关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于埃斯特波纳充满活力的老城区中心，街区被丰富的历史和典型的安达卢西亚建筑所环绕。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，方便日常生活。
该联排别墅非常适合寻求便捷生活方式的买家。步行即可到达海滩、商店和餐厅，使其成为那些喜欢在城市环境中享受阳光和海滩的人的理想选择。
虽然此房产为翻新项目，但其近期经过了高质量的翻新。内部空间经过现代化改造，以满足当今购房者的需求，同时保留了该地区的传统魅力。
该房产位于一个成熟的城市区域，周围是其他住宅。它不提供专门的社区设施，如游泳池或花园，但海滩和公园提供了充足的户外休闲空间。
这个联排别墅非常适合那些重视便利性和西班牙南部生活方式的人。如果您喜欢步行探索，那么这里是理想的选择，因为大多数日常必需品，如超市（104米）、药店（236米）和各种餐厅，都在步行距离之内。距离海滩仅524米，非常适合那些喜欢海边生活的人。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离仅4.1公里。该房产的南向朝向提供了充足的自然光照，非常适合那些欣赏阳光明媚的起居空间的人。该地区成熟的环境和丰富的当地设施使其成为全年居住的实用选择，而不仅仅是度假。
该联排别墅最近经过了高标准的翻新。内部采用优质材料和现代设计，注重细节。明亮通风的起居空间受益于多个窗户和朝南的角落位置。厨房配备了顶级电器，并与开放式布局融为一体，便于社交。卧室宽敞，享有老城区街道的景致。浴室也采用了优质材料和时尚的固定装置。空调系统（冷暖）确保了全年的舒适度。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。
该联排别墅的起售价为517,500欧元。该房产有2间卧室和2间浴室，总居住面积为120平方米。其价格反映了其在埃斯特波纳老城区黄金地段的优越位置以及近期的高质量翻新。该价格范围使其与该地区的其他经过翻新的联排别墅或小型公寓相媲美。
埃斯特波纳老城区提供了一种独特的生活体验。这里是当地生活与游客活动的交汇点。每天，您可以在当地的面包店享用新鲜出炉的糕点，然后在街角咖啡馆享用咖啡。步行即可到达多家餐厅，提供从传统的西班牙小吃到国际美食。由于距离海滩仅524米，您可以在清晨或傍晚散步，享受海风。该地区拥有19所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了充足的教育选择。2个健康中心确保了医疗服务的便利性。该地区拥有79,621名居民，为当地社区带来了活力，同时24家酒店和近7000张床位表明了该地区吸引游客的能力。
埃斯特波纳老城区提供了一种充满活力的城市生活体验。当地的生活节奏与旅游活动在此交汇。步行即可到达各种各样的餐厅（50家）、商店、银行（4家）和公园（2个）。距离海滩仅524米，让海滨生活触手可及。对于有子女的家庭，该地区拥有19所小学和10所中学。2个健康中心提供了便捷的医疗服务。该地区拥有3,163处房产交易，表明了其活跃的房地产市场。
埃斯特波纳老城区，一个历史悠久且充满活力的社区，位于太阳海岸的中心地带。这个房产坐落在这个迷人的区域，步行即可到达海滩和各种城市便利设施。
埃斯特波纳位于马贝拉和拉利尼亚之间，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城镇。它坐落在马贝拉省，是安达卢西亚自治区的一部分。该市占地137平方公里，融合了肥沃的山谷和崎岖的山脉，以Sierra Bermeja山脉为特色。
该房产的战略位置使其非常便利。距离海滩仅524米，而La Rada海滩也仅769米。超市（104米）、药店（236米）和体育中心（0.4公里）均在步行距离内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离4.1公里。前往马拉加机场（AGP）约64公里，前往直布罗陀机场（GIB）约36公里。该地区有8条公交线路和50个公交站点，提供了公共交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，平均温度在12°C至28°C之间，年平均气温为19.2°C。每年有3,848小时的日照，泳季长达5个月（水温≥20°C）。该地区海拔15米，地势平坦，靠近海岸。Sierra Bermeja 山脉为该地区提供了壮丽的背景，最高峰海拔1,449米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离几个受欢迎的海滩仅几步之遥，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。Playa del Cristo 距离1.6公里。该地区拥有众多体育设施，包括Polideportivo Municipal（0.4公里）。埃斯特波纳地区还拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供了航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉和拉利尼亚之间，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城镇。它坐落在马贝拉省，是安达卢西亚自治区的一部分。该市占地137平方公里，融合了肥沃的山谷和崎岖的山脉，以Sierra Bermeja山脉为特色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL359469
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价€418,800）、Azure Estepona（起价€530,000）和Capri（起价€520,000）等其他埃斯特波纳的项目相比，此联排别墅的定价（起价€517,500）处于中等偏高水平。然而，其在老城区核心地段的独特位置以及近期的高标准翻新，使其具有独特的价值主张。Acqua Gardens可能提供更现代化的社区设施，而Azure Estepona和Capri可能代表了价格范围内不同的产品类型。此房产的优势在于其成熟的城市环境和步行可达的便利性，这在一些新的开发项目中可能不那么突出。
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