Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, σε προνομιακή θέση με νότιο προσανατολισμό. Προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονης άνεσης, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία του στην αστική καρδιά της Εστεπόνα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας το ιδανική βάση για την καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, εντός της ιστορικής παλιάς πόλης της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία υποδηλώνει έναν ζωντανό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Η θέση σε γωνία ενισχύει την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση στο φυσικό φως.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν οικισμό με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, ενώ παράλληλα επιθυμούν την αυθεντική ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής πόλης. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και οι σύγχρονες παροχές καλύπτουν την ανάγκη για ένα 'έτοιμο προς κατοίκηση' σπίτι.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα της ανακαίνισης και την ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών σε μια υφιστάμενη δομή, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας βίλας σε μεγάλη έκταση γης ή τη θέα σε ανοιχτή θάλασσα από κάθε δωμάτιο. Η αστική τοποθεσία σημαίνει πιθανή ηχορρύπανση από το περιβάλλον, και η περιορισμένη έκταση (townhouse) δεν παρέχει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους μεγάλης κλίμακας πέραν των περιορισμένων βεραντών.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ζωή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την αυθεντική ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής πόλης, σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα ανακαίνισης. Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια 'ready-to-move-in' λύση, αποφεύγοντας τη διαδικασία ανακαίνισης. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε ελκυστική τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε παραλίες και εστιατόρια. Η ύπαρξη 19 σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ το καθιστά επίσης βιώσιμο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε εξαιρετικά υψηλό επίπεδο, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων. Χρησιμοποιήθηκαν bespoke (κατά παραγγελία) εξαρτήματα και κομψές σχεδιαστικές πινελιές που σέβονται την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, προσθέτοντας σύγχρονη αίσθηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, ενώ τα μπάνια έχουν φινιριστεί με υλικά υψηλής ποιότητας. Τα δωμάτια είναι ευήλια, με άφθονο φυσικό φως χάρη στη γωνιακή του θέση και τα πολλαπλά παράθυρα. Η χρήση σύγχρονων τεχνικών κατά την ανακαίνιση διασφαλίζει λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €517.500. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται αναλυτικά, αλλά η ανακοίνωση υπονοεί μια ενεργή αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την προνομιακή τοποθεσία στην παλιά πόλη και την εγγύτητα στην παραλία. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, κάτι που συνάδει με τα χαρακτηριστικά ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου σε κεντρική τοποθεσία. Η αγορά στην Εστεπόνα έχει δει 3.163 συναλλαγές, υποδηλώνοντας σταθερή ζήτηση.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην παλιά πόλη της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την ευκολία. Το πρωί, η άμεση γειτνίαση με την παραλία (524μ) προσφέρει την ευκαιρία για μια βόλτα πριν την καθημερινή ρουτίνα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές είναι άμεσα διαθέσιμες. Η ύπαρξη 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα για την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η αστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες και αναψυχή. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης, με τα στενά δρομάκια και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό. Το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση - 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα - σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους, διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα πέρα από την τουριστική περίοδο, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην παλιά πόλη της Εστεπόνα το καθιστά κεντρικό και βολικό. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές παροχές, επιβεβαιώνοντας την πεζοδρομημένη προσβασιμότητα και την ευκολία καθημερινής διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία (Sierra Bermeja). Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και την αυθεντικότητα μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης, σε αντίθεση με πιο έντονα τουριστικά θέρετρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το σπίτι βρίσκεται σε πεζοδρομημένη απόσταση από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ). Για αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Τα νοσοκομεία βρίσκονται 4.4 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 1.3 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την Εστεπόνα με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις καλοκαιρινές θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει έναν επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περίγυρο. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση σε ορεινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η παραλία La Rada, με μήκος 0.8 χλμ, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και η Playa del Cristo (2.4 χλμ). Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία (Sierra Bermeja). Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και την αυθεντικότητα μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης, σε αντίθεση με πιο έντονα τουριστικά θέρετρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL359469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει σύγχρονες κατοικίες, πιθανώς με παροχές όπως πισίνες, εστιάζοντας περισσότερο σε νέες κατασκευές. Το Azure Estepona, στα €530.000, και το Capri, στα €520.000, κινούνται σε παρόμοια ή ελαφρώς υψηλότερα τιμολογιακά επίπεδα, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο, στα €517.500, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την πλήρη ανακαίνιση και την προνομιακή θέση στην παλιά πόλη. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που συχνά προσφέρουν κοινόχρηστες ανέσεις, αυτό το townhouse εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την αυθεντικότητα της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει μια υγιή και ενεργή αγορά, όπου ακίνητα με μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως η θέση και η ποιότητα ανακαίνισης, διατηρούν την αξία τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
