Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, μια δημοφιλής περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η κατοικία τύπου townhouses προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. Η τοποθεσία του είναι κοντά σε παραλία και αστικές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η τιμή εκκίνησης είναι 475.000€, αντανακλώντας την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το townhouses απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε ζωντανή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Τα δύο υπνοδωμάτια και οι δύο χώροι υποδοχής, μαζί με τους εξωτερικούς χώρους, είναι κατάλληλα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία και την άνεση της πόλης.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'beachside townhouse' και η περιγραφή του υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή ανακαίνισης, αλλά η κατάστασή του είναι 'ready to move into' με δυνατότητες αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο κοινόχρηστο. Επίσης, η αναφορά για προσθήκη εξωτερικής σπειροειδούς σκάλας για τρίτο επίπεδο σολάριουμ υποδηλώνει ότι αυτό δεν περιλαμβάνεται στην αρχική κατασκευή και απαιτεί επιπλέον εργασίες και άδειες.
Αυτό το townhouses είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζουν σε μια ζωντανή, αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, χωρίς να χρειάζεται να οδηγήσουν για τις καθημερινές τους ανάγκες. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι για διακοπές ή για μόνιμη κατοικία, εκτιμώντας την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, απευθύνεται σε όσους βλέπουν τη δυνατότητα να εξατομικεύσουν ή να αναβαθμίσουν περαιτέρω την κατοικία τους, όπως η προσθήκη ενός σολάριουμ. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστούν ελκυστικό και για ενεργούς κατοίκους.
Η κατοικία περιγράφεται ως 'bright and inviting home' και είναι πλήρως επιπλωμένη ('Fully Furnished'). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'). Ενώ η περιγραφή αναφέρει ότι το σπίτι είναι 'ready to move into', τονίζει επίσης τις 'great potential for personal touches or renovation upgrades'. Αυτό υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση είναι λειτουργική και αξιοπρεπής, αλλά αφήνει χώρο για βελτιώσεις σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και δύο ηλιόλουστων ταρατσών στην οροφή προσφέρει δυνατότητες για βελτίωση της ποιότητας ζωής στον εξωτερικό χώρο. Η κοινοτική ασφάλεια 24 ωρών ('24 hour security') και οι κοινόχρηστες πισίνες ('Communal Pool') προσθέτουν στην αίσθηση της ποιότητας και της ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouses στην Εστεπόνα είναι 475.000€. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά σε παραλία και αστικές παροχές, καθώς και τα 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 120 τ.μ. χώρου. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από 418.800€) και το Azure Estepona (από 530.000€), η τιμή του βρίσκεται στο μεσαίο εύρος, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση αξίας για την περιοχή. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και την πιθανή δυνατότητα αναβάθμισης.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouses, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ζωντάνια μιας περιοχής με πολλές παροχές. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων, επιτρέπει εύκολες βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον για την καθημερινή ζωή. Το κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένου ενός πεντάμηνου κύκλου κολύμβησης. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, γύρω από αυτό το townhouses, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πάνω από 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ. Η εγγύτητα σε 2 πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με 2 κέντρα υγείας σε λογική απόσταση. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal σε 1.3 χλμ υποδηλώνει και προσανατολισμό στις σύγχρονες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του townhouses στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και σε αστικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η οπτικοποίηση της απόστασης από την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της παρέχει μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρβέλλα και των πιο ήσυχων περιοχών προς το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητά της στην παραλιακή εθνική οδό A-7 και στον αυτοκινητόδρομο AP-7 εξασφαλίζει καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Καντίθ (περίπου 140 χλμ). Η περιοχή επωφελείται από την τουριστική ανάπτυξη της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο εμπορευματοποιημένες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (εναέρια απόσταση), και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η ύπαρξη σουπερμάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείου στα 236 μέτρα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα περίπου 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία της πόλης, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει επίσης μια αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια σειρά από παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις δραστηριότητες αναψυχής. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και το Better Bodies (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρβέλλα και των πιο ήσυχων περιοχών προς το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητά της στην παραλιακή εθνική οδό A-7 και στον αυτοκινητόδρομο AP-7 εξασφαλίζει καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Καντίθ (περίπου 140 χλμ). Η περιοχή επωφελείται από την τουριστική ανάπτυξη της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο εμπορευματοποιημένες πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL430471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouses, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από 418.800€), αυτό το ακίνητο με τιμή εκκίνησης 475.000€ προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή, πιθανόν λόγω της συγκεκριμένης θέσης ή των χαρακτηριστικών του. Το Azure Estepona (από 530.000€) και το Capri (από 520.000€) τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή νεότερες κατασκευές. Η Εστεπόνα γενικότερα θεωρείται μια πόλη που έχει διατηρήσει έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σχέση με ορισμένες άλλες, πιο τουριστικοποιημένες, περιοχές της Costa del Sol. Η ανάπτυξη υποδομών, όπως η βελτίωση της παραλιακής πεζογέφυρας και η αύξηση των χώρων πρασίνου, την καθιστά έναν ελκυστικό προορισμό για μόνιμη διαβίωση. Η πληθυσμιακή αύξηση (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο μεγάλος αριθμός κτηματομεσιτικών συναλλαγών (3.163) υποδεικνύουν μια δυναμική αγορά, ενώ ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία (16.450€) παρέχει ένα πλαίσιο για την οικονομική κατάσταση των κατοίκων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
