Este adosado se encuentra en Estepona, una vibrante ciudad costera en la provincia de Málaga. Ofrece una combinación de confort urbano y cercanía a la playa, con todos los servicios esenciales a poca distancia. La promoción está estratégicamente ubicada en una zona residencial consolidada que ofrece tanto tranquilidad como buena conexión a la Costa del Sol. Con una superficie construida de 318 m² y 4 dormitorios, esta propiedad está diseñada para compradores exigentes que valoran la calidad y la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Estepona, una ciudad costera bien conectada. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) es una ventaja clave. El entorno urbano ofrece acceso directo a tiendas, restaurantes y servicios, lo que hace la vida cotidiana cómoda.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia a poca distancia de servicios y la playa. Los 4 dormitorios y los 318 m² de espacio habitable ofrecen amplio espacio para familias o como residencia vacacional. La ubicación en un entorno urbano fomenta un estilo de vida activo y accesible.
El proyecto representa una construcción moderna diseñada para la durabilidad y la estética. Como proyecto de nueva construcción, promete el confort y la eficiencia de los últimos estándares. La finalización prevista y la calidad de la construcción reflejan el estándar esperado en esta codiciada región de la Costa del Sol.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no está aislado en la naturaleza, sino que forma parte de una estructura urbana. El entorno inmediato es animado, lo que puede ser percibido como una desventaja por algunos compradores. La conexión con el transporte público es buena, pero se recomienda movilidad individual en coche para algunas gestiones.
Ref: VL115206
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una segunda residencia en una región soleada y que valoran una buena infraestructura. Es adecuado para personas que desean disfrutar de la vida mediterránea sin renunciar a las comodidades urbanas. Las familias que buscan una propiedad con suficiente espacio y buena conexión a las escuelas encontrarán aquí su lugar. También es una opción para compradores que desean adquirir una propiedad en una zona residencial establecida y segura de la Costa del Sol, que pueda ser habitada durante todo el año.
La propiedad se caracteriza por su alta calidad de construcción y excelente acabado. Como proyecto de nueva construcción, cumple con los estándares modernos en cuanto a materiales y tecnología. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor), calefacción central y suelo radiante en los baños, lo que garantiza un confort de vida durante todo el año. Los interiores se distribuyen en 318 m² y ofrecen amplias zonas de estar, incluyendo un salón-comedor con cocina integrada, una despensa y un lavadero. Las zonas de descanso incluyen 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidores. El espacio polivalente en la planta sótano puede utilizarse como bodega, suite, gimnasio o sala de cine.
El adosado se ofrece a un precio de 1.250.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento de alta gama del mercado de Estepona. Dado su tamaño (318 m² de superficie habitable, 4 dormitorios) y su atractiva ubicación cerca de la playa con servicios urbanos, es una inversión en una región cotizada. La disponibilidad está determinada por la indicación específica del tipo de proyecto y el número de unidades, siendo el precio indicado el precio de partida para esta configuración.
Estepona, enclavada en el corazón de la Costa del Sol, ofrece una vibrante mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. Este adosado forma parte de un entorno urbano que combina lo mejor de ambos mundos. La proximidad a playas, tiendas locales y restaurantes permite una vida cotidiana cómoda. Con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. La zona es conocida por su seguridad y buena infraestructura, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir. La densidad de población de Estepona (casi 80.000 habitantes) sugiere una ciudad animada pero no abarrotada, que ofrece servicios durante todo el año.
La vida en Estepona ofrece una alta calidad de vida, marcada por un clima mediterráneo y una rica cultura. El adosado está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida cotidiana. Para las familias, hay 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias disponibles en un radio de 2 km. La zona también es conocida por su seguridad, con 2 centros de salud y una baja tasa de criminalidad, lo que contribuye a una sensación de seguridad.
El mapa muestra la ubicación del adosado en Estepona. Visualiza la proximidad a playas importantes como Playa de Estepona y La Rada, así como a los servicios urbanos como supermercados y farmacias en el entorno inmediato. También se evidencia la buena conexión con las carreteras principales y la cercanía a los campos de golf.
Estepona está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Constituye un importante nexo de unión entre los centros turísticos más animados de Marbella y las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz. La ciudad en sí es conocida por su centro histórico bien conservado y sus calles floridas. Su ubicación permite tanto el acceso a los servicios de las grandes ciudades como la exploración del paisaje montañoso de la Sierra Bermeja en el interior.
La accesibilidad es un factor clave de este adosado. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena con 64 km en línea recta, aunque el tiempo de viaje es mayor. En un radio de 2 km, hay numerosas comodidades, incluyendo 18 farmacias, 4 bancos y 22 cafeterías. Los aficionados al golf pueden llegar a los campos de Valle Romano y Azata Golf a 4,1 km y 4,4 km respectivamente. Las 50 paradas de transporte público y las 8 líneas de transporte público en un radio de 2 km ofrecen alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece un pintoresco telón de fondo. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hace que el acceso al mar sea especialmente agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo la cercana Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Otras playas como Playa del Cristo también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Para los entusiastas del deporte, hay numerosas instalaciones, incluyendo centros deportivos municipales (0,4 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Constituye un importante nexo de unión entre los centros turísticos más animados de Marbella y las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz. La ciudad en sí es conocida por su centro histórico bien conservado y sus calles floridas. Su ubicación permite tanto el acceso a los servicios de las grandes ciudades como la exploración del paisaje montañoso de la Sierra Bermeja en el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este adosado se posiciona en el segmento de alta gama, subrayado por su precio de 1.250.000 € y su tamaño de 318 m². Proyectos como Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Eleven41 (desde 1.020.000 €) ofrecen superficies habitables similares, pero este proyecto se distingue por su ubicación específica dentro de la infraestructura urbana y la cercanía a las playas. Aurea Villas, a partir de 1.550.000 €, representa una categoría de precios aún más exclusiva, posiblemente con parcelas más grandes o acabados más lujosos. Este adosado específico atrae a compradores que buscan un equilibrio entre vida urbana, proximidad a la playa y comodidades modernas, sin el extremo lujo de las villas en primera línea de mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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