Questa casa a schiera recentemente ristrutturata si trova nel cuore del centro storico di Estepona, un'incantevole città costiera nella provincia di Málaga. Disposta su tre livelli, la proprietà offre 249 m² di spazio abitativo, combinando comfort moderno e carattere tradizionale. La sua posizione consente ai residenti di godere sia della vita urbana che della vicinanza alla spiaggia. Con tre camere da letto e tre bagni, è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e il comfort.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Ayana Estepona (da 985.000 €) e Eleven41 (da 1.020.000 €) offrono anch'esse case a schiera, ma sono più economiche di questa offerta. Aurea Villas (da 1.550.000 €) rappresenta una categoria di prezzo superiore, possibilmente con unità più grandi o più lussuose. La posizione centrale nel centro storico e la completa ristrutturazione giustificano il prezzo di 1.300.000 € rispetto ad altre offerte, che potrebbero essere più lontane dal centro o dalla spiaggia, o meno ristrutturate. Il suo fascino risiede nella combinazione di vicinanza urbana e vicinanza al mare, particolarmente ricercata a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel centro dello storico centro di Estepona. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia (524 m) caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, mentre le montagne della Sierra Bermeja sullo sfondo creano uno scenario pittoresco.
Questa casa a schiera è adatta ad acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e costiera. La sua posizione centrale con servizi raggiungibili a piedi e la spiaggia soddisfa il desiderio di comodità. Una terrazza privata al piano superiore e un ascensore nell'edificio offrono ulteriore comfort e accessibilità.
Questa proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni ('chiavi in mano'). La descrizione suggerisce che la ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità e che la casa è immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata con tutte le caratteristiche di equipaggiamento attuali.
Questa casa a schiera si trova in una zona urbana densa, il che significa che potrebbe non offrire viste ampie su paesaggi aperti, ma principalmente viste urbane o sulla strada. L'orientamento a sud garantisce buone condizioni di luce, ma può anche causare forte esposizione solare durante i mesi estivi. Un giardino privato non fa parte della proprietà.
Questa casa a schiera è adatto per acquirenti che apprezzano la vita vibrante di una città costiera spagnola e valorizzano comfort e accessibilità. Se cercate una proprietà pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni, questa opzione è adatta. È adatto per persone che amano fare la spesa, cenare e godersi la spiaggia a piedi, senza dipendere da un'auto. È anche un'opzione adatta per acquirenti che cercano una residenza di prestigio in una zona consolidata della Costa del Sol e che apprezzano i vantaggi di una ristrutturazione completa. La disposizione con più camere da letto e bagni, oltre a un ascensore, la rende attraente anche per famiglie o per ospitare ospiti.
La descrizione sottolinea una 'ristrutturazione completa con i migliori materiali'. Ciò implica un alto livello di qualità esecutiva. Caratteristiche come un ascensore, armadi a muro e bagni privati indicano comfort e funzionalità moderni. La disposizione aperta del soggiorno e della sala da pranzo con un passaggio fluido alla cucina sottolinea la moderna progettazione dello spazio. La menzione di un posto auto e di un ripostiglio nel seminterrato integra gli aspetti pratici. L'orientamento a sud e le aree terrazzate fanno anch'esse parte della progettazione architettonica volta a una buona qualità di vita.
La casa a schiera è offerta al prezzo di 1.300.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione centrale a Estepona, la ristrutturazione completa e le finiture di alta qualità. La proprietà comprende tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 249 m². Essendo una proprietà 'chiavi in mano', è immediatamente disponibile per potenziali acquirenti. La gamma di prezzi di progetti simili nella regione varia; offerte comparabili come 'Ayana Estepona' da 985.000 € o 'Eleven41' da 1.020.000 € sono più economiche, mentre 'Aurea Villas' da 1.550.000 € si colloca nella fascia alta.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un vivace ambiente locale. Questa casa a schiera si trova nel centro storico, un'area rinomata per le sue strette e affascinanti vie e le case imbiancate a calce. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a numerosi negozi locali, caffè e ristoranti, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La spiaggia di La Rada è a pochi passi, permettendo visite spontanee al mare. L'ambiente urbano, unito alla vicinanza alla natura attraverso la vicina Sierra Bermeja, offre una qualità di vita equilibrata. L'alta densità di impianti sportivi e la buona infrastruttura supportano uno stile di vita attivo. La popolazione di Estepona (circa 79.621 abitanti nel 2025) suggerisce una città consolidata, attraente sia per i locali che per i turisti.
Estepona offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. L'ambiente immediato della casa a schiera è caratterizzato dal centro storico con le sue tipiche stradine e una moltitudine di negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a soli 524 metri, permettendo passeggiate quotidiane o rinfrescarsi in riva al mare. La buona infrastruttura si riflette nella densità di farmacie (236 m), supermercati (104 m) e centri sportivi (0,4 km). La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) attira gli appassionati di golf. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il clima è ideale per le attività all'aperto.
Questa casa a schiera si trova nel cuore del centro storico di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La mappa mostra la densità dei servizi nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, nonché il buon collegamento con l'autostrada costiera.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante snodo tra le metropoli costiere di Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e infrastrutture turistiche. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una ricercata zona residenziale, che offre un mix di autentico fascino andaluso e servizi moderni. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja nell'entroterra integra il profilo costiero e offre diversità paesaggistica.
L'accessibilità della casa a schiera è molto buona grazie alla sua posizione centrale a Estepona. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 metri, Playa del Cristo a 1,6 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. L'ospedale si trova a 4,4 km. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro un raggio di 5 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. L'autostrada AP-7 è di rapido accesso, facilitando il viaggio verso l'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) o Gibilterra (circa 36 km in linea d'aria). La vicinanza a molti servizi negli ultimi chilometri e la possibilità di fare molte cose a piedi riducono la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è nota per il suo clima soleggiato. La stagione balneare dura cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia rendono l'area pianeggiante e facilmente accessibile. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, una catena montuosa che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offrendo opportunità per escursioni nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago. Estepona è anche un centro per gli sport acquatici e dispone di due porti turistici: Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Per i golfisti, c'è una buona scelta di campi, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, numerosi centri sportivi e strutture si trovano nelle vicinanze (ad esempio, Polideportivo Municipal, 0,4 km), che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante snodo tra le metropoli costiere di Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e infrastrutture turistiche. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una ricercata zona residenziale, che offre un mix di autentico fascino andaluso e servizi moderni. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja nell'entroterra integra il profilo costiero e offre diversità paesaggistica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL399417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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