V Esteponi, zahvaljujoč svoji strateški lokaciji na obali Malage, se nahaja to zemljišče za stanovanjsko gradnjo. Območje ponuja ugodno podnebje z dvema glavnima mestoma v bližini, kar omogoča dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. S svojo bližino plaže in urbanega okolja nudi zemljišče potencial za razvoj, ki izkorišča prednosti življenja ob Sredozemlju.
Estepona, kot lokacija za to gradbeno zemljišče, se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ki je znana po svojem razkošnem načinu življenja, golf igriščih in plažah. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno vzdušje, hkrati pa ohranja dostop do vrhunskih storitev. Cene nepremičnin v Esteponi so v povprečju nekoliko nižje kot v sosednjih luksuznih destinacijah, kar ponuja boljše razmerje med ceno in kakovostjo, še posebej pri zemljiščih za razvoj. Projekt The Sanctuary Villas se začne pri višji ceni, medtem ko sta Aurea Villas in Seven Diamonds cenovno zelo blizu tej ponudbi, kar kaže na podobne tržne razmere v segmentu vil in zemljišč za gradnjo v tem delu Estepone. Ta lokacija izstopa zaradi svoje kombinacije bližine plaže in mestnega centra, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog, ki je manj odvisen od avtomobila kot v bolj razpršenih območjih regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zemljišče se nahaja v bližini obale Estepone, kar omogoča dostop do plaže v nekaj minutah. Lokacija je obdana z urbanim okoljem, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. To zagotavlja udobje in praktičnost za vsakdanje življenje, medtem ko je center mesta in pristanišče Estepona prav tako v neposredni bližini.
Za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj več stanovanjskih enot, to zemljišče ponuja območje 1700 m². Nahaja se v območju z obstoječo infrastrukturo, v bližini plaže in mestnih dobrin, kar ga dela privlačnega za potencialne kupce ali najemnike, ki cenijo obalni življenjski slog.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče za stanovanjsko gradnjo, ne na dokončano nepremičnino. To pomeni, da je projekt v fazi načrtovanja ali gradnje, kar kupcu omogoča prilagoditev končnega izdelka njegovim zahtevam. Potrebno je preveriti trenutni status gradnje in predvidene roke dokončanja.
Ta nepremičnina je zemljišče, namenjeno gradnji, ne dokončana hiša ali stanovanje. Zato nima dodanih funkcij, kot so opremljene kuhinje, kopalnice ali notranja oprema. Bodoči lastnik bo moral sam poskrbeti za celoten gradbeni proces, vključno z vsemi notranjimi in zunanjimi zaključnimi deli.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj rezidenčnega projekta na atraktivni lokaciji ob obali. Zmogljivost za gradnjo več vil, kot je omenjeno v prvotnem opisu, je lahko ključnega pomena za tiste, ki želijo ustvariti portfelj nepremičnin za prodajo ali najem. Bližina plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, bo privlačna za končne kupce, ki si želijo udobno bivanje s hitrim dostopom do vsega potrebnega. Območje z dobro povezavo javnega prevoza in bližino avtocest je ugodno za tiste, ki nameravajo živeti ali pogosto potovati po regiji. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf.
Ker gre za zemljišče, specifikacije glede kakovosti in zaključnih del še niso določene. To ponuja fleksibilnost za bodočega lastnika ali razvijalca, da izbere materiale in dokončne obdelave, ki ustrezajo ciljnemu trgu ali osebnim željam. Priporočljivo je, da se pred nakupom pozanimate o možnih gradbenih predpisih in omejitvah, ki bi lahko vplivale na izbiro materialov. Standardi gradnje v regiji Costa del Sol običajno vključujejo sodobne materiale, energetske rešitve in estetske standarde, ki se ujemajo s sredozemskim slogom življenja, vendar je končna izbira odvisna od načrtov lastnika.
Cena za to zemljišče za stanovanjsko gradnjo je postavljena pri 1.500.000 €. To predstavlja ceno za parcelo s 1.700 m², kar omogoča gradnjo enega ali več objektov, odvisno od lokalnih predpisov. V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), je cena konkurenčna. Pomembno je upoštevati, da ta cena ne vključuje stroškov gradnje, dovoljenj in drugih povezanih izdatkov, ki lahko bistveno vplivajo na končno investicijo.
Estepona, ki leži na obali Malage, ponuja življenjski slog, ki združuje mir obmorskega mesta z dostopnostjo do urbanih dobrin. Z povprečno 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami na leto, je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Območje je znano po svojih plažah, kot je La Rada, oddaljena le 800 metrov, in manjši, a prijetni Playa del Cristo. Kraj ponuja tudi široko paleto storitev z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v bližini, kar zagotavlja, da so vse potrebe zadovoljene. Visoka gostota turističnih kapacitet in velik obseg nepremičninskih transakcij nakazujeta na živahno lokalno gospodarstvo in povpraševanje po nepremičninah.
Estepona ponuja bogato urbano okolje, ki ga zaznamuje bližina plaže in številnih storitev. V radiju 2 km se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. S 134 športnimi objekti v bližini, vključno s športnimi centri in teniškimi igrišči, ter 5 meseci plavalne sezone, je območje idealno za aktivne posameznike in družine. Mestno središče z zgodovinskimi ulicami, trgovinami in restavracijami je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v lokalni kulturi in gastronomiji. Javni prevoz z 50 postajališči dodatno olajša mobilnost po mestu in okolici.
Ta lokacija se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona, in mestnih dobrin, kot so supermarketi, kaže na priročno lokacijo za vsakdanje življenje. Geografska lega med gorami in morjem ponuja raznolike možnosti za prosti čas.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Območje je dobro povezano z glavnimi mesti v regiji, kot je Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Ta strateška lokacija omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja sproščeno obmorsko vzdušje.
Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 36 km. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Srednja nadmorska višina 15 metrov zagotavlja prijetno obmorsko klimo. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so v bližini, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta dosegljiva peš, kar povečuje praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in impresivnih 3.848 sončnih ur na leto. To omogoča, da je območje privlačno skozi vse leto, z obdobjem 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode primerna za plavanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 15 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu obmorskemu vzdušju, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja s svojim najvišjim vrhom Los Reales (1.449 m) ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Blag nagib zemljišča proti plaži (1,9 %) zagotavlja enostaven dostop in potencial za lep razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so v bližini. Plaža del Cristo je oddaljena 1,6 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega regija ponuja številne športne objekte, vključno s športnimi centri, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Območje je dobro povezano z glavnimi mesti v regiji, kot je Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Ta strateška lokacija omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja sproščeno obmorsko vzdušje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL525928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, Maiko pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
