エステポナの他の不動産と比較して、このタウンハウスは旧市街の中心という中心的な立地で際立っています。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）やイレブン41（1,020,000ユーロから）のようなプロジェクトは通常、アパートやタウンハウスを提供していますが、旧市街の中心部にはない場合があります。アウレア・ヴィラス（1,550,000ユーロから）はより豪華なヴィラを提供しますが、価格は高く、おそらく中心部にはありません。1,300,000ユーロで販売されているこのタウンハウスは、エレベーターなどの高級な内装と設備を備えた中心部の広々とした多階建ての住居を提供し、市場でユニークなオファーとなっています。他のプロジェクトが異なるタイプや場所の物件を提供しているかもしれませんが、このタウンハウスのユニークさは、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして完全に改装されたタウンハウスの魅力の組み合わせにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、エステポナの歴史的な旧市街の中心に位置し、地元のショップ、レストラン、文化的なアトラクションに囲まれています。賑やかな都市環境にありながら、ビーチまで徒歩数分と、海岸沿いの生活へのアクセスも容易です。
このタウンハウスは、3つのエンスイートベッドルームを提供しており、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートテラスへのアクセスがあるマスターベッドルームは、快適な生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は完全に改装されており、すぐに引っ越せる素晴らしい状態です。エレベーター、エアコン、床暖房などのモダンな設備が整っており、最大限の快適さを保証します。すべての改装工事は、細部にまでこだわって高品質の素材を使用して行われました。
密集した都市部に位置するこのタウンハウスは、街並みと通りの景色を望みます。プライベートテラスとサンテラスがありますが、周囲の建物がプライバシーに影響を与える可能性があります。この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。
このタウンハウスは、便利な都市生活とビーチへの近さを両立させたい方に最適です。活気ある地域に住み、すべての必需品やレクリエーション活動に徒歩でアクセスしたい方に適しています。家族は、複数の寝室と学校への近さを高く評価するでしょう。賑やかな雰囲気とレストランやショップへの容易なアクセスを好む人も、この立地を高く評価するでしょう。快適さを重視する方にとって、エレベーターとエアコン、床暖房などのモダンな設備は、高い生活の質を提供します。この物件は、近くのスポーツセンターやマリーナなど、スポーツやレクリエーション施設への近さを求める方にも適しています。
このタウンハウスは、細部と品質にこだわり、最高水準で改装されました。家の中は、機能性と美しさに焦点を当てたモダンなデザインが特徴です。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、広々とした魅力的な雰囲気を作り出し、設備の整ったキッチンには最新の電化製品が備わっています。すべての寝室にはエンスイートバスルームがあり、プライバシーと快適さを提供します。マスターベッドルームは、リラクゼーションに最適なプライベートテラスにつながっています。大理石の床やモダンな配管設備など、高品質な素材が家全体に組み込まれています。エレベーターはすべての階への簡単なアクセスを確保し、エアコンと床暖房は年間を通じて快適さを保証します。
このタウンハウスの価格は1,300,000ユーロで、エステポナ旧市街の一等地に位置する高級物件を代表しています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして249㎡の居住スペースは、広々とした居住環境を提供します。この物件は、エレベーターやプライベートテラスなどのモダンな設備を備えており、このような中心部では珍しいものです。その優れた状態と戦略的な立地を考慮すると、価格は需要の高い市場における物件の価値を反映しています。
エステポナの活気ある旧市街の中心に位置するこのタウンハウスは、都市の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを提供します。ショップ、レストラン、カフェ、銀行、薬局など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、日常のタスクが簡単で便利になります。公園やスポーツセンターに近いことは、レクリエーション活動の機会を提供します。この地域には、多くの教育機関や医療センターがあり、家族や便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的な場所となっています。この街は、多くのホテルがあり、活気ある観光業も誇っており、地域の経済的活気に貢献しています。
エステポナは、マラガ県にある魅力的な海辺の町で、美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして活気ある地元文化で知られています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に支配された山岳地帯を組み合わせています。年間平均気温は12°Cから28°Cの間で変動し、豊富な日照量（歴史的に年間平均3,848時間）により、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむことが可能です。この地域は、134のスポーツセンターや近くの施設、そして3つのマリーナなど、豊富なスポーツ・レクリエーション施設を提供しており、ウォータースポーツ愛好家には十分な機会があります。エステポナは、79,621人の住民（2025年時点）を抱える活気あるコミュニティであり、教育・医療システムも十分に発達しています。
このプロジェクトはエステポナの中心部に位置し、地元のショップ、レストラン、文化的なアトラクションに囲まれています。ビーチまで徒歩数分、近くのバス停や4.4km先には病院など、交通の便も良好です。このエリアは、いくつかのゴルフコースやマリーナにも近いです。
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。その魅力的な旧市街、美しいビーチ、そしてシエラ・ベルメハ山脈の息をのむような景色で知られています。約79,621人（2025年時点）の人口を持つこの町は、リラックスした地中海らしい魅力を維持しながら、活気ある都市の雰囲気を提供しています。エステポナの戦略的な立地により、マルベーリャやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿いの他の人気デスティネーションへ容易にアクセスでき、同時に独自の魅力も提供しています。
このタウンハウスは、エステポナの中心部に戦略的に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナはわずか524メートルです。市内中心部には、スーパーマーケットがわずか104メートル、薬局が236メートル、病院が4.4キロメートルに位置するなど、さまざまなアメニティがあります。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースにも簡単にアクセスできます。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）へのアクセスも便利で、直線距離で約64kmです。この地域には、8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関のネットワークが十分に発達しており、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を享受しており、年平均気温は19.2°Cで、12°Cから28°Cの間で変動します。年間平均3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティには十分な機会があります。この地域は海抜15メートルの高さにあり、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置しています。この地域は年間を通じて適度な量の降水を受け、住みやすい場所となっています。町の海岸線は、ビーチへの傾斜がわずか1.9%と緩やかな地形で知られており、アクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはその手付かずのビーチで有名であり、地元の人々の誇りです。最も近いビーチであるラ・ラダはわずか800メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダは769メートルです。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、アサタ・ゴルフ（4.4km）、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあり、ゴルファーの楽園です。また、スポーツセンター、マリーナ、展望台など、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。エステポナは年間34の地元のお祭りを祝っており、住民に豊かな文化体験を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。その魅力的な旧市街、美しいビーチ、そしてシエラ・ベルメハ山脈の息をのむような景色で知られています。約79,621人（2025年時点）の人口を持つこの町は、リラックスした地中海らしい魅力を維持しながら、活気ある都市の雰囲気を提供しています。エステポナの戦略的な立地により、マルベーリャやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿いの他の人気デスティネーションへ容易にアクセスでき、同時に独自の魅力も提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL399417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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