Овај двопородични кућа са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се у Естепони, Малага, у престижном стамбеном насељу. Са укупном површином од 318 м², ово новоизграђено здање нуди модеран живот у урбаном окружењу, на само неколико минута од обале и локалних погодности. Пројекат комбинује савремену архитектуру са практичном локацијом, пружајући удобност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је смештена у урбаном подручју Естепоне, са директним приступом градским погодностима. Близина обале, удаљена само 524 метра од плаже Ла Рада, и лак приступ луци, истичу њену повољну локацију за становнике који желе да уживају у приморском начину живота.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ово пространо дворишно насеље задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или канцеларију. Вишеструки животни простори, укључујући отворен простор у приземљу, омогућавају флексибилност у распореду и употреби.
Пројекат представља нову конструкцију, са одличним стањем и модерним завршним обрадама. Изградња је завршена, нудећи власнику комплетно ново и савремено стамбено решење спремно за усељење, без потребе за даљим реновирањем.
Иако се налази у близини различитих садржаја, пројекат не укључује приватни базен у основну цену, иако постоји могућност његове изградње уз додатни трошак. Такође, овај објекат је у урбаном окружењу, што може значити мању приватност у поређењу са самосталним вилама.
Ref: VL115206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо, модерно резиденцијално решење у близини обале и градских погодности. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе и мир и удобност дома. Флексибилни простор у приземљу омогућава прилагођавање различитим потребама, било да се ради о додатној радној соби, простору за рекреацију или додатним спаваћим собама. Близина аеродрома Малага (34 км) и луке чини га погодним за честа путовања. Погодно је и као стално пребивалиште или као луксузна кућа за одмор.
Имовина је изграђена са високим стандардима квалитета, што се огледа у одличном стању и новој градњи. Карактеристике укључују клима уређај (топли и хладни), централно грејање и подно грејање у купатилу, пружајући удобност током целе године. Описани су и покривене и отворене терасе, приватни вртови и паркинг за два возила. Иако се детаљи материјала не наводе, статус „одлично стање“ и „нова градња“ сугеришу употребу савремених и квалитетних материјала у изградњи и завршној обради.
Цена овог двопородичног куће са 4 спаваће собе почиње од 1.250.000 €. Пројекат је новоизграђен и доступан за куповину. Цена одражава локацију у Естепони, близину плаже и урбаних садржаја, као и квалитет градње и завршних радова. Укупна површина од 318 м² са 4 купатила пружа значајан простор. Додатни трошкови могу настати за изградњу приватног базена.
Овај двопородични кућа у Естепони нуди животни ритам урбаног подручја са предностима близине обале. Садржаји попут продавница, ресторана и апотека налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постоји могућност стварања кућног биоскопа, винског подрума или додатних спаваћих соба у флексибилном простору у приземљу, прилагођавајући дом различитим потребама. Иако је урбано, пројекат има приватни паркинг за два возила и одличну оријентацију на запад, пружајући пријатне вечерње сате на терасама.
Живот у Естепони пружа приступ широком спектру садржаја. У радијусу од 2 км налазе се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића, што обезбеђује потпуну покривеност свакодневних потреба. Постоји и 2 спортска центра и 2 парка. Близина плаже Ла Рада (0.8 км) и луке Естепона (1.7 км) додаје опције за рекреацију и одмор. Са 134 спортске објекте у региону, постоји много могућности за физичке активности. Становништво Естепоне се очекује да достигне 79.621 становника до 2025. године, а просечан приход покрајине је 16.450 €.
Овај двопородични кућа је стратешки лоциран у Естепони, нудећи баланс између урбане приступачности и близине медитеранске обале. Локација омогућава лак приступ кључним садржајима и транспортним чвориштима.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је 73 км од главног града Малага, 25 км од Марбеље и 42 км од Алхесираса. Њен положај омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима у региону, као и близину границе са Гибралтаром.
Локација је одлична за доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (0.8 км) и других попут Плаиа де Естепона (0.5 км). Урбани центар града је такође на дохват руке, са супермаркетом (104 м) и апотеком (236 м) у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 5 км, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км). Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, са надморском висином од 15 метара. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 28°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион добија око 3.848 сунчаних сати годишње, а сезону купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. У близини се налази и природни резерват Сијера Бермеха. Благо нагиб терена према мору (1.9%) доприноси пријатној клими и лаком приступу плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже су Ла Рада (0.8 км) и Плаиа де Естепона (0.5 км), обе са равним приступом. У близини се налазе и Плаиа дел Кристо (1.6 км), као и лука Порто Естепона (1.7 км). Регион је познат по бројним теренима за голф, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Постоји и 134 спортских објеката, укључујући више спортских центара у близини као што су Полидепортиво Мунисипал (0.4 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је 73 км од главног града Малага, 25 км од Марбеље и 42 км од Алхесираса. Њен положај омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима у региону, као и близину границе са Гибралтаром.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај двопородични кућа се истиче својом локацијом у урбаном центру, на само неколико минута од плаже Ла Рада, што га чини изузетно практичним за свакодневни живот. Иако је цена од 1.250.000 € виша од просека за подручје (као што је Аyана Естепона од 965.000 €), нуди већу површину и више спаваћих соба у поређењу са неким другим опцијама. Пројекат Ауреa Виллас (1.550.000 €) је скупљи, али може понудити другачији тип имовине или већи луксуз. Елевен41 (1.040.000 €) је приступачнији, али може имати мању површину или другачију локацију. Овај пројекат заузима средњу позицију у ценовном рангу, али нуди значајну површину и функционалност у веома траженој локацији. Урбана поставка, са свим садржајима на пешачкој удаљености, је кључна предност у односу на периферијне или више руралне развоје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
