Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια σύνθεση σύγχρονης πολυτέλειας και παραδοσιακού χαρακτήρα, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία των παροχών με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η θέση του εντός της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την παραλία καθιστά δυνατή την απόλαυση της ακτογραμμής.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνισή του και την τοποθεσία του στην καρδιά της παλιάς πόλης. Ενώ έργα όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες, συχνά σε πιο σύγχρονες περιοχές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. διαμερίσματα, βίλες), αυτό το townhouse εστιάζει στην ενσωμάτωση σε ένα ιστορικό περιβάλλον. Η τιμή του €1,300,000 είναι εντός του εύρους της αγοράς για ανακαινισμένα ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά, αν και υψηλότερη από ορισμένα νεότερα projects. Το Aurea Villas (από €1.550.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία βιλών. Η μοναδική του θέση, προσφέροντας πρόσβαση με τα πόδια σε παραλία και αστικές ανέσεις, το διαφοροποιεί από project που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η ύπαρξη ανελκυστήρα είναι ένα πρόσθετο πλεονέκτημα για την προσβασιμότητα, σπάνιο σε παλαιότερα ανακαινισμένα townhouses.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές υποδομές καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η απόσταση από την παραλία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάρθρωση σε τρία επίπεδα, η ύπαρξη ανελκυστήρα και η ιδιωτική βεράντα ανταποκρίνονται σε ανάγκες άνεσης, προσβασιμότητας και ιδιωτικού εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατάσταση "key-ready" υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις. Η δομή του ακινήτου παραμένει, ενώ τα εσωτερικά και εξωτερικά στοιχεία έχουν ανανεωθεί.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που συνεπάγεται πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο. Ο χώρος στάθμευσης περιορίζεται σε ένα αυτοκίνητο εντός του γκαράζ. Δεν παρέχονται εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι ή κήπος, καθώς η έμφαση δίνεται στην εγγύτητα με τις αστικές παροχές και την παραλία.
Αυτό το townhouse ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για όσους προτιμούν να περπατούν στις καθημερινές τους δραστηριότητες, όπως ψώνια, δείπνα ή βόλτες στην παραλία. Η δομή του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει άνεση για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη ανελκυστήρα είναι επωφελής για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για την εύκολη μεταφορά αντικειμένων. Η θέση του στην παλιά πόλη προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην Ισπανία, ενώ η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει την ευκαιρία για έναν πιο ενεργό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου τονίζεται από την πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει τη χρήση ποιοτικών υλικών. Τα δάπεδα είναι πιθανόν από υψηλής ποιότητας πλακάκια ή μάρμαρο, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες. Τα μπάνια και η κουζίνα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και είδη υγιεινής. Η παροχή κλιματισμού και θέρμανσης (πιθανόν ενδοδαπέδιας) διασφαλίζει την άνεση σε όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση ανελκυστήρα προσθέτει ένα στοιχείο σύγχρονης πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και αποθηκευτικών χώρων συμβάλλει στην οργάνωση και την αισθητική του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €1,300,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, το μέγεθος του ακινήτου (249 m²), τη θέση του στην παλιά πόλη της Εστεπόνα και την παροχή ανέσεων όπως ανελκυστήρας και ιδιωτική βεράντα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τον τρέχοντα κύκλο πωλήσεων, και η αναζήτηση πληροφοριών για την ακριβή κατάσταση διαθεσιμότητας είναι απαραίτητη. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως φόρους, τέλη μεταβίβασης και έξοδα συμβολαιογράφου.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Το περιβάλλον του παλιού οικισμού είναι χαρακτηριστικό, με στενά δρομάκια και λευκά σπίτια, ενώ η πρόσφατη ανάπτυξη έχει ενισχύσει τις υποδομές. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Αυτό συμβάλλει σε ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην ευκολία πρόσβασης και την αλληλεπίδραση με την τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, επιτρέπει την τακτική απόλαυση της παραλίας και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ιδιαίτερα στην παλιά πόλη, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, γεγονός που καταδεικνύει την αφθονία των παροχών. Η γειτνίαση με το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km), προσθέτει στη λίστα των διαθέσιμων δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του townhouse στην παλιά πόλη της Εστεπόνα το τοποθετεί στο κέντρο της αστικής ζωής. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, τις εμπορικές περιοχές και τις υπηρεσίες καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς). Η γειτνίαση με πιο τουριστικές περιοχές όπως το Marbella (δυτικά) και η ηρεμία της ενδοχώρας, με την παρουσία της Sierra Bermeja, προσφέρουν μια ποικιλία περιβαλλόντων. Η Εστεπόνα έχει διατηρήσει έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν αυθεντικότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, και 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km) είναι σχετικά κοντά. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κλίσεις (1.9% προς την παραλία), καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά εύκολη. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με τις La Rada (800 m) και Playa de Estepona (524 m) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 km) και η Playa del Angel (1.6 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση αρκετά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς). Η γειτνίαση με πιο τουριστικές περιοχές όπως το Marbella (δυτικά) και η ηρεμία της ενδοχώρας, με την παρουσία της Sierra Bermeja, προσφέρουν μια ποικιλία περιβαλλόντων. Η Εστεπόνα έχει διατηρήσει έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν αυθεντικότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL399417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
