立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は、エステポナの活気ある中心部に位置し、ビーチや日々の必需品へ徒歩で簡単にアクセスできます。多様なサービスに囲まれた都市環境にあり、シームレスな日常体験を保証します。その優れた立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの理想的なバランスを提供します。
このタウンハウスは、快適さとスタイルを重視する現代の家族のために設計されています。3つの広々としたベッドルームと4つの設備の整ったバスルームは、家族やゲストのニーズを満たします。屋外テラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、設備の整ったキッチンは料理愛好家を満足させます。
プロジェクトは完了しており、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。この即時利用可能性は、迅速な移転を求めている、またはできるだけ早く新しい家を楽しみたい購入者にとって大きな利便性を提供します。完成した住宅プロジェクトは、建設段階に伴う不確実性を排除し、最終製品の明確なビジョンを提供します。
この家は多くの高級アメニティを提供していますが、108㎡の敷地面積は、独立したヴィラと比較してプライベートな屋外スペースが比較的限られている可能性があることを意味します。さらに、プロジェクトは活気のある場所に位置していますが、都市環境に関連する騒音レベルや交通量の影響を受ける可能性があります。
Ref: VL732570
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、利便性、豪華さ、そして海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。特に、活気ある都市中心部に永住または高級別荘を所有したい家族や個人に適しています。ビーチやショップまで徒歩圏内であるため、移動の容易さを好む人や車を必要としない人に最適です。高品質の仕上げと、プライベートプールや屋上テラスのバーベキューエリアなどのアメニティは、ゲストをもてなしたり、静かなひとときを楽しんだりするのが好きな人に最適です。歴史と現代の快適さの組み合わせを高く評価する人々にとって、エステポナの魅力と一年中快適な気候は、魅力的な目的地となります。
このタウンハウスは、高品質の仕上げとモダンなデザインを誇っています。364㎡の建築面積は広々とした内部空間を確保し、108㎡の敷地は屋外での生活に十分なスペースを提供します。デザインは、大きな窓と最小限のフレームで自然光を最大限に活用することに重点を置いており、光が階段の吹き抜けから差し込むようにしています。キッチンは最新の家電製品を完備しており、料理愛好家に最適です。各住戸には、ジャグジーとバーベキューエリアを備えたプライベート屋上テラスもあり、屋外でのエンターテイメントに最適です。地下駐車場は、広々としたランドリールームとサービスエリアとともに、家への便利な直接アクセスを提供します。さらに、ゲスト用の共用駐車場があり、利便性を高めています。
この3ベッドルームのタウンハウスの価格は3,450,000ユーロで、エステポナでの高級な立地と高品質を反映しています。プロジェクトは完成しており、すぐに移転できる状態です。これにより、購入者は建設の遅延を回避するという利点を得られます。364㎡の総建築面積は広々としたリビングスペースを提供し、108㎡の敷地にはプライベートプールなどの屋外アメニティが含まれています。この価格は、地域内の他の高級物件、例えばイッキル・ベイ（3,003,000ユーロから）、オキアン・ヴィラス（3,250,000ユーロから）、ティリアン・レジデンス（3,550,000ユーロから）と比較可能です。
エステポナは、太陽が降り注ぐ海岸沿いにある南スペインの歴史的な町で、地中海式のライフスタイルを提供しています。2025年の国勢調査によると、約8万人の人口を抱えるこの町は、着実な成長を示しています。この地域は137平方キロメートルの土地をカバーしており、肥沃な谷と、ロス・レアルス山頂で1,449メートルの標高に達するシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が含まれます。年間平均気温は19.2℃で、豊富な日照（年間3,848時間）と5ヶ月のスイミングシーズンがあり、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む強力な教育および医療システムがあります。24のホテルと約7000のベッドを擁するこの地域の活況を呈する観光業は、その人気を反映しています。不動産取引量（3,163件）は、活発な市場を示唆しています。
エステポナは、都会の利便性と地中海の魅力を融合させたライフスタイルを提供します。この地域には、34の公共交通機関路線と50のバス停を含む、包括的な公共交通機関ネットワークがあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物を容易にします。病院は4.4km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmおよび4.6kmに位置しています。この地域には、0.4km圏内にPolideportivo Municipal、Better Bodies、Centro Deportivo José Ramón de la Morenaを含む多数のスポーツ施設もあります。さらに、0.8km先にあるLa Radaビーチと1.7km先にあるPuerto Esteponaマリーナは、レクリエーションやマリンアクティビティの機会を提供しています。年間3,848時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンにより、アウトドアアクティビティは非常に人気があります。
タウンハウスは非常に便利な場所にあり、Playa de Esteponaビーチまでわずか524メートル、La Radaビーチまで769メートル、Playa del Cristoビーチまで1.6キロメートルです。スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルにあり、日用品へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmおよび4.6kmにあります。最寄りの病院は4.4km先にあります。この地域には、8つのバス路線と50のバス停を備えた優れた公共交通機関ネットワークがあり、移動が容易です。約64km（直線距離）のマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）と約36km（直線距離）のジブラルタル空港（GIB）への近さにより、国際的な旅行が容易になります。また、1.3km先には電気自動車の充電ステーションがあり、持続可能な交通を促進しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、穏やかな地中海性気候を誇
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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