يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق والمُجدد بالكامل والذي تبلغ مساحته 249 مترًا مربعًا في قلب المدينة القديمة التاريخية في إيستيبونا، ويمزج بين الفخامة العصرية والسحر التقليدي. تم تجديد العقار باستخدام مواد عالية الجودة، مما يوفر راحة وأناقة استثنائيتين. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر فرصة فريدة للجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في إيستيبونا، يتميز هذا التاون هاوس بموقعه المتميز في قلب المدينة القديمة. غالبًا ما تقدم مشاريع مثل أيانة إيستيبونا (بدءًا من 985,000 يورو) وإيليفن 41 (بدءًا من 1,020,000 يورو) شققًا أو تاون هاوس، ولكنها قد لا تكون في قلب المدينة القديمة. تقدم أوريا فيلاز (بدءًا من 1,550,000 يورو) فيلات أكثر فخامة، ولكن بسعر أعلى، وربما ليست في وسط المدينة. هذا التاون هاوس المعروض للبيع بسعر 1,300,000 يورو، يوفر مسكنًا كبيرًا متعدد الطوابق في موقع مركزي مع تشطيبات راقية ووسائل راحة مثل مصعد، وهو ما يجعله فريدًا في السوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو في مواقع مختلفة، فإن ما يميز هذا التاون هاوس هو مزيجه من وسائل الراحة الحضرية، والقرب من الشاطئ، وجاذبية التاون هاوس المجدد بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب المدينة القديمة التاريخية في إيستيبونا، محاطًا بالمتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية صاخبة، إلا أنه على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
يوفر التاون هاوس ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة النوم الرئيسية مع تراس خاص مساحة واسعة للعيش المريح والترفيه.
تم تجديد العقار بالكامل وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. تم تجهيزه بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مصعد وتكييف وتدفئة أرضية، مما يضمن أقصى درجات الراحة. تمت جميع أعمال التجديد باستخدام مواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل.
يقع التاون هاوس في منطقة حضرية كثيفة، ويوفر مناظر للمدينة والشارع. في حين أنه يحتوي على تراس خاص وشرفة علوية، فإن المباني المجاورة قد تؤثر على الخصوصية. لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والقرب من الشاطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش في حي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات ومناطق الجذب الترفيهية سيرًا على الأقدام. ستجد العائلات أن الغرف المتعددة وسهولة الوصول إلى المدارس مريحة. سيقدر أولئك الذين يفضلون أجواء نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر هذا الموقع أيضًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن وجود مصعد ووسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة الأرضية يوفر مستوى عالٍ من جودة المعيشة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي القريبة.
تم تجديد التاون هاوس وفقًا لأعلى المعايير، مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. يتميز التصميم الداخلي للمنزل بتصميم حديث يركز على الوظائف والجماليات. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح أجواءً واسعة وجذابة، بينما تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، مما يوفر الخصوصية والراحة. تفتح غرفة النوم الرئيسية على تراس خاص، وهو مثالي للاسترخاء. تم استخدام مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية وأدوات السباكة الحديثة، في جميع أنحاء المنزل. يضمن المصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، بينما يضمن تكييف الهواء والتدفئة الأرضية الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 1,300,000 يورو، وهو ما يمثل عقارًا عالي الجودة في موقع متميز بالمدينة القديمة في إيستيبونا. يوفر تكوين الغرف الثلاث والحمامات الثلاث، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة البالغة 249 مترًا مربعًا، بيئة معيشة واسعة. يتميز العقار بتشطيبات حديثة ووسائل راحة، بما في ذلك مصعد وتراس خاص، وهو أمر نادر في مثل هذا الموقع المركزي. بالنظر إلى حالته الممتازة وموقعه الاستراتيجي، يعكس السعر قيمة العقار في سوق ذي طلب عالٍ.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، ويوفر نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي المريح. تقع مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة. توفر المناطق المحيطة بالحدائق والمراكز الرياضية فرصًا للأنشطة الترفيهية. يعد هذا الحي، الذي يضم العديد من المؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية، مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتمتع المدينة أيضًا بسياحة مزدهرة تضم العديد من الفنادق، مما يساهم في حيويتها الاقتصادية.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بشواطئها الجميلة والبلدة القديمة التاريخية وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين وادي خصب تعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس، مع متوسط سنوي تاريخي من 3848 ساعة شمسية، تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي ممكنة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا ومرافق قريبة، بالإضافة إلى ثلاثة مراسي توفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضات المائية. إيستيبونا هو مجتمع مزدهر يضم 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مع نظام تعليمي ورعاية صحية جيد التطور.
يقع المشروع في وسط إيستيبونا، محاطًا بالمتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية. يقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك محطات الحافلات القريبة ومستشفى على بعد 4.4 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمراسي.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الجميلة والمناظر الخلابة لجبال سييرا بيرميخا. بلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط المريح. يمنح الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبنالمادينا، مع توفير جاذبياتها الفريدة الخاصة بها.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي في قلب إيستيبونا. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. يوفر مركز المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كيلومترات. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وملعب أزاتا للجولف (4.4 كم)، على مقربة. يسهل الوصول إلى المطار (مطار مالاغا كوستا ديل سول)، على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام مريحة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوجد ما متوسطه 3848 ساعة شمسية في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع عند سفح جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى قمة 1449 مترًا. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار سنويًا، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش. يشتهر ساحل المدينة بتضاريسه المنبسطة، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9% فقط، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها البكر، والتي تعد فخرًا محليًا. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما يبعد بلايا دي لا رادا 769 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم) على مسافة قريبة. تعد المنطقة جنة لمحبي الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل أزاتا جولف (4.4 كم) وفالي رومانو جولف (4.1 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم). تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي ونقاط المشاهدة. تحتفل إيستيبونا بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الجميلة والمناظر الخلابة لجبال سييرا بيرميخا. بلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط المريح. يمنح الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبنالمادينا، مع توفير جاذبياتها الفريدة الخاصة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL399417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
