Questa casa a schiera a Estepona, provincia di Málaga, offre 120 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni in un attraente ambiente di vita. Con un prezzo di acquisto a partire da €475.000, questa proprietà si posiziona nel segmento degli immobili vicini alla città. La sua posizione in una zona urbana consolidata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, promette un'elevata qualità della vita. La vicinanza a numerosi servizi facilita la vita quotidiana, mentre la distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La proprietà è completamente arredata e dispone di piscina condominiale e posti auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Estepona, un'animata città costiera della Costa del Sol. Si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sottolinea la sua posizione fronte mare. La posizione offre un equilibrio tra comfort urbano e relax sul mare, con un buon collegamento alle infrastrutture locali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione che combina servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è adatta per coppie o piccole famiglie. Gli spazi esterni esistenti, come terrazze e la possibilità di ampliamento con un solarium, attireranno coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo all'aperto. L'arredamento completo facilita il trasloco.
Sebbene i dati non forniscano informazioni esplicite sull'anno di costruzione o sulla fase di costruzione, la descrizione suggerisce una proprietà pronta per essere abitata. La menzione della possibilità di aggiungere una scala esterna a chiocciola a un solarium aggiuntivo implica che modifiche possano essere apportate alla struttura esistente. Non si tratta di un progetto in costruzione, ma di un'unità residenziale esistente con potenziale di modernizzazione o ampliamento.
La proprietà non offre un garage privato né un posto auto individuale, ma solo posti auto condominiali. Non ci sono informazioni su un giardino privato e le superfici delle terrazze sono limitate. Il livello di efficienza energetica dell'edificio non è specificato. La possibilità di creare una terza camera da letto non è direttamente offerta e richiederebbe modifiche strutturali, potenzialmente utilizzando spazi esterni.
Questa casa a schiera è una scelta adatta per persone o coppie che cercano una proprietà con uno stile di vita mediterraneo e che apprezzano una posizione che offra sia tranquillità che comfort urbano. È adatto per coloro che desiderano trascorrere gran parte dell'anno in Spagna e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali. È anche ben adatta come casa vacanza per soggiorni regolari, poiché è completamente arredata e dispone di servizi comuni come una piscina. Per gli acquirenti che preferiscono una posizione facilmente accessibile con collegamento all'aeroporto di Malaga (34 km), rappresenta un'opzione pratica. Gli acquirenti potenziali disposti ad apportare piccole modifiche o ristrutturazioni per sfruttare appieno il potenziale della proprietà la troveranno anch'essa adatta.
La casa a schiera è descritta come completamente arredata, suggerendo un'immediata abitabilità. La cucina è completamente attrezzata. Dettagli specifici sui materiali utilizzati (ad esempio, pavimenti, infissi, sanitari) o sulla qualità costruttiva non sono forniti. Le immagini suggeriscono finiture moderne, come una camera da letto soleggiata con balcone, una cucina moderna con isola e un'area esterna con piscina. La menzione di una piscina condominiale e della sicurezza 24 ore su 24 nella comunità indica un certo standard nella residenza. Il potenziale di ampliamento con un solarium potrebbe indicare una costruzione flessibile o la possibilità di adattamento successivo.
Questa casa a schiera è offerta a partire da €475.000. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio del mercato locale, soprattutto considerando la sua posizione a Estepona e la vicinanza a strutture chiave come la spiaggia e il centro città. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile. Caratteristiche aggiuntive come piscina condominiale e posti auto sono inclusi. La disponibilità di proprietà comparabili come Acqua Gardens (da €418.800), Azure Estepona (da €530.000) e Capri (da €520.000) suggerisce un mercato competitivo, con questa casa a schiera che si colloca nella fascia di prezzo tra le alternative più economiche e quelle più costose.
Estepona si presenta come una città costiera che combina il fascino tradizionale andaluso con le comodità moderne. Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che le esigenze quotidiane sono soddisfatte da strutture raggiungibili a piedi. I supermercati sono a soli 104 m, le farmacie a 236 m, e una varietà di ristoranti e caffè (entro 2 km) completano l'offerta. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, invita a godersi gli spazi esterni. La stagione balneare dura 5 mesi. La vicinanza alla spiaggia, con La Rada la più vicina a 800 m, consente fughe spontanee al mare. La regione è caratterizzata dall'entroterra montuoso della Sierra Bermeja, che offre frescura in estate. Estepona è anche un destinazione per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, come il Valle Romano Golf (4,1 km).
Vivere a Estepona significa integrarsi in una città che conserva le sue radici andaluse pur soddisfacendo gli standard di vita moderni. La posizione del progetto in una zona urbana garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte dalla vicinanza a piedi a negozi (supermercato 104 m, farmacia 236 m) e servizi (ristoranti, caffè). La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), consente uno stile di vita attivo sul mare. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale; l'aeroporto di Malaga dista 34 km. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, supportato da numerose strutture sportive e campi da golf nelle vicinanze. La popolazione relativamente elevata (79.621 abitanti) suggerisce una comunità vivace tutto l'anno, al di là del solo turismo estivo.
Questa casa a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e principali vie di trasporto. La posizione sulla mappa sottolinea l'integrazione urbana del progetto, con brevi tragitti verso negozi, ristoranti e il mare.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città confina con Marbella a est e la provincia di Cadice a ovest. La posizione è strategicamente vantaggiosa: è incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. Con circa 80.000 abitanti, Estepona è una delle città più grandi della regione costiera, offrendo sia un'infrastruttura solida che un autentico sapore spagnolo. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga e circa 64 km dalla città di Málaga consente un buon collegamento con i nodi di trasporto internazionali e i centri urbani. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, ed Estepona è parte integrante di questa attraente striscia costiera.
L'accessibilità di questa casa a schiera è un vantaggio significativo. Si trova a soli 524 m dalla spiaggia di Playa de Estepona e 769 m dalla spiaggia urbana di La Rada, il che rende particolarmente facili le passeggiate verso il mare. La posizione urbana significa che un supermercato si trova a soli 104 m e una farmacia a 236 m. Il centro di Estepona, con la sua moltitudine di ristoranti, negozi e luoghi di svago, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km di distanza. Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) sono vicini. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente registrate 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione costiera a un'altitudine di 15 m sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, mentre la vicina Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) fornisce un clima più temperato e protezione da condizioni meteorologiche estreme. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato da valli fertili e montagne, offrendo diverse esperienze naturali. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso diretto a una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de Estepona (524 m), seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono ben curate e alcune sono premiate con la Bandiera Blu, che indica alta qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alla vita da spiaggia, la regione offre ampie opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi locali come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per i golfisti, diversi campi come Azata Golf (4,1 km) e Valle Romano Golf (4,1 km) sono raggiungibili. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono sport acquatici e ormeggi per barche. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città confina con Marbella a est e la provincia di Cadice a ovest. La posizione è strategicamente vantaggiosa: è incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. Con circa 80.000 abitanti, Estepona è una delle città più grandi della regione costiera, offrendo sia un'infrastruttura solida che un autentico sapore spagnolo. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga e circa 64 km dalla città di Málaga consente un buon collegamento con i nodi di trasporto internazionali e i centri urbani. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, ed Estepona è parte integrante di questa attraente striscia costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL430471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questa casa a schiera offre un interessante rapporto qualità-prezzo, soprattutto per gli acquirenti che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia in un ambiente urbano consolidato. Acqua Gardens, con un prezzo di partenza di 418.800 €, è più interessante in termini di prezzo, ma potrebbe avere una posizione o caratteristiche diverse. Azure Estepona e Capri, con prezzi a partire da 530.000 € e 520.000 € rispettivamente, si posizionano nel segmento superiore e potrebbero distinguersi per aree più grandi, caratteristiche più esclusive o una posizione più privilegiata. Questa casa a schiera si colloca nella fascia di prezzo intermedia, tra le offerte più economiche e quelle più costose. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), così come la breve distanza dalla spiaggia (524 m), sono fattori chiave che determinano il valore di questa proprietà. Rispetto a progetti più interni o in zone meno sviluppate, Estepona offre una maggiore densità di infrastrutture e servizi, che si riflette nel prezzo. I 34 km dall'aeroporto di Malaga rappresentano una distanza standard per molte località costiere della regione che cercano un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
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