يقع هذا التاون هاوس الأنيق المكون من ثلاث غرف نوم داخل مجمع مسور مرموق في إيستيبونا. إنه يوفر توازنًا بين المساحة والراحة والحياة العصرية. يضمن وضع البناء المكتمل وحالته الممتازة انتقالًا سلسًا. تم تصميم العقار للسكن على مدار العام، ويتميز موقعه بسهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ إيستيبونا، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل والاحتياجات اليومية.
العقار مناسب للمقيمين الذين يقدرون الراحة الحديثة والأمان وسهولة الوصول إلى الخدمات. توفر غرف النوم الثلاث مساحة للعائلات أو الضيوف. تسمح الشرفات المغطاة بالزجاج بالاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام.
المبنى جاهز، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي وقت الانتظار ويتيح البدء في السكن بسرعة. يمثل المشروع منتجًا مكتملًا، مصممًا لتلبية معايير السكن الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع فرص بناء جديدة أو خيارات تخصيص لأنه مكتمل بالفعل. يجب على المشترين قبول التصميم والتشطيبات الحالية. لم يتم ذكر المرجع المساحي أو شهادة الطاقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات طويل الأجل في كوستا ديل سول. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون منزلًا جاهزًا وحديثًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع الخدمات سيرًا على الأقدام. المناخ على مدار العام (متوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، 3848 ساعة شمس سنويًا) وموسم السباحة لمدة 5 أشهر يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهواء الطلق وأسلوب الحياة المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة ويوفر وسائل راحة حديثة. يتميز بتكييف الهواء (حار/بارد) ومدفأة ونظام مضخة حرارية حديث. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة. الشرفات المغطاة بالزجاج وإطلالات البحر تعزز تجربة المعيشة. يوجد في الطابق السفلي مرآب مزدوج واسع مع مساحة تخزين. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 220 مترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق المشتركة.
يبلغ سعر التاون هاوس 479,000 يورو ابتداءً. يمتلك العقار 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 167 مترًا مربعًا. تتوفر عقارات أخرى مماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، مما يوفر نطاقًا سعريًا. العقار جاهز، مما يسرع عملية الشراء.
توفر مدينة إيستيبونا بيئة حيوية ومتنوعة. يقع هذا التاون هاوس بالقرب من الخدمات مثل المتاجر (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الصحية (4.4 كم). المشي إلى الشاطئ (شاطئ إيستيبونا 524 م) والعديد من المطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) يجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا تعليمية جيدة (19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية). يسمح الوضع المكتمل بالسكن الفوري والتكيف مع إيقاع الحياة المحلي.
إيستيبونا مدينة ساحرة تجمع بين الأجواء الأندلسية التقليدية وجودة الحياة الحديثة. تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: متاجر ومطاعم وصيدليات ومراكز رياضية. توفر المنطقة الجبلية سييرا بيرميخا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. مطار مالاغا، الذي يبعد حوالي 34 كم، يضمن اتصالات دولية جيدة.
تُظهر الخريطة موقع إيستيبونا على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الشاطئ والخدمات وملاعب الجولف. الأجزاء الحضرية والمناطق الخضراء في المنطقة واضحة، مما يعطي لمحة عن البيئة السكنية.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بخطها الساحلي الفيروزي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقدم إيستيبونا بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن المجاورة الأكثر صخبًا، مع بقائها قريبة من ماربيا وبويرتو بانوس. تغطي منطقة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الساحل والمناطق الجبلية.
الموقع ممتاز: الشاطئ (شاطئ إيستيبونا) يبعد 524 مترًا، والخدمات مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) على مسافة قريبة. يبعد مطار مالاغا حوالي 34 كم. توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 4 كم. التنقل بالسيارة سهل، وتوجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إيستيبونا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة شمس سنويًا. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. توفر المنطقة الجبلية سييرا بيرميخا مناظر طبيعية خلابة ومناطق أكثر برودة على ارتفاعات أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الجميلة، مثل شاطئ إيستيبونا (524 م) وشاطئ لا رادا (769 م). تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تقع المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal، على مقربة شديدة (0.4 كم). توفر الموانئ، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، فرصًا للإبحار. يوجد ما مجموعه 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بخطها الساحلي الفيروزي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقدم إيستيبونا بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن المجاورة الأكثر صخبًا، مع بقائها قريبة من ماربيا وبويرتو بانوس. تغطي منطقة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الساحل والمناطق الجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL957651
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر إيستيبونا واحدة من أكثر المدن تقليدية على كوستا ديل سول، وقد شهدت تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة مع الحفاظ على سحرها. مقارنة بمناطق الرفاهية في ماربيا أو بويرتو بانوس، تقدم إيستيبونا عادةً نطاق أسعار أكثر اعتدالًا ونمط حياة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمات والجودة. سعر هذا التاون هاوس المحدد البالغ 479,000 يورو يتماشى مع العرض في المنطقة. تُظهر المشاريع المجاورة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، تقلبات الأسعار في العقارات المماثلة. Acqua Gardens أرخص، بينما Azure Estepona تقع في الطرف الأعلى سعرًا، وربما تقدم المزيد من الفخامة أو مناظر أفضل. في مشروع Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، الأسعار مماثلة لـ Azure Estepona. يحتل هذا المشروع مكانًا بينهما، حيث يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والميزات، خاصة بالنظر إلى حالة جاهزيته وجودته الممتازة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID