Questa attraente casa a schiera si trova a Estepona, un'incantevole località costiera della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa residenza di 150 m² su un terreno di 105 m² offre ampio spazio. Il prezzo a partire da €695.000 riflette la sua posizione e le sue dotazioni. La casa si distingue per la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo. La costruzione e le finiture sono di buon livello.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questa casa a schiera si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di €695.000. Azure Estepona (da €530.000) offre un'opzione più economica, ma potrebbe essere più lontana dai servizi centrali. Questo progetto si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani, una caratteristica molto richiesta a Estepona. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar potrebbero offrire comodità più recenti o lussuose, questa proprietà punta sulla sua posizione consolidata e sulla buona accessibilità. La dimensione del terreno di 105 m² è tipica per una casa a schiera in questa zona centrale, ma inferiore rispetto ad alcuni nuovi sviluppi che spesso optano per terreni più grandi o costruzioni a maggiore densità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera gode di una posizione strategica a Estepona. Si trova in un contesto urbano, vicino a numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al porto completa la sua attraente posizione per la vita quotidiana sul Mediterraneo. Il collegamento con la rete di trasporti locale è buono.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una casa a schiera ben posizionata, spaziosa e confortevole. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia soddisfa le esigenze quotidiane e consente uno stile di vita attivo.
Questa casa a schiera fa parte di un complesso esistente e si presenta in buone condizioni. È stata progettata pensando alla funzionalità e al comfort. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede lavori di costruzione significativi. L'enfasi è sulla costruzione solida e sulle caratteristiche esistenti.
Il progetto non offre garanzia di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. Non dispone di piscina privata, ma di accesso a una piscina condominiale. Le possibilità di parcheggio sono limitate a causa dell'ambiente urbano e delle dimensioni del terreno, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. È una buona opzione per coloro che apprezzano le brevi distanze dalla spiaggia e dal centro città e che amano spostarsi a piedi o in bicicletta. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sportive. È anche un'opzione appropriata per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente in un'animata città spagnola. La combinazione di comfort urbano e posizione costiera attirerà coloro che desiderano sperimentare lo stile di vita mediterraneo senza dipendere costantemente da un'auto.
La casa a schiera si presenta in buone condizioni con una distribuzione curata e luminosità naturale. Pavimenti in marmo nel soggiorno, soffitti con travi in legno e un camino creano carattere e comfort. Le camere da letto ben proporzionate, inclusa una camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza, offrono spazio privato. La cucina attrezzata, con passavivande verso il soggiorno, è pratica e dispone di una lavanderia separata. La terrazza con tende di vetro al piano terra ne consente l'utilizzo tutto l'anno, mentre il solarium con zona barbecue e vista mare invita al relax. L'equipaggiamento generale è solido e funzionale, senza lussi eccessivi, ma focalizzato sul comfort e sulla qualità abitativa.
La casa a schiera è offerta a partire da €695.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificato dalla sua posizione, dimensioni e dotazioni. I 150 m² di superficie abitabile su un terreno di 105 m² offrono un buon rapporto spazio-costo. Non sono disponibili altre varianti o dimensioni all'interno di questo progetto, il che limita la disponibilità a questa unità specifica. Il prezzo riflette le buone condizioni e la posizione vantaggiosa.
Vivere in questa casa a schiera a Estepona significa combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa. A soli 104 metri dal supermercato più vicino e 236 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono semplici. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, permettendo fughe spontanee al mare. La buona accessibilità a scuole e centri sportivi (come il Polideportivo Municipal a 0,4 km) supporta uno stile di vita attivo e familiare. I dintorni offrono un mix di negozi locali, ristoranti e caffè, conferendo al quartiere un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi. Nonostante la sua posizione urbana, i parchi vicini e la topografia pianeggiante contribuiscono a una piacevole sensazione di vita domestica.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un'elevata qualità della vita. La città, che si estende per 137 km², combina una fertile valle con regioni montuose come la Sierra Bermeja. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è piacevole tutto l'anno. Estepona dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con 2 centri sanitari, 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a numerose strutture sportive e ricreative. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano (4,1 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione della regione.
Questa mappa mostra la posizione strategica della casa a schiera a Estepona. I punti salienti sottolineano la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e farmacie. Sono visibili anche le distanze dai campi da golf e dall'aeroporto di Malaga, evidenziando la buona accessibilità della località.
Estepona è una città importante della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. Costituisce la porta d'accesso occidentale della provincia e confina con la provincia di Cadice. La città fa parte di una regione nota per il suo paesaggio costiero, il clima mite e l'elevata qualità della vita. Rispetto a città più grandi come Marbella (circa 25 km a est) o la più vivace Málaga (circa 90 km a est), Estepona offre un ambiente leggermente più tranquillo, ma comunque ben servito. La vicinanza al Campo de Gibraltar e al territorio d'oltremare britannico di Gibilterra (circa 36 km a ovest) è anche un punto di riferimento geografico rilevante.
L'accessibilità di questa casa a schiera è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro un raggio di 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, offre alternative all'auto, sebbene la maggior parte dei servizi entro un raggio di 2 km sia facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti (12-28°C di media annua). La regione gode storicamente di 3.848 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia del 1,9% contribuisce a una piacevole passeggiata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona è nota per le sue attraenti spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu. Oltre agli sport acquatici, la regione offre una miriade di attività ricreative. Ci sono oltre 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a numerosi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km), rende l'area un paradiso per i golfisti. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) completano l'offerta.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città importante della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. Costituisce la porta d'accesso occidentale della provincia e confina con la provincia di Cadice. La città fa parte di una regione nota per il suo paesaggio costiero, il clima mite e l'elevata qualità della vita. Rispetto a città più grandi come Marbella (circa 25 km a est) o la più vivace Málaga (circa 90 km a est), Estepona offre un ambiente leggermente più tranquillo, ma comunque ben servito. La vicinanza al Campo de Gibraltar e al territorio d'oltremare britannico di Gibilterra (circa 36 km a ovest) è anche un punto di riferimento geografico rilevante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL471895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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