Cette maison de ville prête à l'emploi à Estepona offre un mélange harmonieux de confort et de commodités urbaines. Située dans un quartier résidentiel sécurisé, à une courte distance des commodités et de la plage, cette propriété incarne le style de vie méditerranéen. Avec 167 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux, elle comprend des chambres spacieuses, des salles de bains modernes et des espaces de vie fonctionnels. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement au sein de la municipalité animée d'Estepona, connue pour son paysage combinant côte et montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est idéalement située dans une zone urbaine d'Estepona, avec des commodités essentielles telles que des magasins, des pharmacies et des écoles accessibles à pied. Sa proximité avec les plages, comme Playa de Estepona à 524 mètres, renforce son environnement de vie attrayant. L'emplacement combine accessibilité urbaine et détente côtière.
La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable, mettant l'accent sur la commodité et la qualité de vie. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent aux familles ou aux acheteurs qui apprécient l'espace supplémentaire. La proximité des commodités et de la plage répond au désir d'un style de vie actif et accessible.
Cette maison de ville est déjà achevée, ce qui signifie que la phase de construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible pour l'occupation. Il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La construction a été réalisée avec le souci du détail, résultant en un excellent état d'entretien et de finition.
Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant une communauté résidentielle. Il n'offre pas d'espaces commerciaux au sein du projet lui-même. Bien qu'il offre la proximité de la plage, il n'est pas situé directement sur la promenade en bord de mer. La propriété n'est pas directement en bord de mer mais a accès à une piscine commune.
Cette maison de ville convient à un large éventail d'acheteurs adoptant le style de vie du sud de l'Espagne. Les familles y trouveront la proximité des écoles et des parcs, combinée à la sécurité d'une communauté fermée. Les professionnels et les couples apprécieront la distance de marche des magasins et des restaurants, ainsi que les liaisons efficaces avec l'aéroport de Málaga (34 km). Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, Estepona offre un environnement animé toute l'année, avec 3 848 heures d'ensoleillement et une saison de baignade de cinq mois. Les investisseurs pourraient également considérer l'emplacement attrayant et l'état achevé de la propriété comme des avantages. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la côte, avec la plage à seulement 524 mètres, en fait une option polyvalente.
La maison de ville est en excellent état, ce qui témoigne d'une construction et d'une finition de haute qualité. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace vitré polyvalent, adapté pour diverses fonctions de vie. Les espaces de vie se prolongent de manière fluide vers une terrasse couverte avec des rideaux de verre, créant un espace extérieur flexible utilisable toute l'année. Les chambres sont bien proportionnées et les salles de bains sont dotées d'installations modernes. La propriété dispose de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d'un système moderne de pompe à chaleur pour une climatisation efficace. Le choix des matériaux et les méthodes de construction contribuent au confort et à la durabilité de la maison.
Cette maison de ville est proposée à partir de 479 000 €. Elle représente l'une des propriétés disponibles au sein du projet. Le prix est basé sur les spécifications de la propriété, y compris 3 chambres et 2 salles de bains avec une superficie habitable de 167 m². La construction étant terminée, la propriété est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. Son emplacement à Estepona, une ville côtière recherchée de la Costa del Sol, contribue à la valeur de l'offre. Des projets similaires à proximité, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), donnent une indication de prix pour ce segment de propriété.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie dynamique qui combine installations urbaines et charme côtier. Cette maison de ville est située dans un quartier urbain, rendant les nécessités quotidiennes comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) facilement accessibles à pied. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524 m) invite aux loisirs au bord de la mer. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, la région est également attrayante pour les familles. Les plus de 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de transport public facilitent la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Estepona est connue pour sa promenade, sa vieille ville blanche andalouse et sa proximité avec des terrains de golf, comme le Valle Romano Golf (4,1 km). La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19,2°C avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie actif en plein air.
La vie dans cette maison de ville à Estepona est axée sur la commodité et l'atmosphère méditerranéenne. Avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La plage est à 524 mètres, idéale pour les promenades matinales ou la détente au bord de la mer. L'environnement urbain offre un large choix de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km), contribuant à une scène sociale animée. Pour les activités sportives, il existe divers centres sportifs et terrains de golf à proximité, tels que le Valle Romano Golf à 4,1 km. La région est bien desservie par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
Cette maison de ville est située au cœur d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte illustre sa proximité avec la plage, les commodités urbaines et l'accès aux principales routes. Son emplacement au sein d'une communauté fermée offre tranquillité et exclusivité, tandis que le centre d'Estepona et le littoral sont accessibles à pied.
Cette maison de ville est stratégiquement située à Estepona, une municipalité s'étendant sur 137 km² sur la Costa del Sol occidentale. La ville se trouve entre les montagnes de la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. Estepona est un pôle important de la province de Málaga, connue pour son attrait touristique et son marché immobilier. Sa position par rapport à Marbella (environ 25 km) et à l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) en fait un choix résidentiel accessible et attrayant au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
Cette maison de ville offre une excellente accessibilité et une proximité avec les commodités. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 64 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes connexions internationales. Dans les environs immédiats, il y a un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Des terrains de golf comme le Valle Romano Golf sont accessibles en 4,1 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture moins essentielle pour les déplacements locaux. Un parking est disponible dans le garage double privé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2°C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ cinq mois. Le paysage autour d'Estepona est diversifié, avec une côte dominée par des plages et un arrière-pays caractérisé par la Sierra Bermeja, qui atteint une altitude de 1 449 m. Le projet lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce de 1,9% vers la plage, garantissant un terrain plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à 800 mètres à vol d'oiseau, suivie de Playa del Cristo à 1,6 km. Il existe 134 installations sportives dans la région, dont plusieurs centres sportifs à proximité du projet, tels que le Polideportivo Municipal à 0,4 km. La région attire également les golfeurs, avec plusieurs parcours comme le Valle Romano Golf situé à 4,1 km. Puerto Estepona, à 1,7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de détente au port de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est stratégiquement située à Estepona, une municipalité s'étendant sur 137 km² sur la Costa del Sol occidentale. La ville se trouve entre les montagnes de la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. Estepona est un pôle important de la province de Málaga, connue pour son attrait touristique et son marché immobilier. Sa position par rapport à Marbella (environ 25 km) et à l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) en fait un choix résidentiel accessible et attrayant au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL957651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Estepona, au prix de départ de 479 000 €, se positionne dans le segment moyen du marché pour des propriétés comparables dans la région. Acqua Gardens, un projet voisin, propose des prix de départ à partir de 418 800 €, ce qui indique un point d'entrée légèrement inférieur pour un produit similaire. Azure Estepona et Capri, en revanche, se situent dans une fourchette de prix plus élevée, avec des prix de départ respectifs de 530 000 € et 520 000 €. Ces projets peuvent offrir un luxe supplémentaire, des installations plus étendues ou un emplacement plus exclusif, ce qui explique le coût plus élevé. L'emplacement de cette maison de ville spécifique, dans un cadre urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage, offre une proposition de valeur solide. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate, contrairement à certains projets encore en construction. L'inclusion d'un garage double et d'une piscine commune est standard dans cette gamme de prix, mais les finitions spécifiques et la proximité immédiate des services essentiels, tels que le supermarché à 104 mètres, distinguent cette propriété.
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