Descubra este requintado townhome no coração de Estepona, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 364 m², 3 quartos e 4 casas de banho, esta residência oferece um estilo de vida de luxo ao mais alto nível. Situado num ambiente urbano, todas as comodidades diárias e a praia são facilmente acessíveis a pé. A propriedade, com um preço de venda a partir de 3.450.000 €, representa uma rara oportunidade de residir numa localização privilegiada na costa sul de Espanha, onde o estilo de vida mediterrânico encontra o conforto moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Estepona, Málaga, a poucos minutos a pé da praia. A sua localização num ambiente urbano garante uma excelente ligação às comodidades locais. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, permitindo uma vida quotidiana flexível e independente.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e à praia. Com 3 quartos e 4 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias exclusiva. A grande área útil de 364 m² oferece amplo espaço para conforto e privacidade, enquanto a proximidade das comodidades apoia um estilo de vida ativo e confortável.
O townhouse é um novo projeto de construção, atualmente em construção ou recentemente concluído. Foi construído com padrões modernos e materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e eficiência energética. O design arquitetónico enfatiza o uso da luz natural e uma transição harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.
Este townhouse não oferece um jardim privado no sentido clássico, pois a área do lote é limitada a 108 m². Não está diretamente rodeado por uma grande reserva natural, embora esteja perto da paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A localização numa zona urbana pode implicar um maior volume de tráfego do que em áreas mais rurais.
Ref: VL732570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é ideal para compradores que desejam combinar uma vida urbana ativa com a proximidade da praia. É adequado para profissionais que beneficiam da boa acessibilidade a locais de trabalho e serviços, bem como para famílias que procuram um ambiente seguro e bem equipado para os seus filhos, com escolas e centros desportivos nas proximidades. É também uma excelente opção para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida sofisticado com acesso à gastronomia e à cultura. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome, como o Valle Romano Golf (4,1 km). Graças ao seu equipamento moderno e localização, é também uma excelente opção para quem procura uma segunda casa ou um alojamento de férias com potencial de aluguer, especialmente durante a temporada de banho de 5 meses.
O townhouse caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e características de equipamento modernas. A área útil de 364 m² está dividida em 3 quartos e 4 casas de banho, estas últimas equipadas com acessórios e acabamentos contemporâneos. As grandes janelas maximizam a entrada de luz natural e criam espaços de estar luminosos e convidativos. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos de primeira classe. Foi dada especial atenção ao design das áreas exteriores: cada unidade oferece um terraço na cobertura com piscina privada e área de churrasco, ideal para relaxamento e entretenimento. O acesso à casa é feito de forma conveniente através de uma garagem subterrânea que oferece acesso direto a uma espaçosa lavandaria e área de serviço. Estão disponíveis lugares de estacionamento comunitários para convidados.
O townhouse é oferecido a partir de 3.450.000 €. Esta residência exclusiva faz parte de um novo projeto de construção em Estepona. Os preços podem variar dependendo da unidade específica, da sua localização dentro do projeto e das suas características. A disponibilidade exata de unidades com 3 quartos e 4 casas de banho deve ser solicitada diretamente em caso de interesse. A estrutura de preços 'a partir de' é típica do mercado espanhol e reflete o preço de entrada para as unidades disponíveis. Os compradores potenciais devem verificar as listas de preços atuais e as condições específicas para a unidade escolhida.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura encantadora de charme tradicional andaluz e vida costeira moderna. Com aproximadamente 79.600 habitantes (2025), a cidade mantém um tamanho agradável, longe das maiores multidões turísticas, mas oferece uma abundância de infraestruturas. O ambiente urbano deste townhouse significa que as necessidades diárias, como compras (supermercado a 104 m) e cuidados de saúde (farmácia a 236 m, hospital a 4,4 km), podem ser facilmente satisfeitas. A proximidade de numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) convida à descoberta culinária. A infraestrutura bem desenvolvida com 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transportes públicos permite uma mobilidade flexível, mesmo sem veículo próprio. A vida aqui é marcada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por um clima ameno, com uma temperatura média de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano.
A vida em Estepona, Málaga, oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a serenidade mediterrânica. A localização do townhouse permite vivenciar a vida local de perto: a poucos passos encontra-se a praia e uma multiplicidade de lojas, restaurantes e serviços. Os supermercados estão a apenas 104 metros de distância, a farmácia mais próxima a 236 metros. A ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a exploração dos arredores. O clima, com uma temperatura média de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. Os centros desportivos vizinhos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e os parques oferecem oportunidades de lazer e recreação. Toda a região da Costa del Sol é conhecida pela sua elevada qualidade de vida e excelente infraestrutura.
Este mapa mostra a localização do townhouse em Estepona, Málaga. Ele visualiza a proximidade de comodidades importantes, como praias, lojas e ligações de transporte. O marcador destaca a posição vantajosa do projeto num ambiente urbano, mas próximo da praia, que ilustra a vida quotidiana e as oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha. A cidade situa-se entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite um fácil acesso aos centros vibrantes da Costa del Sol, mas também a áreas mais calmas e naturais. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pela sua rica cultura, excelente gastronomia e excelente infraestrutura. A proximidade de outras cidades importantes como Marbella (aprox. 25 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) fazem de Estepona um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade charmosa e o dinamismo de uma região de férias de renome mundial.
A acessibilidade deste townhouse em Estepona é excelente. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também são de rápido acesso. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Para emergências médicas, o hospital é acessível a 4,4 km. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) estão localizados nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, e também estão disponíveis pontos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km). A ligação por carro é garantida pela rede rodoviária bem desenvolvida da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2 °C, com picos no verão. A região regista historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que a torna um local ideal para os amantes do sol. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água superam consistentemente os 20 °C. A paisagem em torno de Estepona é marcada pela proximidade do mar e pela impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, cujo pico mais alto, Los Reales, atinge 1.449 m. O projeto em si está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, garantindo uma aproximação plana e agradável ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas populares pelas suas comodidades e proximidade à cidade. A Playa del Cristo (1,6 km) é conhecida pelas suas águas mais calmas. Além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades para entusiastas de desporto e lazer. Existem mais de 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A Costa del Sol é um paraíso para os golfistas, com campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam a desportos aquáticos e vela. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas espetaculares.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha. A cidade situa-se entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite um fácil acesso aos centros vibrantes da Costa del Sol, mas também a áreas mais calmas e naturais. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pela sua rica cultura, excelente gastronomia e excelente infraestrutura. A proximidade de outras cidades importantes como Marbella (aprox. 25 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) fazem de Estepona um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade charmosa e o dinamismo de uma região de férias de renome mundial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, este townhouse posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 3.450.000 €. Projetos como 'Ikkil Bay' (a partir de 3.003.000 €) e 'Ocyan Villas' (a partir de 3.250.000 €) oferecem áreas úteis e comodidades semelhantes, mas têm preços ligeiramente inferiores. 'Tyrian Residences' (a partir de 3.550.000 €) situa-se numa faixa de preço comparável. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização concreta – extremamente perto da praia e do centro de Estepona, o que realça a infraestrutura acessível a pé. Enquanto outros projetos podem oferecer lotes maiores ou um foco mais exclusivo, este townhouse destaca-se pela sua proximidade imediata a todos os serviços urbanos e ao mar, tornando-o uma escolha atraente para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. O número de quartos (3) e casas de banho (4) é comum para esta faixa de preço e atende às necessidades de famílias ou compradores que desejam espaço adicional para convidados ou para um escritório.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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