يقدم هذا التاون هاوس الساحر المكون من 3 غرف نوم وحمامين في إيستيبونا مساحة معيشة مريحة تبلغ 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 105 مترًا مربعًا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة، وهو يجمع بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية المرافق الحضرية. المنزل في حالة جيدة ويوفر اتجاهًا جنوبيًا، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم. مع مسبح مشترك وإطلالة على البحر، يعد هذا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل على كوستا ديل سول.
يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 695,000 يورو، مزيجًا فريدًا من الموقع والمرافق. بالمقارنة مع Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، الواقعين أيضًا في إيستيبونا، يتميز هذا العقار بسعر أكثر يسراً، على الرغم من تباين الخصائص الدقيقة لهذه المشاريع المقارنة. يمثل Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) فئة سعرية أقل، ربما بخصائص مختلفة أو موقع مختلف داخل إيستيبونا. تتميز منطقة إيستيبونا ببنية حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشواطئ، مثل لا رادا على بعد 769 مترًا، وملاعب الجولف. في حين تشتهر مناطق أخرى على كوستا ديل سول، مثل ماربيا، بالفخامة والتفرد، تقدم إيستيبونا نمط حياة أكثر رسوخًا وحضرية، مع بنية تحتية جيدة مثل 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، ومجموعة واسعة من المرافق في غضون كيلومترات قليلة. يتميز هذا التاون هاوس المحدد بقربه سيرًا على الأقدام من كل من الشاطئ والاحتياجات اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يقدرون سهولة الحركة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يضمن القرب من الساحل والمحلات التجارية والمدارس بيئة معيشية عملية ومريحة. يجمع الموقع بين وسائل الراحة الحضرية واسترخاء القرب من البحر.
مع 3 غرف نوم وحمامين، يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية. يضمن وجود مدفأة وخزائن مدمجة وتراس خاص على السطح (سولاريوم) تلبية احتياجات المعيشة المتنوعة للراحة والحياة الخارجية. يوفر المسبح المشترك فرصًا إضافية للترفيه.
هذا التاون هاوس الموجود في حالة جيدة ولا يقدم معلومات متعلقة بالبناء الجديد. ينصب التركيز على الحالة الحالية والخصائص الحالية للمنزل، وهو جاهز للسكن. ينصب التركيز على الاستمتاع بالمرافق وبيئة المعيشة دون تعقيدات مشروع البناء.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 105 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا بالنسبة لمنزل تاون هاوس، مما قد يؤثر على مساحة الفناء الخارجي. لا تتوفر معلومات حول إمكانية التوسع أو التعديلات الهيكلية الهامة. المنزل مزود بتدفئة كهربائية، قد لا تكون كافية في الفترات الباردة.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الشاطئية ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يرغبون في العيش بالقرب من المرافق، مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا. القرب من المدارس (6 مدارس في حدود 2 كم) يجعله جذابًا للعائلات أيضًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة الملاعب القريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). يوفر الاتجاه الجنوبي والسولاريوم فرصًا واسعة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للمسافرين بانتظام، يعد القرب من مطار ملقا (34 كم في خط مستقيم) اعتبارًا عمليًا. يعزز المسبح المشترك والموقع على الواجهة البحرية الجاذبية للسكن الدائم والإيجارات القصيرة الأجل.
المنزل في حالة جيدة ومُشطب بمواد تساهم في بيئة معيشية ممتعة. تخلق الأرضيات الرخامية في غرفة المعيشة مظهرًا فاخرًا، بينما تضيف الأسقف ذات العوارض والمدفأة التي تعمل بالحطب طابعًا مميزًا. المطبخ مجهز بخزائن من خشب الصنوبر ونافذة مطبخ عملية تفتح على غرفة المعيشة، مع غرفة غسيل منفصلة لوظائف إضافية. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. الحمام العائلي مجهز بحوض استحمام ودش منفصل. المنزل مزود بتدفئة كهربائية ويحتوي على سولاريوم مع إطلالة على البحر والحديقة، مع مساحة للشواء.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 695,000 يورو. هذا سعر يبدأ به، وقد تؤثر الميزات المحددة للمنزل، مثل موقعه داخل المجتمع وأي ترقيات محتملة، على قيمته النهائية. إيستيبونا هي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول، مع سوق نشط لمعاملات العقارات يبلغ 3,163 معاملة. توفر المشاريع المماثلة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) في إيستيبونا، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) مؤشرات أسعار للعقارات في المنطقة المحيطة. لم يتم تحديد التوفر، لذلك يُنصح بالاستفسار عن المعلومات الحالية.
يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا بيئة معيشية حضرية وشاطئية في آن واحد. مع وجود وسائل راحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإن الحياة اليومية عملية وفعالة. يتيح القرب من شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) التنزه يوميًا على طول الساحل. توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة و 3,163 معاملة عقارية، مجتمعًا محليًا نابضًا بالحياة. تم تصميم المنزل نفسه، بمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا، ليكون مريحًا، مع ميزات مثل الأرضيات الرخامية والمدفأة والسولاريوم. يضمن الاتجاه الجنوبي الكثير من ضوء الشمس طوال اليوم، مما يساهم في جو ممتع.
توفر الحياة في إيستيبونا مزيجًا من الديناميكية الحضرية والهدوء الساحلي. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة وتشهد 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نابض بالحياة. تقع 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والطعام. القرب من الشاطئ (524 مترًا) والميناء (1.7 كم) يشجع على أسلوب حياة نشط. مع 134 مرفقًا رياضيًا و 8 خطوط مواصلات عامة، يتم تنظيم التنقل والترفيه بشكل جيد. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة القرب من الشاطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة المختلفة، مما يؤكد جاذبية هذا الموقع للاستخدام اليومي. يعزز الموقع على مسافة قصيرة من الطرق الرئيسية ومطار مالاغا سهولة الوصول.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي مدينة في مقاطعة مالاغا، داخل المجتمع المستقل الأندلس. تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. تغطي المدينة نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مع وجود سييرا بيرميخا كعنصر بارز. يضع الموقع المشروع في موقع مركزي بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى على الساحل، مثل ماربيا وسوتوغراندي، ويوفر الوصول إلى البنية التحتية ومرافق منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
هذا التاون هاوس يسهل الوصول إليه للغاية ويقع مركزيًا بالنسبة للعديد من وسائل الراحة. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا فقط في خط مستقيم، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع مطار ملقا على بعد 34 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. للاحتياجات اليومية، يقع سوبر ماركت على بعد 104 متر وصيدلية على بعد 236 متر. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. وجود 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط يجعل التنقل بدون سيارة ممكنًا، على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة لمرونة كاملة نظرًا للمسافة إلى المطار.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية خلال تلك الفترة. يساهم ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار طفيف بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ في مناخ لطيف وتصريف جيد. يوفر القرب من سييرا بيرميخا، التي تصل إلى 1449 مترًا، خلفية خلابة ويمكن أن يوفر تبريدًا في الأيام الأكثر دفئًا. تساهم البيئة الطبيعية في أسلوب حياة صحي ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع هذا التاون هاوس وصولًا ممتازًا إلى العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا في خط مستقيم، وكلاهما من الشواطئ المعروفة في المنطقة. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. المنطقة هي أيضًا جنة للاعبي الجولف، مع Azata Golf على بعد 4.1 كم و Estepona Golf على بعد 6.2 كم. يمكن لعشاق الرياضة زيارة Polideportivo Municipal (0.4 كم) أو مراكز رياضية أخرى. القرب من موانئ اليخوت Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) يوفر فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي مدينة في مقاطعة مالاغا، داخل المجتمع المستقل الأندلس. تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. تغطي المدينة نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مع وجود سييرا بيرميخا كعنصر بارز. يضع الموقع المشروع في موقع مركزي بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى على الساحل، مثل ماربيا وسوتوغراندي، ويوفر الوصول إلى البنية التحتية ومرافق منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL471895
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID