يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع فيلا كانا المرغوب، وهو منطقة سكنية هادئة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يمتد هذا المنزل المشرق والترحيب عبر طابقين، ويوفر تخطيطًا مريحًا ومساحات خارجية رائعة. يشتمل الطابق الأرضي على فناء خاص مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما يوفر الطابق العلوي تراسين مشمسين مثاليين للاسترخاء أو الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحسين العقار، هناك أيضًا إمكانية إضافة درج حلزوني خارجي يؤدي إلى سطح في الطابق الثالث، مما يخلق ملاذًا نهائيًا على السطح مع إطلالات مفتوحة جميلة. يوفر المجتمع أمنًا على مدار 24 ساعة ومسابح ومواقف آمنة، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز في مجتمع فيلا كانا في إيستيبونا. يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، حيث تقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في مكان قريب لتلبية احتياجات الترفيه.
يوفر هذا المنزل مساحات خارجية واسعة، بما في ذلك فناء خاص وتراسين على السطح، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. يوفر تصميم الغرفتين للنوم والحمامين مساحة مريحة للأزواج أو العائلات الصغيرة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي، فإن العقار يتمتع أيضًا بإمكانات تجديد كبيرة، مما يسمح بإنشاء منزل الأحلام.
في حين أن هذا المنزل جاهز للانتقال إليه، إلا أن تصميمه يحتفظ بلمسة عصرية. توفر التراسات الموجودة على السطح إمكانية إضافة سطح شمسي، مما يعزز جاذبية العقار بشكل أكبر. يوفر المجتمع وسائل راحة مثل الأمن على مدار 24 ساعة ومسابح ومواقف آمنة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وآمنة. هنا، يتم تسليط الضوء على الجاذبية المستمرة للعقار وإمكاناته للترقية.
تبلغ المساحة الداخلية لهذا المنزل 120 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة. بينما توجد تراسات على السطح، لا يوجد حديقة خاصة في هذا المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه من الممكن إضافة درج حلزوني إلى الطابق الثالث، فإن هذا سيتطلب استثمارًا وتخطيطًا إضافيين. يقع المنزل في حي راسخ وقد لا يتميز بأحدث تقنيات البناء أو التصميم مثل المشاريع الأحدث.
يعد هذا التاون هاوس في إيستيبونا خيارًا مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن تقاعد مشمس، أو منزل عطلة يسهل الوصول منه إلى الشاطئ والمتاجر، أو مكان إقامة دائم في بلدة إسبانية نابضة بالحياة في الجنوب. إنه جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الراحة والقدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى الضروريات مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط يجعله خيارًا رائعًا لعشاق هذه الرياضة. كما أن إمكانات التجديد تجذب أولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص المساحة وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. يوفر الأمن على مدار 24 ساعة والمسابح المجتمعية التي يوفرها المجتمع راحة البال للمشترين الذين يعطون الأولوية للمرافق الأمنية والترفيهية.
يوفر هذا التاون هاوس في مجتمع فيلا كانا تجربة معيشة مريحة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 120 مترًا مربعًا. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. العقار مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال إليه. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بفناء خاص وتراسين على السطح، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. يوفر المجتمع مسابح مشتركة ومواقف آمنة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة، فإن العقار جاهز للانتقال إليه ويوفر إمكانات للترقيات الشخصية.
يُعرض هذا التاون هاوس في إيستيبونا بسعر 475,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والأمن على مدار 24 ساعة. مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي. العقار معروض حاليًا للبيع، وقد تتغير الإتاحة في أي وقت. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
يوفر مجتمع فيلا كانا في إيستيبونا نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تضم المدينة 79,621 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. يضم هذا المجال أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب، و 3 ملاعب جولف، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. يضيف وجود 34 عطلة محلية لمسة ثقافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يوفر مجتمع فيلا كانا في إيستيبونا نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشة على الواجهة البحرية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، حيث تقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة موقع مجتمع فيلا كانا في إيستيبونا. يسلط الضوء على موقع العقار الملائم بالقرب من الشاطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (سوبر ماركت 104 مترًا، صيدلية 236 مترًا). تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالقة (34 كم) والعديد من ملاعب الجولف (فالي رومانو 4.1 كم)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة، التي تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، عند سفوح جبال سييرا بيرميجا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. وهي متاخمة للمدن الساحلية الأخرى، مما يمنح السكان فرصة لاستكشاف تنوع المنطقة. تتمتع إيستيبونا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة وتضم 24 فندقًا بها 6897 سريرًا، بوضع كوجهة سياحية شهيرة. يشير سوق العقارات النشط إلى 3163 معاملة عقارية في المنطقة.
يتمتع هذا التاون هاوس في إيستيبونا بموقع مناسب للغاية. إنه على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويوفر وصولاً سهلاً إلى شاطئ بلايا دي إيستيبونا وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر المزيد من الفرص للاستمتاع بالشمس والبحر. الضروريات اليومية في متناول اليد، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، يمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالقة (34 كم) ومطار جبل طارق (36 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميجا، والتي تصل إلى ذروة 1449 مترًا، مما يوفر خلفية خلابة. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المعتدل والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع التاون هاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، مما يوفر المزيد من الفرص للاستمتاع بالشمس والبحر. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب. لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) في مكان قريب، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة، التي تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، عند سفوح جبال سييرا بيرميجا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. وهي متاخمة للمدن الساحلية الأخرى، مما يمنح السكان فرصة لاستكشاف تنوع المنطقة. تتمتع إيستيبونا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة وتضم 24 فندقًا بها 6897 سريرًا، بوضع كوجهة سياحية شهيرة. يشير سوق العقارات النشط إلى 3163 معاملة عقارية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL430471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعرض تاون هاوس فيلا كانا في إيستيبونا، الذي يضم غرفتي نوم ومساحة 120 مترًا مربعًا، بسعر 475,000 يورو. من حيث السعر والمساحة، فإنه يقع بين المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، ولكن قد تختلف الأحجام والمرافق المحددة. تبدأ أسعار Azure Estepona من 530,000 يورو، و Capri من 520,000 يورو، مما يجعل تسعير فيلا كانا تنافسيًا، لا سيما بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المريحة في المجتمع. إيستيبونا نفسها هي بلدة مزدهرة على كوستا ديل سول، مع بنية تحتية متكاملة تشمل 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، مما يجعل المنطقة جذابة لمشتري المنازل. تشمل مزايا فيلا كانا مقارنة بالممتلكات المجاورة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا)، والقرب من الشاطئ (524 مترًا).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
