ділянка пропонується за ціною 419 000 євро за 895 м². Ділянка дозволяє забудову 25% площі та має можливість будівництва підвалу, що надає значний потенціал для будівництва вашого будинку мрії. Ділянка орієнтована на південний захід і захід, пропонуючи види на море, гори та поля для гольфу. Поблизу розташовано кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м).
Естепона, розташована в провінції Малага, є чарівним містом на Коста-дель-Соль, відомим своїм прибережним шармом і гірським пейзажем. Регіон охоплює 137 квадратних кілометрів родючих долин і гірських районів, з найвищою вершиною Сьєрра-Бермеха, Лос-Реалес, що досягає 1449 метрів. Середні температури коливаються від 12°C до 28°C, з річним середнім показником 19,2°C, і рясним сонячним світлом - 3848 годин на рік. Населення міста становить близько 79 621 осіб (2025 р.), і воно має 19 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечує багаті освітні ресурси. Два медичних центри та 18 аптек задовольняють потреби мешканців у сфері охорони здоров'я. Крім того, в районі розташовано 50 ресторанів та 22 кафе, що задовольняють соціальні та кулінарні потреби. 34 місцевих свята щорічно додають колориту місцевому життю. Регіон приваблює значну кількість туристів: 24 готелі та 6897 ліжок свідчать про його популярність. 3163 угоди з нерухомістю свідчать про активний ринок.
Спосіб життя в Естепоні поєднує спокій пляжу з комфортом міського життя. Ділянка розташована в урбанізованій зоні, лише за 524 метри від пляжу та 769 метрів від пляжу Ла Рада. Супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. З освітньої точки зору, район пропонує 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичну допомогу забезпечують два медичних центри та 18 аптек. Варіанти харчування численні, з 50 ресторанами та 22 кафе. Близькість до гольф-клубу Valle Romano (4,1 км) та інших полів для гольфу робить його зручним для любителів гольфу.
Ця ділянка розташована в серці Естепони, оточена зручностями та природною красою. Ця карта показує її відносне положення щодо пляжів, полів для гольфу, супермаркетів та основних транспортних шляхів, підкреслюючи її чудове розташування.
Естепона, розташована на західному краю Коста-дель-Соль, є важливим містом провінції Малага. На площі 137 квадратних кілометрів вона поєднує узбережжя з внутрішніми гірськими пейзажами. Населення міста перевищує 79 000, але воно зберігає свій андалузький шарм. Стратегічно розташоване між Малагою та Гібралтаром, воно знаходиться приблизно за 64 км від аеропорту Малага та за 36 км від аеропорту Гібралтар. Регіон відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу та близькістю до гір Сьєрра-Бермеха, пропонуючи мешканцям різноманітний спосіб життя.
Доступність ділянки чудова. Багато зручностей знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), а також пляжі (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м). Громадський транспорт також добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 36 км, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до пристані Puerto Estepona (1,7 км) пропонує можливості для морських видів діяльності. Поля для гольфу та спортивні центри також знаходяться поблизу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, літніми піками близько 28°C та м'якими зимами, в середньому близько 12°C. Річна кількість сонячних годин становить приблизно 3848, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Регіон має різноманітний рельєф, від родючих долин до гір Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, пропонуючи чудові можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами. Сама ділянка має легкий нахил (1,9%) і розташована поблизу моря, насолоджуючись приємним морським бризом. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) надає достатньо часу для насолоди любителям пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка знаходиться в пішій доступності від кількох красивих пляжів. Playa de Estepona знаходиться на відстані 524 метрів, пляж La Rada - 769 метрів, а Playa del Cristo - 1,6 км. Ці пляжі ідеально підходять для сонячних ванн, плавання та різних водних видів спорту. Любителі гольфу відчують себе в раю, оскільки поле Valle Romano Golf знаходиться всього за 4,1 км, а Azata Golf - за 4,4 км. Крім того, в регіоні є 134 спортивних об'єкти, включаючи сусідній Polideportivo Municipal (0,4 км), який пропонує різноманітні спортивні можливості. Пристань Puerto Estepona (1,7 км) також забезпечує легкий доступ до вітрильних видів діяльності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована на західному краю Коста-дель-Соль, є важливим містом провінції Малага. На площі 137 квадратних кілометрів вона поєднує узбережжя з внутрішніми гірськими пейзажами. Населення міста перевищує 79 000, але воно зберігає свій андалузький шарм. Стратегічно розташоване між Малагою та Гібралтаром, воно знаходиться приблизно за 64 км від аеропорту Малага та за 36 км від аеропорту Гібралтар. Регіон відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу та близькістю до гір Сьєрра-Бермеха, пропонуючи мешканцям різноманітний спосіб життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
