Scoprite questo squisito townhouse nel cuore di Estepona, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 364 m², 3 camere da letto e 4 bagni, questa residenza offre uno stile di vita di lusso al più alto livello. Situata in un contesto urbano, tutti i servizi quotidiani e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà, con un prezzo di vendita a partire da €3.450.000, rappresenta una rara opportunità di risiedere in una posizione privilegiata sulla costa meridionale della Spagna, dove lo stile di vita mediterraneo incontra il comfort moderno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Estepona, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce un'eccellente connessione con i servizi locali. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo una vita quotidiana flessibile e indipendente.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vicinanza alla spiaggia. Con 3 camere da letto e 4 bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. L'ampia superficie abitabile di 364 m² offre spazio sufficiente per comfort e privacy, mentre la vicinanza ai servizi supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
Il townhouse è un nuovo progetto edilizio, attualmente in costruzione o recentemente completato. È stato costruito secondo standard moderni e con materiali di alta qualità per garantire durata ed efficienza energetica. Il design architettonico pone l'accento sull'uso della luce naturale e su una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.
Questo townhouse non offre un giardino privato nel senso classico, poiché la superficie del terreno è limitata a 108 m². Non è direttamente circondato da una grande riserva naturale, sebbene si trovi vicino al paesaggio montuoso della Sierra Bermeja. La posizione in una zona urbana può comportare un volume di traffico maggiore rispetto alle aree più rurali.
Ref: VL732570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è ideale per acquirenti che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza alla spiaggia. È adatto a professionisti che beneficiano della buona accessibilità ai luoghi di lavoro e ai servizi, nonché a famiglie che cercano un ambiente sicuro e ben attrezzato per i propri figli, con scuole e centri sportivi nelle vicinanze. È anche un'ottima opzione per coppie o single che apprezzano uno stile di vita di alto livello con accesso alla gastronomia e alla cultura. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati come il Valle Romano Golf (4,1 km). Grazie alla sua moderna dotazione e alla sua posizione, è anche un'ottima opzione per chi cerca una seconda casa o un alloggio per le vacanze con potenziale di affitto, soprattutto durante la stagione balneare di 5 mesi.
Il townhouse si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le moderne caratteristiche di finitura. La superficie abitabile di 364 m² è suddivisa in 3 camere da letto e 4 bagni, questi ultimi dotati di sanitari e finiture contemporanee. Le ampie finestre massimizzano l'apporto di luce naturale e creano spazi abitativi luminosi e accoglienti. La cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici di prima scelta. Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione degli spazi esterni: ogni unità offre una terrazza sul tetto con piscina privata e zona barbecue, ideale per il relax e l'intrattenimento. L'accesso alla casa avviene comodamente tramite un garage sotterraneo che offre un accesso diretto a una spaziosa lavanderia e zona di servizio. Sono disponibili parcheggi comuni per gli ospiti.
Il townhouse è proposto a partire da €3.450.000. Questa esclusiva residenza fa parte di un nuovo progetto edilizio a Estepona. I prezzi possono variare a seconda dell'unità specifica, della sua posizione all'interno del progetto e delle sue caratteristiche. La disponibilità esatta di unità con 3 camere da letto e 4 bagni deve essere richiesta direttamente in caso di interesse. La struttura di prezzo 'a partire da' è tipica del mercato spagnolo e riflette il prezzo di partenza per le unità disponibili. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le liste dei prezzi attuali e le condizioni specifiche per l'unità scelta.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un'affascinante miscela di fascino tradizionale andaluso e vita costiera moderna. Con circa 79.600 abitanti (2025), la città mantiene una dimensione piacevole, lontano dalle grandi folle turistiche, ma offre un'abbondanza di infrastrutture. L'ambiente urbano di questo townhouse significa che le necessità quotidiane come la spesa (supermercato a 104 m) e l'assistenza sanitaria (farmacia a 236 m, ospedale a 4,4 km) possono essere facilmente soddisfatte. La vicinanza a numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22) invita alla scoperta culinaria. L'infrastruttura ben sviluppata con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico consente una mobilità flessibile, anche senza un veicolo privato. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un clima mite, con una temperatura media di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a Estepona, Málaga, offre un equilibrio tra comfort urbano e serenità mediterranea. La posizione del townhouse permette di vivere da vicino la vita locale: pochi passi vi separano dalla spiaggia e da una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi. I supermercati si trovano a soli 104 metri di distanza, la farmacia più vicina a 236 metri. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee, facilita l'esplorazione dei dintorni. Il clima, con una temperatura media di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto durante tutto l'anno. I vicini centri sportivi (ad esempio, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e i parchi offrono opportunità di svago e ricreazione. Tutta la regione della Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità della vita e l'eccellente infrastruttura.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Estepona, Málaga. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia la posizione vantaggiosa del progetto in un ambiente urbano, ma vicino alla spiaggia, che illustra la vita quotidiana e le opportunità di svago.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La città si trova tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri della Costa del Sol, ma anche ad aree più tranquille e naturali. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per la sua ricca cultura, l'eccellente gastronomia e l'ottima infrastruttura. La vicinanza ad altre città importanti come Marbella (circa 25 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 64 km) rendono Estepona una residenza attraente per gli acquirenti internazionali che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città affascinante e il dinamismo di una regione turistica di fama mondiale.
L'accessibilità di questo townhouse a Estepona è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Per le emergenze mediche, l'ospedale è raggiungibile a 4,4 km. Diversi campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, e sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km). Il collegamento in auto è garantito dalla ben sviluppata rete stradale della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si attesta sui piacevoli 19,2 °C, con picchi estivi. La regione registra storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per gli amanti del sole. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dall'imponente scenario montuoso della Sierra Bermeja, la cui vetta più alta, Los Reales, raggiunge i 1.449 m. Il progetto stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, garantendo un approccio pianeggiante e piacevole al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e attività ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe popolari per i loro servizi e la vicinanza alla città. Playa del Cristo (1,6 km) è nota per le sue acque più calme. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità per gli appassionati di sport e tempo libero. Ci sono oltre 134 strutture sportive, inclusi diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La Costa del Sol è un paradiso per i golfisti, con campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. I porti turistici di Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) invitano agli sport acquatici e alla vela. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrono spettacolari viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La città si trova tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri della Costa del Sol, ma anche ad aree più tranquille e naturali. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per la sua ricca cultura, l'eccellente gastronomia e l'ottima infrastruttura. La vicinanza ad altre città importanti come Marbella (circa 25 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 64 km) rendono Estepona una residenza attraente per gli acquirenti internazionali che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città affascinante e il dinamismo di una regione turistica di fama mondiale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 3.450.000 €. Progetti come 'Ikkil Bay' (a partire da 3.003.000 €) e 'Ocyan Villas' (a partire da 3.250.000 €) offrono superfici e dotazioni simili, ma sono leggermente più economici. 'Tyrian Residences' (a partire da 3.550.000 €) si muove in una fascia di prezzo comparabile. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione concreta – estremamente vicina alla spiaggia e al centro di Estepona, il che evidenzia l'infrastruttura raggiungibile a piedi. Mentre altri progetti possono offrire terreni più grandi o un orientamento più esclusivo, questo townhouse spicca per la sua vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e al mare, rendendolo una scelta attraente per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità. Il numero di camere da letto (3) e bagni (4) è comune per questa fascia di prezzo e soddisfa le esigenze di famiglie o acquirenti che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o per ufficio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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