Estepona, nahaja v provinci Málaga na Andaluzijski obali, predstavlja živahno občinsko območje s 137 km² površine. S povprečno letno temperaturo med 12°C in 28°C ter 3.848 sončnimi urami na leto, ponuja območje prijetno sredozemsko klimo. Z 79.621 prebivalci (2025) in bogato turistično ponudbo, Estepona združuje mestno življenje z obmorskimi užitki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v bližini plaže in mestnih dobrin, kar omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje. S svojo lokacijo v Esteponi, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol, ponuja kombinacijo obmorskega miru in mestnega udobja.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo dom v bližini plaže z dostopom do mestnih storitev. Ponuja udobno bivanje z možnostjo izboljšav, primerno za tiste, ki želijo lastno oazo na soncu.
Čeprav je opis "beachside townhouse" naveden, podatek o morebitni nadgradnji z zunanjim stopniščem na solarij nakazuje potencial za prilagoditve. Trenutno je nepremičnina pripravljena za vselitev, z možnostjo nadaljnjih izboljšav.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu plaže. Dodatne nadgradnje, kot je solarij, zahtevajo dodatne investicije in morebitna dovoljenja. Parkiranje je skupno, ne zasebno.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dom blizu plaže z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Ponuja praktično lokacijo, kjer lahko večino opravkov opravite peš, kar je idealno za tiste, ki cenijo mobilnost in udobje. Z bližino plaže (524 m), trgovine (104 m) in lekarne (236 m) je nepremičnina primerna za vsakdanje življenje. Mesto Estepona ponuja tudi širok nabor aktivnosti, vključno s športnimi centri in restavracijami, kar jo dela privlačno za aktivno življenjsko naravnanost. Prostori, kot so zasebni atrij in terase, nudijo možnost uživanja na prostem, kar je idealno za tiste, ki si želijo drugo bivališče v sončnem okolju ali pa se želijo preseliti za stalno.
Ta townhouse ponuja funkcionalno zasnovo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, razporejenima čez dve nadstropji. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in prostorno bivalno površino. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico. Zunanji prostori obsegajo zasebni atrij v pritličju, primeren za obedovanje na prostem, ter dve sončni krovni terasi, ki nudita prostor za sprostitev ali druženje. Obstaja možnost dodatne nadgradnje z zunanjim spiralnim stopniščem, ki vodi do tretjega nivoja, solarija z odprtim razgledom. Nepremičnina je pripravljena za vselitev, kar pomeni, da so osnovna dela zaključena. Za morebitne osebne preference ali sodobne nadgradnje so na voljo možnosti za prilagoditev.
Cena nepremičnine je postavljena pri 475.000 €. Ta cena temelji na 2 spalnicah in 2 kopalnicah na 120 m² bivalne površine. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Azure Estepona (od 530.000 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu. Trenutno ni navedeno, ali je nepremičnina na voljo takoj ali je del nove gradnje, vendar status "ready to move in" nakazuje takojšnjo razpoložljivost.
Ta townhouse v Esteponi predstavlja priložnost za obmorsko življenje v urbanem okolju. Z oddaljenostjo le 524 metrov od Playa de Estepona in 104 metrov od supermarketa, lokacija ponuja praktičnost za vsakdanje življenje. Plaža in osnovne dobrine so dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Območje je znano po svoji sredozemski klimi, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. S 134 športnimi objekti v bližini in številnimi restavracijami (50 v krogu 2 km) je destinacija primerna za aktivne posameznike in tiste, ki cenijo kulinarične užitke.
Estepona, z okolico ki jo zaznamujejo gorovje Sierra Bermeja in rodovitna dolina, ponuja raznoliko pokrajino. Nadmorska višina mesteca znaša 15 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino plaže. V območju 2 km okoli projekta je na voljo bogata infrastruktura: 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka. Z 79.621 prebivalci (2025) ima Estepona mestni značaj, hkrati pa ostaja privlačna za turiste, kar se odraža v 24 hotelih in 6897 posteljah. To dinamiko lahko zaznamo v dnevnem ritmu, kjer se prepletajo lokalno življenje in turistične aktivnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, poudarja bližino plaže, mestnih dobrin in ključnih prometnih povezav. Omogoča vizualni pregled razdalj do plaž, trgovin, letališča in golf igrišč, s čimer olajša razumevanje vsakdanjega življenja na tej lokaciji.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojim položajem predstavlja povezovalno točko med obalnim pasom in notranjostjo Andaluzije, kjer prevladuje gorovje Sierra Bermeja. Sosednja mesta kot sta Marbella in Benahavís so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne ponudbe regije. Estepona sama po sebi ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega mesteca in moderne turistične destinacije.
Lokacija omogoča peš dostop do plaže Playa de Estepona (524 m) in Playa de la Rada (769 m). Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4.4 km, medtem ko so golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, dosegljiva v približno 4.1 km do 4.6 km. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (1.3 km). Mesto ima 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 28°C. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in blag naklon proti plaži (1.9%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. V bližini se nahaja tudi Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za rekreacijo v naravi in lep razgled.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in Playa de la Rada (769 m), ki sta v neposredni bližini. Playa del Cristo je oddaljena 1.6 km. V radiju 2 km je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies. Za ljubitelje golfa sta v bližini golf igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ponujata možnosti za vodne aktivnosti. Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojim položajem predstavlja povezovalno točko med obalnim pasom in notranjostjo Andaluzije, kjer prevladuje gorovje Sierra Bermeja. Sosednja mesta kot sta Marbella in Benahavís so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne ponudbe regije. Estepona sama po sebi ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega mesteca in moderne turistične destinacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL430471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavlja zahodni konec Costa del Sol, ki se odlikuje po bolj umirjenem ritmu v primerjavi z bolj zgoščenimi območji, kot je Marbella. Cena tega townhousa pri 475.000 € se umešča med novejše projekte, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) in dražje ponudbe, kot je Azure Estepona (od 530.000 €). Bližina plaže in mestnih dobrin, ki jih ponuja ta nepremičnina, je značilna za Estepono, ki je znana po svoji dostopnosti do plaž in urejenih ulicah. Za razliko od bolj goratih predelov v bližini, kot je Benahavís, Estepona ponuja bolj ravno in obalno okolje, kar je razvidno tudi iz blagega naklona proti plaži (1.9%). Medtem ko se nepremičnine v Marbelli pogosto ponašajo z ekskluzivnejšimi storitvami in višjimi cenami, Estepona ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo življenjskega sloga, dostopnosti in cene, kar jo dela privlačno za širši krog kupcev, ki iščejo tipično andaluzijsko obmorsko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
