Ова градска кућа у Естепони, Малага, представља завршену некретнину која се налази на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Са 150 м² стамбене површине и 105 м² површине парцеле, нуди три спаваће собе и два купатила. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Његова јужна оријентација доприноси осветљености простора, а заједнички базен је доступан становницима. Цена ове некретнине износи 665.000 евра.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова градска кућа се истиче својим статусом завршене некретнине, што је значајна предност у односу на пројекте у изградњи попут 'Аталаја Емоушнс' (од 720.000 евра) или 'Азуре Естепона' (од 530.000 евра), који захтевају чекање. Док 'Брисас дел Мар' (од 730.000 евра) такође нуди висок стандард, ова градска кућа пружа комбинацију урбане погодности и близине плаже по конкурентној цени за готову некретнину. Њена позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја разликује је од пројеката који су више оријентисани на голф или су смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Тип градске куће нуди више приватности и простора него апартмани, а мање од самосталних вила, што је често тражен баланс на тржишту Коста дел Сол. За купце који желе да избегну ризике и неизвесности новоградње, ова некретнина представља сигурну и одмах доступну опцију, са већ успостављеном инфраструктуром и заједничким садржајима. Урбана интеграција омогућава лак приступ локалном животу и традицији, што може бити привлачно за оне који желе да се дубље интегришу у шпанску културу, а не само да бораве у туристичким зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова градска кућа је смештена у урбаном језгру Естепоне, нудећи директан приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је око 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Ова позиција омогућава становницима да већину свакодневних активности, попут куповине у супермаркету (104 м) или посете апотеци (236 м), обављају пешке или бициклом. Близина градског центра значи да су ресторани, школе и банке такође лако доступни.
Некретнина је дизајнирана да одговори на потребе оних који траже функционалан и удобан животни простор у урбаном окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, погодна је за породице или појединце који цене пространост и приватност. Близина плаже и градских садржаја подржава активан животни стил, док могућност пешачења до већине објеката смањује зависност од аутомобила. Приватне терасе и соларијум нуде простор за опуштање на отвореном.
Ова градска кућа је завршена и спремна за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава непосредно планирање усељења. Купци могу одмах да започну са коришћењем некретнине и њених садржаја, без неизвесности и одлагања која су често присутна код пројеката у изградњи. Ово елиминише фазу чекања и омогућава брзу транзицију.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички. Површина парцеле од 105 м² ограничава могућности за екстензивно уређење велике приватне баште. Смештена у урбаном окружењу, не пружа потпуну изолацију или рурални мир, већ интегрише становнике у динамику градског живота. Такође, као завршена некретнина, не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала као што је то случај код куповине у фази изградње.
Ова некретнина може бити погодна за појединце или породице које траже завршену кућу са могућношћу моменталног усељења у урбаном окружењу. Посебно је привлачна за оне који цене приступачност градским садржајима и плажи без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Купци који траже животну промену или другу кућу за одмор, а желе да избегну стрес и неизвесност изградње, могу пронаћи овде одговарајуће решење. Такође, може одговарати онима којима је важан приступ спортским објектима (Полидепортиво Муниципал на 0.4 км), школама (6 школа у кругу од 2 км) и здравственим установама. Позиција са погледом на море и башту, као и јужна оријентација, привлачи оне који уживају у сунцу и животу на отвореном. За оне који цене приватност у башти, али и могућност дружења код заједничког базена, ова градска кућа нуди баланс. Не ради се о изолованом уточишту, већ о интегрисаном животу у заједници са свим погодностима на дохват руке.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава висок стандард, са пажњом посвећеном детаљима и избору материјала. Подови су израђени од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Дневни боравак је опремљен камином на дрва и гредама на плафону, стварајући пријатну атмосферу. Кухиња је опремљена елементима од боровог дрвета и има шанк који се отвара према дневном боравку, допуњена одвојеном оставом за већу практичност. Све три спаваће собе имају уградне плакаре, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило. Породично купатило је опремљено и кадом и одвојеним тушем. Спољашњи простори укључују наткривену терасу и приземну терасу са стакленим завесама, које омогућавају коришћење током целе године. Соларијум је делимично наткривен, има уграђени ниски део за седење и простор за роштиљ, идеалан за уживање у погледу на море и башту.
Ова градска кућа у Естепони пружа живот у динамичном урбаном окружењу са непосредном близином плаже. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ широком спектру услуга и активности. Ујутру, становници могу прошетати до оближњег супермаркета (104 м) или апотеке (236 м), а затим уживати у кафи у једном од бројних кафића у околини. Поподне, доступност плажа попут Плаја де Естепона (524 м) омогућава брз одлазак на купање или шетњу уз обалу. Вечерње активности могу укључивати посету неком од 50 ресторана у кругу од 2 км или опуштање на соларијуму са погледом на море. Кућа је пространа, са великим дневним боравком који има мермерне подове, греде на плафону и камин, стварајући удобан простор за целу годину. Три спаваће собе, од којих главна има сопствено купатило и директан излаз на терасу, пружају довољно простора. Заједнички базен додатно обогаћује рекреативне могућности, омогућавајући становницима да уживају у сунчаним данима без напуштања комплекса.
Живот у околини ове градске куће карактерише висока функционалност и приступачност. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и лаку куповину намирница. Апотека је на 236 метара, а здравствени центар на 4.4 км, обезбеђујући брз приступ медицинским услугама. За породице са децом, у кругу од 2 км налази се 6 школа. Спортски центар Полидепортиво Муниципал удаљен је само 0.4 км, нудећи разноврсне могућности за рекреацију. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у Естепони, што олакшава кретање по граду и околини. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, смањујући потребу за честом употребом аутомобила.
Карта приказује позицију ове градске куће у Естепони, наглашавајући њену близину обали и урбаном центру. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, супермаркета и других кључних садржаја. Ова визуелна репрезентација потврђује пешачку приступачност и интегрисан положај некретнине у градском ткиву.
Естепона је стратешки позиционирана у западној Коста дел Сол, између познатих градова Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од гламурозне Марбеље, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, са својим шармантним старим градом и традиционалном атмосфером. Истовремено, нуди све модерне садржаје и инфраструктуру. Њена близина Гибралтару (36 км ваздушне линије) додатно је чини привлачном за оне који траже лак приступ међународним везама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу, али и да лако дођу до већих градских центара за шире могућности.
Локација ове градске куће пружа одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де Естепона је на само 524 метра, док је позната плажа Ла Рада удаљена 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром у Малаги (AGP) налази се на око 64 км ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км, обезбеђујући добре везе за путовања. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у непосредној близини. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), лако су доступни, проширујући могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, који је познат по својој благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Градска кућа је смештена на надморској висини од 15 метара, са равним нагибом од 1.9% према најближој плажи Ла Рада (0.8 км). Околина Естепоне обухвата плодну долину и планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м, нудећи разнолике природне пејзаже за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина ове градске куће у Естепони пружа обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. Плажа Ла Рада је позната по својој дужини и чистоћи, често награђивана Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Град Естепона има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. У близини су и марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км), које нуде могућности за водене спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у западној Коста дел Сол, између познатих градова Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од гламурозне Марбеље, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, са својим шармантним старим градом и традиционалном атмосфером. Истовремено, нуди све модерне садржаје и инфраструктуру. Њена близина Гибралтару (36 км ваздушне линије) додатно је чини привлачном за оне који траже лак приступ међународним везама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу, али и да лако дођу до већих градских центара за шире могућности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL471895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID