בית טורי זה הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציע שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 364 מ"ר על מגרש של 108 מ"ר. הפרויקט הושלם, והמחיר ההתחלתי הוא 3,450,000 אירו. הבית ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ומשלב באופן מושלם את החיים על קו החוף עם נוחות עירונית. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים יוקרה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם במרכז התוסס של אסטפונה, עם גישה נוחה ברגל לחוף ולשירותים יומיומיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית המוקפת בשירותים מגוונים, המבטיחים חוויה יומיומית חלקה. מיקומו המעולה מציע איזון אידיאלי בין נוחות עירונית להרפיה על קו החוף.
בית טורי זה תוכנן עבור משפחות מודרניות המעריכות נוחות וסגנון. שלוש חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי האמבטיה המאובזרים במלואם יספקו את צרכי המשפחה והאורחים כאחד. המרפסת החיצונית והבריכה הפרטית מספקים מרחב להרפיה ובידור, בעוד המטבח המאובזר במלואו ישמח חובבי קולינריה.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיידית ללא המתנה. זמינות מיידית זו מציעה נוחות משמעותית לקונים המחפשים מעבר מהיר או רוצים ליהנות מביתם החדש בהקדם האפשרי. פרויקטים למגורים שהושלמו מבטלים את אי-הוודאות הקשורה לשלב הבנייה ומספקים תמונה ברורה של המוצר הסופי.
בעוד שבית זה מציע שירותים יוקרתיים רבים, שטח המגרש שלו של 108 מ"ר פירושו שהמרחב החיצוני הפרטי עשוי להיות מוגבל יחסית בהשוואה לוילות עצמאיות. יתר על כן, למרות שהפרויקט ממוקם באזור תוסס, הוא עשוי להיות מושפע מרמות הרעש או התנועה הקשורים לסביבה העירונית.
Ref: VL732570
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות, יוקרה וסגנון חיים על קו החוף. הוא מתאים במיוחד למשפחות או ליחידים שרוצים להחזיק בית קבע או מגורי נופש יוקרתיים במרכז עירוני תוסס. היכולת להגיע לחוף ולחנויות ברגל הופכת אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המעדיפים ניידות קלה או שאינם זקוקים לרכב. גימורים איכותיים ומתקנים, כמו הבריכה הפרטית ופינת הברביקיו במרפסת הגג, הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שאוהבים לארח אורחים או ליהנות מרגעים של שלווה. עבור אלה שמעריכים את השילוב של היסטוריה ונוחות מודרנית, הקסם של אסטפונה והאקלים הנעים לאורך כל השנה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי.
בית טורי זה מתאפיין בגימורים איכותיים ועיצוב מודרני. השטח הבנוי של 364 מ"ר מבטיח פנים מרווח, בעוד ששטח המגרש של 108 מ"ר מספק מספיק מקום למגורים בחוץ. העיצוב מתמקד במקסום האור הטבעי, עם חלונות גדולים ומסגרות מינימליסטיות, המאפשרות לאור לזרום דרך פיר המדרגות. המטבחים מצוידים במלואם במכשירי חשמל ביתיים אחרונים, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי קולינריה. כל בית כולל גם מרפסת גג פרטית עם ג'קוזי ופינת ברביקיו, מושלמת לבידור בחוץ. מוסך תת-קרקעי מספק גישה נוחה וישירה לבית, יחד עם אזור כביסה ושירות מרווח. בנוסף, יש חניה משותפת לאורחים, המגבירה את הנוחות.
המחיר של בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה הוא 3,450,000 אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי באסטפונה ואת איכותו הגבוהה. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, ומעניק לקונים את היתרון של היעדר עיכובים בבנייה. שטח הבנייה הכולל של 364 מ"ר מספק שטח מגורים מרווח, בעוד שהמגרש של 108 מ"ר כולל מתקנים חיצוניים כמו בריכה פרטית. מחיר זה עולה בקנה אחד עם נכסים יוקרתיים אחרים באזור, כגון Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו), Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו) ו-Tyrian Residences (החל מ-3,550,000 אירו).
אסטפונה היא עיר היסטורית בדרום ספרד, הממוקמת על חוף שטוף שמש ומציעה אורח חיים ים תיכוני. עם כמעט 80,000 תושבים, העיר מראה צמיחה עקבית במפקד האוכלוסין של 2025. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של קרקע, כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1449 מטר בפסגת Los Reales. הטמפרטורה השנתית הממוצעת כאן היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש (3848 שעות בשנה) ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. לאזור מערכת חינוך ובריאות חזקה, עם 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. התיירות המשגשגת של האזור, עם 24 מלונות וכמעט 7000 מיטות, משקפת את הפופולריות שלה. נפח עסקאות הנדל"ן (3163) מצביע על שוק פעיל.
אסטפונה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. באזור יש רשת תחבורה ציבורית מקיפה, כולל 34 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות. בית חולים ממוקם במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf נמצא במרחק 4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ. האזור כולל גם שפע של מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal, Better Bodies ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena ברדיוס של 0.4 ק"מ. בנוסף, חוף La Rada, הממוקם במרחק 0.8 ק"מ, ומרינות Puerto Estepona, הממוקמות במרחק 1.7 ק"מ, מציעות הזדמנויות לפנאי ופעילויות ימיות. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, פעילויות חוץ פופולריות ביותר.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט באסטפונה, ומדגישה את מיקומו המעולה הקרוב לחופים, למתקנים ולצירי התחבורה הראשיים. היא מדגישה את הנוחות של החיים העירוניים עם גישה קלה למגרשי גולף מקומיים ושדות תעופה, ומציגה את אורח החיים המאוזן שהאזור מציע.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלאגה, והיא עיר מפתח בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הרי ה-Sierra Bermeja לים התיכון. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם נוף הנמתח ממישור החוף לאזורים הרריים. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, הנמל התוסס והמתקנים המפותחים שלה, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא ממלאת תפקיד חשוב בכלכלה של אנדלוסיה והיא שחקן מפתח בשוק הנדל"ן האזורי, ומושכת קונים בינלאומיים רבים.
הבית הטורי ממוקם במיקום נוח במיוחד, רק 524 מטרים מחוף Playa de Estepona, 769 מטרים מחוף La Rada ו-1.6 ק"מ מחוף Playa del Cristo. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך את הדברים החיוניים היומיומיים לנגישים בקלות. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית מצוינת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלה על הניידות. נסיעות בינלאומיות מקלות על ידי קרבת נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה גיברלטר (GIB), הממוקם כ-36 ק"מ בקו אווירי. יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ, המקדמת תחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ של עד 28 מעלות צלזיוס ומינימום חורף בסביבות 12 מעלות צלזיוס. האזור רושם בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הארוכה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את ההנאה מהים לפעילות שגרתית. האזור מציע נופים מגוונים, מאזורי החוף בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד להרי ה-Sierra Bermeja, המגיעים לגובה של 1449 מטר. ההרים מכסים 137 קמ"ר ומאופיינים בנחלים ובנופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל Playa de Estepona במרחק 524 מטרים בלבד, חוף La Rada במרחק 769 מטרים וחוף Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות נהדרות למנוחה, שיזוף וספורט ימי. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. מתקני הספורט בשפע, עם מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 0.4 ק"מ, המספקים צרכים ספורטיביים מגוונים. נמלי Puerto Estepona, במרחק 1.7 ק"מ, מציעים הזדמנויות ליאכטות והרפתקאות ימיות. האזור כולל גם נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona במרחק 1.4 ק"מ, המציעות נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלאגה, והיא עיר מפתח בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הרי ה-Sierra Bermeja לים התיכון. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם נוף הנמתח ממישור החוף לאזורים הרריים. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, הנמל התוסס והמתקנים המפותחים שלה, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא ממלאת תפקיד חשוב בכלכלה של אנדלוסיה והיא שחקן מפתח בשוק הנדל"ן האזורי, ומושכת קונים בינלאומיים רבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באזור, Frontline Estepona מציע הצעת ערך ייחודית. Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו) ו-Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו) מתחילים במחירים נמוכים יותר, אך Frontline Estepona מציע שטח בנוי גדול יותר (364 מ"ר לעומת 319 מ"ר התחלתי) ומתקנים עשירים יותר, כמו ג'קוזי ופינת ברביקיו במרפסת הגג הפרטית. ל-Tyrian Residences (החל מ-3,550,000 אירו) יש מחיר התחלתי גבוה יותר, דומה ל-Frontline Estepona, עם זאת, ל-Frontline Estepona יתרון בנוחות, עם גישה ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים. מוכנותו של Frontline Estepona למעבר מיידי היא גם נקודת מכירה משמעותית, מכיוון שהיא מאפשרת לקונים לעבור מיידית, בעוד פרויקטים אחרים עשויים עדיין להיות בשלב הפיתוח. אסטפונה, כיעד מבוסס בקוסטה דל סול, ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף והתשתית המפותחת שלה, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות של מיקום Frontline Estepona. פרויקט זה מושך את אלה המחפשים יוקרה, נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
