يقع هذا التاون هاوس المجدد في قلب إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتميز بموقع زاوي ممتاز مواجه للجنوب، ويجمع بين سحر الأندلس والفخامة الحديثة. يقع العقار في قلب المدينة القديمة المرغوبة في إيستيبونا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الطابع التاريخي والراحة المعاصرة. تم تجديد العقار وفقًا لمعايير عالية جدًا، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك تجهيزات مصممة خصيصًا ولمسات تصميم أنيقة تحترم الهندسة المعمارية التقليدية مع إضافة لمسة عصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب المدينة القديمة النابض بالحياة في إيستيبونا، وتحيط به منطقة غنية بالتاريخ والهندسة المعمارية الأندلسية النموذجية. تقع محطة السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) على مقربة، مما يضمن الراحة للحياة اليومية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. القدرة على الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم سيرًا على الأقدام تجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون الاستمتاع بالشمس والبحر في بيئة حضرية.
على الرغم من أن هذا العقار هو مشروع تجديد، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية. تم تحديث المساحات الداخلية لتلبية احتياجات المشترين المعاصرين مع الحفاظ على السحر التقليدي للمنطقة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة محاطة بمساكن أخرى. لا يوفر وسائل راحة خاصة مثل المسبح أو الحديقة، ولكن الشاطئ والحدائق توفر مساحة كافية للترفيه في الهواء الطلق.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تستمتع بالاستكشاف سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المثالي، حيث تقع معظم الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) والمطاعم المختلفة على مسافة قريبة. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، فهو مثالي لعشاق الحياة بجوار البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. يوفر الاتجاه الجنوبي للعقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحات المعيشية المشمسة. إن البيئة الحضرية المتطورة والمرافق المحلية الغنية تجعله خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام، وليس فقط لقضاء العطلات.
تم تجديد هذا التاون هاوس مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية. تستخدم الأجزاء الداخلية مواد عالية الجودة وتصميمًا حديثًا مع الاهتمام بالتفاصيل. تستفيد مناطق المعيشة المشرقة والمتجددة من النوافذ المتعددة والموقع الزاوي المواجه للجنوب. المطبخ مجهز بأجهزة متطورة ومدمج في التصميم المفتوح لسهولة الترفيه. غرف النوم واسعة وتوفر إطلالات على شوارع المدينة القديمة الخلابة. تم الانتهاء من الحمامات بمواد متميزة وتركيبات أنيقة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 517,500 يورو. يحتوي العقار على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 120 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في المدينة القديمة في إيستيبونا والتجديد عالي الجودة الذي تم إجراؤه مؤخرًا. يضع هذا النطاق السعري في مصاف التاون هاوس المجددة الأخرى أو الشقق الصغيرة في المنطقة.
توفر المدينة القديمة في إيستيبونا تجربة معيشية فريدة. إنه مكان تلتقي فيه الحياة المحلية بالنشاط السياحي. كل يوم، يمكنك الاستمتاع بالمعجنات الطازجة من المخبز المحلي، ثم تناول القهوة في مقهى في الزاوية. تقع العديد من المطاعم على مسافة قريبة، وتقدم كل شيء من التاباس الإسباني التقليدي إلى المأكولات العالمية. بكونه على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بنزهات في الصباح الباكر أو المساء، والاستمتاع بنسيم البحر. يوفر هذا المجال 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية وفيرة للعائلات التي لديها أطفال. يضمن مركزي صحة سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة، مما يضفي حيوية على المجتمع المحلي، بينما يشير وجود 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير إلى جاذبية المنطقة للسياح.
توفر المدينة القديمة في إيستيبونا تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة. يتشابك إيقاع الحياة المحلي مع النشاط السياحي هنا. تقع مجموعة واسعة من المطاعم (50) والمتاجر والبنوك (4) والمتنزهات (2) على مسافة قريبة. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعل الحياة بجوار البحر في متناول اليد. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يوفر مركزي صحة سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تشير 3,163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
المدينة القديمة في إيستيبونا، وهي منطقة تاريخية ونابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول. يقع هذا العقار في هذه المنطقة الساحرة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية.
تقع إيستيبونا بين ماربيا ولا لينيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تتميز بجبال سييرا بيرميجا.
يجعل الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إليه. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يقع السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) ومراكز الرياضة (0.4 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. هناك 3,848 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بالقرب من الساحل. توفر جبال سييرا بيرميجا خلفية رائعة للمنطقة، حيث تصل ذروة لوس رياليس إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يوجد في المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (0.4 كم). تضم منطقة إيستيبونا أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم). يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (1.9 كم) أنشطة بحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا بين ماربيا ولا لينيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تتميز بجبال سييرا بيرميجا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL359469
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، يقع سعر هذا التاون هاوس (بدءًا من 517,500 يورو) في النطاق المتوسط إلى المرتفع. ومع ذلك، فإن موقعه الفريد في قلب المدينة القديمة وتجديده الأخير عالي الجودة يمنحه عرض قيمة مميز. قد يوفر Acqua Gardens وسائل راحة مجتمعية أكثر حداثة، في حين أن Azure Estepona و Capri قد يمثلان أنواعًا مختلفة من العقارات ضمن هذا النطاق السعري. تكمن مزايا هذا العقار في بيئته الحضرية المتطورة وسهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، والتي قد لا تكون بارزة في بعض التطورات الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
