Ова градска кућа у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештена је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Са 120 м² стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, нуди функционалан распоред. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ градским услугама и рекреативним зонама, укључујући плаже и спортске објекте. Ова локација пружа могућност за свакодневни живот без превелике зависности од аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и у близини плаже Ла Рада. Локација је карактеристична по својој урбаној природи, са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба и активности обављају пешке или бициклом, што доприноси практичности живота у овом делу града.
Ова градска кућа може одговарати онима који траже завршену некретнину спремну за моментално усељење, без чекања на завршетак изградње. Погодна је за појединце или мање породице које цене урбани начин живота са лаким приступом плажи и широком спектру градских садржаја. Фокус је на функционалности и могућностима за персонализацију, уз коришћење заједничких садржаја као што су базен и паркинг.
Овај пројекат није у фази изградње, већ је градска кућа већ завршена и спремна за усељење. То значи да нема периода чекања на завршетак радова, нити неизвесности везаних за рокове. Купци могу одмах да користе некретнину и све заједничке садржаје. Овај статус омогућава брзу транзицију и прилагођавање новом окружењу, без потребе за праћењем грађевинских фаза.
Ова градска кућа не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Такође, са две спаваће собе, може бити ограничена за веће породице или оне који захтевају више простора за госте. Иако поседује приватну терасу и кровне терасе, поглед није панорамски, с обзиром на урбано окружење и надморску висину од 15 метара. Нема приватни паркинг, већ је доступан заједнички.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже завршену градску кућу спремну за моментално усељење на Коста дел Солу. Одговара онима који цене урбани живот са лаким приступом плажи и бројним садржајима на пешачкој удаљености, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Погодна је за власнике који желе да искористе заједничке садржаје попут базена и обезбеђеног паркинга, без одржавања приватног базена. Такође, може привући оне који траже некретнину са потенцијалом за унутрашње реновирање или персонализацију, како би је прилагодили сопственим потребама и укусу. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са близином ресторана, кафића и спортских објеката, ова локација нуди практично и удобно решење. Позиција у Естепони, граду са значајним бројем локалних празника и развијеном инфраструктуром, доприноси живописном окружењу током целе године.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одговара стандардима за некретнине овог типа у региону. Кухиња је потпуно опремљена, што подразумева инсталиране уређаје и функционалне елементе. Некретнина се продаје комплетно намештена, што омогућава моментално усељење без потребе за додатним улагањима у намештај. Унутрашњост је светла, што је типично за медитеранску архитектуру. Постоји могућност додавања спиралних степеница до трећег нивоа соларијума, што указује на флексибилност у адаптацији простора. Иако су материјали стандардни, постоји потенцијал за модернизацију и унапређење, што омогућава прилагођавање личном стилу власника. Заједнички простори, укључујући базене и паркинг, одржавају се у складу са стандардима заједнице.
Ова градска кућа доступна је по почетној цени од 435.000 евра. Некретнина обухвата 120 м² стамбеног простора, распоређеног на две спаваће собе и два купатила. С обзиром на завршену изградњу, не постоје додатни трошкови везани за завршетак радова, што омогућава јасну слику о укупној инвестицији. Цена укључује потпуно опремљену кухињу и комплетан намештај, што смањује почетне трошкове опремања. Доступност је тренутна, без чекања на завршетак пројекта.
Ова градска кућа у Естепони нуди свакодневни живот који је карактеристичан по лакоћи приступа и урбаној динамици. Смештена у близини плаже, омогућава јутарње шетње уз море или брз приступ за купање током топлијих месеци. Захваљујући близини супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), дневне обавезе се могу обављати пешке. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Присуство спортских центара, попут Политепортиво Муниципал на 0,4 км, подржава активан животни стил. Заједнички базен у оквиру комплекса нуди могућност за рекреацију и опуштање. Овај ритам живота карактерише комбинација градске погодности и близине природе, што је типично за Коста дел Сол. Иако је у урбаној зони, Естепона задржава одређени шарм и нуди равнотежу између активности и могућности за мирно уживање.
Живот у Естепони, где је ова градска кућа смештена, карактерише комбинација урбане погодности и близине природе. Град има око 79.621 становника (процена за 2025. годину) и нуди развијену инфраструктуру. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на богатство садржаја за свакодневни живот. За спортске активности, Политепортиво Муниципал је удаљен само 0,4 км, а у граду постоји укупно 134 спортска објекта. Естепона је позната по својим уређеним улицама, ботаничкој башти и цветним трговима. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта омогућава лако кретање по граду. Близина Сијера Бермехе, са врховима до 1.449 м, пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док су плаже увек надохват руке.
Мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Естепони, истичући њену близину плажи и кључним градским садржајима. Могу се видети кратке удаљености до супермаркета, апотека и спортских објеката, што потврђује урбану погодност локације. Приказана је и повезаност са главним саобраћајницама које омогућавају приступ аеродромима и већим градовима у региону.
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градских центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, која је позната по луксузним садржајима и живописном ноћном животу, што омогућава лак приступ различитим врстама забаве и услуга. На истоку се налази Малага (73 км), главни град провинције и културни центар. На западу, Алхесирас је удаљен 42 км, представљајући важан лучки град. Ова централна позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем окружењу, уз истовремени приступ динамици и садржајима већих градова у региону Андалузије.
Ова градска кућа у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м. За здравствену негу, болница је на 4,4 км. Љубитељи голфа имају приступ голф теренима као што су Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а Малага на 73 км, што омогућава лак приступ регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг пливачки период од око пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. У залеђу града доминира Сијера Бермеха, са врховима до 1.449 метара, што пружа природну баријеру и могућности за излете у природу. Комбинација близине мора и планина доприноси разноврсном пејзажу и микроклими, пружајући свеже ветрове лети и благе зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градских центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, која је позната по луксузним садржајима и живописном ноћном животу, што омогућава лак приступ различитим врстама забаве и услуга. На истоку се налази Малага (73 км), главни град провинције и културни центар. На западу, Алхесирас је удаљен 42 км, представљајући важан лучки град. Ова централна позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем окружењу, уз истовремени приступ динамици и садржајима већих градова у региону Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL430471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова градска кућа се издваја по свом статусу 'спремно за усељење' и типу некретнине. Док су пројекти попут 'Аква Гарденс' (од 418.800 €) и 'Аби Апер' (од 320.000 €) често новије изградње, углавном се ради о апартманима. Ова градска кућа нуди већи стамбени простор (120 м²) у односу на просечне апартмане, са приватним двориштем и кровним терасама, што је карактеристично за градске куће. 'Азур Естепона' (од 530.000 €) такође нуди апартмане, али у вишем ценовном рангу. Главна предност ове некретнине је њена урбана позиција са изузетном пешачком доступношћу до плаже и свих градских садржаја, што је чини привлачном за оне који желе да избегну зависност од аутомобила. Други пројекти могу бити смештени у мирнијим или изолованијим зонама, док ова градска кућа нуди динамику градског живота. За разлику од многих нових пројеката који су још у изградњи, ова некретнина омогућава моментално уживање у свим предностима локације и заједнице, без чекања и неизвесности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
