Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Auf drei Ebenen bietet das Anwesen eine Wohnfläche von 249 m² und kombiniert modernen Komfort mit traditionellem Charakter. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das städtische Leben und die Nähe zum Strand gleichermaßen zu genießen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren bis oberen Preissegment. Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.020.000 €) bieten ebenfalls Stadthäuser, sind aber preislich unter diesem Angebot angesiedelt. Aurea Villas (ab 1.550.000 €) repräsentiert eine höhere Preisklasse, möglicherweise mit größeren oder luxuriöseren Einheiten. Die zentrale Lage in der Altstadt und die umfassende Renovierung rechtfertigen den Preis von 1.300.000 € im Vergleich zu anderen Angeboten, die möglicherweise weiter vom Zentrum oder Strand entfernt sind oder weniger umfassend renoviert wurden. Die Attraktivität liegt in der Kombination aus urbaner Nähe und der Nähe zum Meer, was in Estepona besonders gefragt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in der historischen Altstadt von Estepona. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (524 m) prägt das tägliche Leben. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, während die Berge der Sierra Bermeja im Hintergrund für eine malerische Kulisse sorgen.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Flair und Küstenleben suchen, ist dieses Reihenhaus gut geeignet. Die zentrale Lage mit fußläufigen Versorgungseinrichtungen und dem Strand entspricht dem Wunsch nach Bequemlichkeit. Ein privater Terrassenbereich im Obergeschoss und ein Aufzug im Haus bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Barrierefreiheit.
Dieses Anwesen wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand ('key-ready'). Die Beschreibung legt nahe, dass die Renovierung mit hochwertigen Materialien erfolgte und das Haus sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie mit allen aktuellen Ausstattungsmerkmalen.
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer dichten städtischen Bebauung, was bedeutet, dass es möglicherweise keine weitreichenden Ausblicke auf offene Landschaften bietet, sondern primär urbane oder straßennahe Aussichten hat. Die Ausrichtung nach Süden sorgt zwar für gute Lichtverhältnisse, kann aber in den Sommermonaten auch intensive Sonneneinstrahlung bedeuten. Ein privater Gartenbereich ist nicht Teil des Anwesens.
Dieses Reihenhaus ist geeignet für Käufer, die das pulsierende Leben einer spanischen Küstenstadt schätzen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und in der Sie ohne Renovierungsaufwand leben können, passt dieses Objekt gut. Es eignet sich für Personen, die gerne zu Fuß einkaufen, essen gehen und den Strand genießen möchten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen und die Vorteile einer umfassenden Renovierung schätzen, ist dies eine passende Option. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie ein Aufzug im Haus machen es auch für Familien oder für die Unterbringung von Gästen attraktiv.
Die Beschreibung hebt eine 'vollständige Renovierung mit den feinsten Materialien' hervor. Dies impliziert ein hohes Maß an Verarbeitungsqualität. Merkmale wie ein Aufzug, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer deuten auf modernen Komfort und Funktionalität hin. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit nahtlosem Übergang zur Küche unterstreicht die moderne Raumplanung. Die Erwähnung eines Garagenplatzes und eines Abstellraums im Untergeschoss ergänzt die praktischen Aspekte. Die nach Süden ausgerichtete Lage und die Terrassenflächen sind ebenfalls Teil der architektonischen Gestaltung, die auf eine gute Wohnqualität abzielt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Zentrum von Estepona, die umfassende Renovierung und die hochwertige Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 249 m². Als 'key-ready'-Objekt steht es potenziellen Käufern unmittelbar zur Verfügung. Die Preisspanne ähnlicher Projekte in der Region variiert; vergleichbare Angebote wie 'Ayana Estepona' ab 985.000 € oder 'Eleven41' ab 1.020.000 € sind günstiger, während 'Aurea Villas' ab 1.550.000 € im oberen Segment liegt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige lokale sfeer. Dieses Reihenhaus befindet sich in der Altstadt, einem Bereich, der für seine charmanten, engen Gassen und weiß getünchten Häuser bekannt ist. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu zahlreichen lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants bestimmt, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Der Strand von La Rada ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Natur durch die nahe gelegene Sierra Bermeja, bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Die hohe Dichte an Sportanlagen und die gute Infrastruktur unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Einwohnerzahl von Estepona (rund 79.621 im Jahr 2025) deutet auf eine etablierte Stadt hin, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist geprägt von der Altstadt mit ihren charakteristischen Gassen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen am Meer ermöglicht. Die gute Infrastruktur zeigt sich in der Dichte von Apotheken (236 m), Supermärkten (104 m) und Sportzentren (0.4 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) spricht Golfliebhaber an. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen (Wassertemperatur ≥20°C) ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Reihenhaus liegt im Herzen der historischen Altstadt von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Karte zeigt die Dichte der Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, sowie die gute Anbindung an die Küstenautobahn.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küstenmetropolen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischer Infrastruktur. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer gefragten Wohngegend entwickelt, die eine Mischung aus authentischem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt das Küstenprofil und bietet landschaftliche Vielfalt.
Die Erreichbarkeit des Townhouses ist durch seine zentrale Lage in Estepona sehr gut. Der Strand La Rada ist nur 769 Meter entfernt, Playa del Cristo 1.6 km. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) oder nach Gibraltar (ca. 36 km) erleichtert. Die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten auf den letzten Kilometern und die Möglichkeit, vieles zu Fuß zu erledigen, reduziert die Abhängigkeit von einem Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region für ihr sonniges Wetter bekannt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1.9% zum Strand hin machen die Umgebung flach und leicht zugänglich. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja dominiert, einem Gebirgszug, der bis zu 1.449 Meter hoch ist und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Estepona ist auch ein Zentrum für Wassersport und verfügt über zwei Marinas: Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km). Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen in der Nähe (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küstenmetropolen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischer Infrastruktur. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer gefragten Wohngegend entwickelt, die eine Mischung aus authentischem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt das Küstenprofil und bietet landschaftliche Vielfalt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL399417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
