Dieses bezugsfertige Stadthaus in Estepona bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und urbanem Komfort. In einer sicheren Wohnanlage gelegen, nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, verkörpert diese Immobilie den mediterranen Lebensstil. Mit 167 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, verfügt es über geräumige Schlafzimmer, moderne Bäder und funktionale Wohnbereiche. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der lebendigen Gemeinde Estepona, bekannt für ihre Kombination aus Küsten- und Berglandschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Stadthaus ist geeignet in einem städtischen Gebiet von Estepona gelegen, mit essentiellen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Apotheken und Schulen zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) erhöht die Attraktivität des Wohnumfelds. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit Küstenentspannung.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum suchen, der Wert auf Bequemlichkeit und Lebensqualität legt. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand erfüllt den Wunsch nach einem aktiven und zugänglichen Lebensstil.
Dieses Stadthaus ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Die Konstruktion wurde mit Liebe zum Detail ausgeführt, was zu einem hervorragenden Zustand und einer ausgezeichneten Verarbeitung führt.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnanlage suchen. Es bietet keine Gewerbeflächen innerhalb des Projekts selbst. Obwohl es die Nähe zum Strand bietet, befindet es sich nicht direkt an der Strandpromenade. Die Immobilie liegt nicht direkt am Strand, hat aber Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Dieses Stadthaus eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die den südspanischen Lebensstil schätzen. Familien finden hier die Nähe zu Schulen und Parks, kombiniert mit der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage. Berufstätige und Paare schätzen die fußläufige Entfernung zu Geschäften und Restaurants sowie die effizienten Verbindungen zum Flughafen Málaga (34 km). Für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen, bietet Estepona das ganze Jahr über eine lebendige Umgebung mit 3.848 Sonnenstunden und einer fünfmonatigen Badesaison. Auch Investoren könnten die attraktive Lage und den bereits abgeschlossenen Zustand der Immobilie als Vorteile sehen. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe, mit dem Strand nur 524 Meter entfernt, macht es zu einer vielseitigen Option.
Das Stadthaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Konstruktion und Verarbeitung hindeutet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und einem vielseitigen, gläsern umschlossenen Bereich ausgestattet, der geeignet für verschiedene Wohnfunktionen ist. Die Wohnbereiche fließen nahtlos in eine überdachte Terrasse mit Glasvorhängen über, die einen flexiblen Außenbereich für das ganze Jahr schafft. Die Schlafzimmer sind gut proportioniert und die Bäder modern ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie ein modernes Wärmepumpensystem für eine effiziente Klimaregulierung. Die Materialauswahl und die Baumethoden tragen zum Komfort und zur Langlebigkeit des Hauses bei.
Dieses Stadthaus wird ab 479.000 € angeboten. Es repräsentiert eine der verfügbaren Immobilien innerhalb des Projekts. Der Preis basiert auf den Spezifikationen der Immobilie, einschließlich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von 167 m². Da der Bau abgeschlossen ist, ist die Immobilie sofort zum Kauf und zur Bezugnahme verfügbar. Die Lage in Estepona, einer begehrten Küstenstadt an der Costa del Sol, trägt zum Wert des Angebots bei. Ähnliche Projekte in der Umgebung, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Azure Estepona (ab 530.000 €), geben eine Preisindikation für dieses Immobiliensegment.
Estepona an der Costa del Sol bietet eine dynamische Lebensumgebung, die städtische Einrichtungen mit Küstencharme kombiniert. Dieses Stadthaus befindet sich in einem städtischen Gebiet, wodurch tägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona 524 m) lädt zu maritimer Erholung ein. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien attraktiv. Über 50 Haltestellen und 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs erleichtern die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Estepona ist bekannt für seine Promenade, die weiße andalusische Altstadt und die Nähe zu Golfplätzen wie dem Valle Romano Golf (4,1 km). Die Region weist eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C mit 3.848 Sonnenstunden auf, was einen aktiven Lebensstil im Freien fördert.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona dreht sich um Bequemlichkeit und mediterranes Flair. Mit einem Supermarkt in 104 Metern und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Der Strand ist 524 Meter entfernt, perfekt für morgendliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22 innerhalb von 2 km), was zu einer lebendigen sozialen Atmosphäre beiträgt. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, wie den Valle Romano Golf (4,1 km). Die Gegend ist gut angebunden mit 8 Linien und 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zu städtischen Annehmlichkeiten und den Zugang zu Hauptstraßen. Die Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage bietet Ruhe und Exklusivität, während das Zentrum von Estepona und die Küstenlinie fußläufig erreichbar sind.
Dieses Stadthaus befindet sich strategisch günstig in Estepona, einer Gemeinde, die sich über 137 km² an der westlichen Costa del Sol erstreckt. Die Stadt liegt zwischen den Bergen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer. Estepona ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Málaga, bekannt für seine touristische Anziehungskraft und seinen Immobilienmarkt. Die Lage relativ zu Marbella (ca. 25 km) und dem Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) positioniert es als eine zugängliche und attraktive Wohnoption innerhalb der gesamten Costa del Sol-Region.
Dieses Stadthaus bietet hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten. Der Strand La Rada ist 800 Meter (Luftlinie) entfernt, Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 64 km (Luftlinie) entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Golfplätze wie der Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Nutzung eines Autos für lokale Fahrten weniger notwendig macht. Parkmöglichkeiten bestehen in der privaten Doppelgarage.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2°C. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa fünf Monate. Die Landschaft um Estepona ist vielfältig, mit einer von Stränden dominierten Küstenlinie und einem Hinterland, das von der Sierra Bermeja geprägt ist, die eine Höhe von 1.449 m erreicht. Das Projekt selbst liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel mit einem sehr sanften Gefälle von 1,9% zum Strand, was ein flaches Gelände gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist 800 Meter (Luftlinie) entfernt, gefolgt von Playa del Cristo (1,6 km). Es gibt 134 Sportanlagen in der Region, darunter mehrere Sportzentren in der Nähe des Projekts wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Gegend zieht auch Golfer an, mit mehreren Golfplätzen wie dem Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Yachthafen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich strategisch günstig in Estepona, einer Gemeinde, die sich über 137 km² an der westlichen Costa del Sol erstreckt. Die Stadt liegt zwischen den Bergen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer. Estepona ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Málaga, bekannt für seine touristische Anziehungskraft und seinen Immobilienmarkt. Die Lage relativ zu Marbella (ca. 25 km) und dem Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) positioniert es als eine zugängliche und attraktive Wohnoption innerhalb der gesamten Costa del Sol-Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL957651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus in Estepona, ab 479.000 €, positioniert sich im mittleren Preissegment für vergleichbare Immobilien in der Region. Acqua Gardens, ein nahegelegenes Projekt, bietet Einstiegspreise ab 418.800 €, was einen etwas niedrigeren Einstiegspunkt für ein ähnliches Produkt darstellt. Azure Estepona und Capri hingegen gehören zu einem höheren Preissegment mit Startpreisen von 530.000 € bzw. 520.000 €. Diese Projekte bieten möglicherweise zusätzlichen Luxus, umfangreichere Einrichtungen oder eine exklusivere Lage, was die höheren Kosten erklärt. Die Lage dieses speziellen Stadthauses in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht, im Gegensatz zu einigen noch im Bau befindlichen Projekten. Die Ausstattung mit einer Doppelgarage und einem Gemeinschaftspool ist in dieser Preisklasse üblich, aber die spezifische Ausstattung und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie dem Supermarkt in 104 Metern Entfernung zeichnen das Projekt aus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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