Овај пројекат представља завршену градњу низа кућа смештених на првој линији плаже у Естепони, Малага. Свака јединица, са 3 спаваће собе и 4 купатила, простире се на 364 м² стамбеног простора. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, омогућавајући становницима директан приступ плажи и свим градским садржајима пешке. Као завршен пројекат, нуди могућност моменталног усељења, без чекања на завршетак радова. Дизајн наглашава приватност, поглед на море и луксузне садржаје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен на првој линији плаже у Естепони, што омогућава директан приступ обали. Локација је интегрисана у урбану средину, са основним услугама и садржајима, попут супермаркета и апотека, доступним на пешачкој удаљености. Ова позиција комбинује приморски живот са погодностима градског центра, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај пројекат је намењен купцима који траже луксузан дом спреман за усељење, са директним приступом плажи и погледом на море. Погодан је за оне који цене приватност, модеран дизајн и интегрисане садржаје попут приватних базена, теретане и спа центра. Локација одговара потребама оних који желе да живе у динамичном градском окружењу са свим погодностима на дохват руке, уз могућност тренутног усељења.
Овај пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Статус 'Готово' значи да нема неизвесности у вези са роковима изградње или завршним радовима. Купци могу одмах да се уселе у свој нови дом, што елиминише период чекања који је често присутан код новоградње. Све јединице су изграђене и опремљене према спецификацијама.
Иако нуди многе луксузне карактеристике, овај пројекат се састоји од низа кућа, што значи да површина парцеле (108 м²) може бити мања у поређењу са самосталним вилама. Позиција у урбаном окружењу, иако погодна за приступ садржајима, не пружа потпуну изолацију руралних подручја. За оне који траже екстензивне приватне вртове или потпуну тишину изван градске зоне, ово можда неће бити најприкладнији избор.
Ref: VL732570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде и техничке карактеристике овог пројекта одражавају висок стандард. Дизајн је фокусиран на максимално коришћење природног светла, са значајним прозорима минималних профила који омогућавају обиље светлости. Кухиње су у потпуности опремљене најновијим кућним апаратима, што обезбеђује функционалност и модеран изглед. Свака некретнина укључује џакузи на приватној кровној тераси, која такође има простор за роштиљ, додатно подижући ниво луксуза и могућности за опуштање. Постоји и подземна гаража са директним приступом кући кроз пространу вешерај и сервисну зону, као и заједнички паркинг за госте. Ови детаљи указују на пажљиво планирање и примену савремених материјала и технологија.
Овај пројекат нуди низ кућа по почетној цени од 3.450.000 евра. Свака јединица има 3 спаваће собе, 4 купатила и стамбену површину од 364 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност јединица је тренутна, али може варирати у зависности од продаје. Купци могу очекивати да ће цене одражавати првокласну локацију на првој линији плаже, луксузне садржаје и висок квалитет изградње. За тачне информације о расположивим јединицама и актуелним ценама, препоручује се директан контакт.
Живот на овој локацији у Естепони карактерише комбинација приморског луксуза и урбане погодности. Становници могу започети дан уз јутарњу кафу на приватној кровној тераси са погледом на море, пре него што се упуте на кратку шетњу до плаже Плаја де Естепона, удаљене свега 524 метра. Свакодневне потребе су лако задовољене; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење без потребе за аутомобилом. Раван терен до плаже (нагиб од 1,9%) чини шетње и вожњу бициклом пријатним. Овај ритам живота комбинује мир и приватност дома са живахношћу и доступношћу градских садржаја, пружајући балансирано искуство живљења на Коста дел Солу.
Околина пројекта у Естепони нуди висок ниво урбане погодности. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за ручавање и друштвени живот. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 4,4 километра. Јавни превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду без аутомобила. Ова густина услуга и инфраструктуре указује на живахно, али добро организовано окружење које подржава удобан свакодневни живот.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију пројекта, приказујући његову позицију на првој линији плаже у Естепони. Јасно се види близина урбаних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз, као и приступ главним саобраћајницама. Ово помаже у разумевању како је пројекат интегрисан у градско ткиво и како су кључне тачке интересовања лако доступне.
Естепона је значајан град на Коста дел Солу, позициониран између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона није само туристичко место, већ и самостални град са развијеном инфраструктуром, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Активно тржиште некретнина, са 3.163 трансакције, указује на динамичан развој. Ова позиција омогућава становницима приступ услугама већих градова, истовремено нудећи мирнији и аутентичнији медитерански живот у поређењу са неким гушће насељеним деловима обале.
Пројекат се одликује одличном доступношћу кључних садржаја. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км) су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км друмом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, пружајући добре везе за међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у непосредној близини. Марина Пуерто Естепона је удаљена 1,7 км, нудећи могућности за наутичке активности. Ова концентрација садржаја чини локацију практичном за живот и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регија бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони пливања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Естепона је окружена плодном долином и планинама Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, пружајући разноврсне природне пејзаже од обале до планинских стаза.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију на отвореном. Плаже као што су Плаја де Естепона, Ла Рада и Плаја дел Кристо су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. У Естепони постоји 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и центре за фитнес, што омогућава широк спектар спортских активности. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, удаљене мање од 2 км, нуде могућности за водене спортове и уживање у приобалном животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је значајан град на Коста дел Солу, позициониран између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона није само туристичко место, већ и самостални град са развијеном инфраструктуром, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Активно тржиште некретнина, са 3.163 трансакције, указује на динамичан развој. Ова позиција омогућава становницима приступ услугама већих градова, истовремено нудећи мирнији и аутентичнији медитерански живот у поређењу са неким гушће насељеним деловима обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Овај пројекат низа кућа у Естепони, са почетном ценом од 3.450.000 евра, позиционира се на врхунском сегменту тржишта луксузних некретнина у региону. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су 'The Sapphire' (од 2.650.000 €), 'Ikkil Bay' (од 3.003.000 €) и 'Ocyan Villas' (од 3.250.000 €), овај пројекат нуди завршену градњу и директну позицију на првој линији плаже, што може оправдати вишу цену. Док други пројекти могу бити у изградњи или смештени мало даље од обале, овај пројекат пружа могућност моменталног усељења и непосредан приступ мору. Естепона се као град разликује од Марбеље по својој аутентичнијој атмосфери и брзом развоју инфраструктуре, док и даље нуди све луксузне садржаје. Повећана популација и број трансакција некретнина указују на њену растућу привлачност као дестинације за живот, а не само за одмор. Овај пројекат је намењен купцима који траже врхунски квалитет и ексклузивну локацију у добро успостављеном, али и даље динамичном граду на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
