Цей відреставрований таунхаус площею 249 м² розташований у серці історичного старого міста Естепони, провінція Малага. Нерухомість пропонує три рівні функціонального житлового простору, що поєднує сучасні зручності з традиційним характером. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до основних міських послуг, тоді як близькість до узбережжя пропонує можливості для відпочинку на морі. Будівництво завершено у 2021 році, що гарантує актуальні стандарти.
Порівнюючи цей таунхаус із сусідніми проєктами, такими як Ayana Estepona (від €965,000) та Eleven41 (від €1,040,000), можна відзначити відмінності у типах нерухомості та ціноутворенні. Ayana Estepona, ймовірно, пропонує сучасні апартаменти або вілли, тоді як Eleven41 може бути аналогічним за типом. Вартість даного таунхаусу (€1,300,000) вища, що пояснюється його реставрованим станом, великою площею, центральним розташуванням у старому місті та наявністю ліфта, функцій, які не завжди присутні в нових проєктах за нижчою ціною. Aurea Villas (від €1,550,000) знаходиться в ще вищому ціновому сегменті, що може вказувати на більшу ексклюзивність, розмір або локацію (наприклад, ближче до першої лінії моря або на пагорбі з кращими видами). Урбаністичне розташування цього таунхаусу відрізняє його від проєктів, розташованих у більш віддалених чи природних зонах, пропонуючи натомість безпрецедентний доступ до міської інфраструктури та культури, що робить його унікальною пропозицією для специфічної цільової аудиторії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у щільно забудованому міському районі Естепони, що забезпечує прямий доступ до локальної інфраструктури. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а основні послуги, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Ця позиція створює середовище, де міське життя та прибережний відпочинок інтегровані в повсякденну реальність.
Даний таунхаус відповідає потребам покупців, які шукають житло з розвиненою міською інфраструктурою поруч. Наявність ліфта, приватних терас та кількох ванних кімнат підвищує комфорт. Розташування в історичному центрі надає доступ до культурного життя міста, тоді як близькість до моря задовольняє бажання жити поблизу узбережжя.
Проєкт був завершений у 2021 році, що означає, що вся конструкція та оздоблення відповідають сучасним будівельним нормам та естетичним тенденціям. Нерухомість готова до заселення, без необхідності подальших ремонтних робіт. Інформація про фазу будівництва вказує на новозбудований об'єкт, що зменшує ризики, пов'язані з попередніми будівельними роботами.
Об'єкт не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки розташований у міській забудові. Відсутні спільні зони для мешканців, такі як басейни чи сади, що характерно для таунхаусів. Цей тип нерухомості також передбачає наявність сусідів, що може впливати на рівень приватності порівняно з окремо розташованими віллами.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім, де міські зручності знаходяться під рукою. Це ідеальний вибір для професіоналів, які працюють віддалено або в межах міста, завдяки швидкому доступу до магазинів, ресторанів та закладів. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та безпечне середовище, тоді як відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних справ є перевагою. Люди, які цінують активний спосіб життя, будуть задоволені близькістю до пляжів, спортивних закладів та прогулянкових зон. Для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для оренди, цей об'єкт також може бути цікавим, враховуючи його розташування та стан. Наявність ліфта робить його доступним для ширшого кола покупців.
Відреставрований таунхаус демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає його ціновій категорії. Використання сучасних матеріалів, таких як мармурові підлоги, свідчить про увагу до деталей та довговічність. Наявність системи кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а камін додає затишку в холодні місяці. Система підігріву підлоги (U/F Heating) по всій нерухомості є додатковим елементом комфорту. Вбудовані шафи надають ефективні рішення для зберігання. Ліфт, що з'єднує всі поверхи, є значною інженерною перевагою, що підвищує доступність та зручність. Сучасні ванні кімнати (Ensuite Bathrooms) та високоякісна кухня підкреслюють загальний стандарт.
Вартість цього трикімнатного таунхауса становить 1 300 000 євро. Це ціна за повністю відреставровану нерухомість площею 249 м² у престижному районі Естепони, з урахуванням високого рівня оздоблення та зручностей, таких як ліфт. Відсутність інформації про інші варіанти чи комплектації свідчить про те, що це унікальна пропозиція з фіксованою ціною. На ринку нерухомості в Естепоні, особливо для подібних об'єктів з високим ступенем готовності та центральним розташуванням, ця ціна відповідає поточним ринковим умовам для преміум-сегменту. Рекомендовано уточнювати актуальність пропозиції та наявність.
Цей таунхаус розташований у середовищі, яке поєднує міський ритм життя зі зручностями узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних магазинів, кафе та ресторанів, розташованих на відстані короткої прогулянки. Для мешканців, які цінують зручність, можливість дістатися до пляжу менш ніж за 10 хвилин пішки є значним плюсом. Наявність ліфта робить переміщення між поверхами комфортним, що особливо важливо для сімей або людей похилого віку. Міське оточення також означає, що інфраструктура, така як громадський транспорт, медичні установи та навчальні заклади, знаходиться неподалік, інтегруючи мешканців у активне життя міста. Це місце для тих, хто шукає сполучення міського комфорту з приморським стилем життя.
Життя в цьому районі Естепони пропонує динамічний міський досвід. Відстань до супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки, 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Місцеві ресторани та кафе знаходяться в межах пішої доступності (50 ресторанів, 22 кафе в радіусі 2 км), створюючи різноманітні гастрономічні можливості. Доступ до закладів освіти, таких як 19 початкових та 10 середніх шкіл, робить цей район привабливим для сімей. Близькість до спортивних центрів (Better Bodies за 0.3 км, Polideportivo Municipal за 0.6 км) та спортивних полів сприяє активному способу життя. Медичні послуги також легкодоступні: 2 медичні центри та лікарня за 4.4 км.
Цей таунхаус розташований у південній частині Естепони, що характеризується щільною міською забудовою. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, з пляжами, доступними в межах кількох сотень метрів. Центр міста та основні зручності, такі як магазини, ресторани та громадський транспорт, також знаходяться в пішій доступності, що підкреслює урбаністичний характер локації.
Естепона є важливим містом на узбережжі Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Її стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться за 30 км на схід, а Сотогранде, за 20 км на захід. Це забезпечує доступ до різноманітних культурних, розважальних та комерційних центрів. Муніципалітет покриває значну територію (137 км²), включаючи як прибережні райони, так і гірські масиви, що пропонує різноманітність ландшафтів. Населення Естепони становить близько 79 621 мешканця (2025), що свідчить про стабільне місцеве співтовариство поза туристичним сезоном.
Нерухомість добре зв'язана з основними транспортними вузлами та об'єктами інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 34 км, а аеропорт Гібралтар (GIB), приблизно за 36 км. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de Estepona, менше 524 метрів, а до Playa la Rada, 769 метрів, що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4-4.6 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має привілейований середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 17.8°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 15°C до 25°C, що створює сприятливі умови для проживання. Місцевість характеризується високим рівнем сонячного освітлення, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат. Невеликий нахил до пляжу (2.4%) робить прогулянки комфортними. Гори Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м, розташовані неподалік, пропонуючи контраст до прибережної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує численні можливості для відпочинку та активного дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), доступні для щоденних прогулянок та відпочинку. Playa del Cristo знаходиться на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км) розташовані неподалік. Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км), та численні спортивні споруди (134 об'єкти). Пристані Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км) надають можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона є важливим містом на узбережжі Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Її стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться за 30 км на схід, а Сотогранде, за 20 км на захід. Це забезпечує доступ до різноманітних культурних, розважальних та комерційних центрів. Муніципалітет покриває значну територію (137 км²), включаючи як прибережні райони, так і гірські масиви, що пропонує різноманітність ландшафтів. Населення Естепони становить близько 79 621 мешканця (2025), що свідчить про стабільне місцеве співтовариство поза туристичним сезоном.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL399417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
