立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの活気ある中心部に位置するこのタウンハウスは、比類なき利便性を提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、学校はすべて徒歩圏内にあり、日常生活の必需品に簡単にアクセスできます。このエリアは公共交通機関との接続が良好で、主要道路にも近いため、移動が容易です。
利便性とアクセシビリティを優先する方にとって、この物件は優れた選択肢です。スーパーマーケットから薬局まで、すべての日常必需品は徒歩圏内にあります。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに対応できる柔軟性を提供し、プライベートテラスは、リラックスしてスペインの太陽を楽しむための屋外スペースを提供します。
この物件の建設詳細は提供されていませんが、開発された地域にあるという場所は、確立されたコミュニティに統合されていることを示唆しています。既存の設備とインフラストラクチャは、物件が居住可能であることを示していますが、具体的な建設年と改修状況については、さらなる確認が必要です。
中心部という立地は、騒音の妨げになる可能性があります。ガレージに駐車スペースがありますが、公共交通機関が良好であるにもかかわらず、この地域の駐車スペースの利用可能性は限られている場合があります。ビーチやショップへの近さは便利さを意味しますが、混雑を意味する場合もあります。
このタウンハウスは、活気ある都市中心部での生活を高く評価する方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランの近くにいたい方は、その利便性を魅力的に感じるでしょう。4つのベッドルームは、子供連れの家族、ホームオフィスを必要とする専門家、または頻繁にゲストをもてなす住宅所有者に最適です。太陽の降り注ぐ地中海式のライフスタイルと利便性を組み合わせたい方には、素晴らしい選択肢です。ガレージ付きの地下室、リビングエリア、屋上テラスを含む家の間取りは、さまざまな生活ニーズに対応できる多用途性を提供します。
タウンハウスの状態は「まずまず」と評され、キッチンは完全に備え付けられています。しかし、最新の基準を満たすためには、いくつかの改修が必要になる場合があります。追加の機能のために、組み込みのワードローブと収納室があります。屋上テラスは屋外スペースを提供します。材料や特定の仕上げの詳細については提供されていませんが、「まずまず」の状態は、物件が最新の基準を満たすためにいくつかの更新を必要とする可能性を示唆しています。スペース利用を最大化する間取り、3つのレベルとプライベートテラスを含み、居住体験を向上させるように設計されています。
この4ベッドルームのタウンハウスの価格は475,000ユーロからとなっています。この物件は190㎡の広々としたリビングスペースを提供しており、これほど多くのベッドルームと設備を備えた物件の中で競争力があります。中心部の優れたロケーションとビーチへの徒歩でのアクセスにより、永住または別荘を探している購入者を引き付ける可能性があります。価格設定は、その便利なロケーションとサイズを反映しています。
エステポナ中心部にあるこのタウンハウスは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな体験を提供します。ビーチまでは徒歩数分で、リラックスした散歩や海岸沿いの活動が日常生活の一部となります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、様々なレストラン（50軒）が近くにあり、日常のニーズに応えます。子供たちは近くの学校（6校）に通うことができ、スポーツセンター（0.4km）や公園（2つ）はレクリエーションやスポーツ活動の機会を提供します。年間平均3,848時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンにより、この地域はアウトドアライフを楽しむのに理想的です。190㎡の物件は、3つのレベルに分かれ、プライベートテラスがあり、居住者にリラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
エステポナの町は79,621人の住民（2025年）がいる活気のある地域で、活気のある都会的な環境を提供しています。町には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、住民は様々なサービスや食事の選択肢に簡単にアクセスできます。最大19の小学校と10の中学校は、家族に幅広い教育の選択肢を提供しています。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（0.4km）を含め、多様なスポーツのニーズに応えています。年間平均3,848時間の晴天と年間平均19.2°Cの気温は、アウトドアアクティビティに有利な条件を作り出しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア地方の沿岸都市エステポナの場所を示しています。市の中心部にある物件の場所を強調し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内であることを示し、空港、ゴルフコース、周辺の都市への距離を表示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、有名な観光地であるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、地域の主要都市や交通ハブへの良好な接続を提供しています。町自体は137平方キロメートルの面積をカバーし、そのユニークな地理的景観を形成する山岳地帯と肥沃な谷が含まれています。エステポナの平均収入は16,450ユーロで、アンダルシアの地域平均と一致しており、安定した地域経済を示しています。
このタウンハウスは便利な場所にあり、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・רדהから769メートル、プラヤ・デル・クリストから1.6キロメートルです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、地元の観光スポットはすべて近くにあります。34km離れたマラガ空港（AGP）へは比較的簡単にアクセスできますが、ジブラルタル空港（GIB）はより近いです（約36km）。この地域は8つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を可能にしています。ゴルフ愛好家は、近くのバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）またはアザタ・ゴルフ（4.4km）でプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇ります。年間の平均気温は19.2℃、年間の平均日照時間は3,848時間です。この地域には5ヶ月のスイミングシーズンがあり、水温は20℃以上に達します。地理的な景観には、肥沃な谷や、標高1,449mの最高峰を持つシエラ・ベルメハが支配する山岳地帯が含まれます。この多様な景観は、アウトドアアクティビティや自然を楽しむための環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、物件から徒歩圏内に魅力的なビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・רדה（769m）は近くの選択肢であり、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も簡単にアクセスできます。この地域には、数多くのスポーツやレクリエーションの選択肢もあります。近くのスポーツセンター（0.4km）を含むスポーツセンターは、スポーツ活動に参加する機会を提供します。ゴルフ愛好家は、近くのバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）またはアザタ・ゴルフ（4.4km）でプレーを楽しむことができます。エステポナ・マリーナ（1.7km）はウォータースポーツの施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、有名な観光地であるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、地域の主要都市や交通ハブへの良好な接続を提供しています。町自体は137平方キロメートルの面積をカバーし、そのユニークな地理的景観を形成する山岳地帯と肥沃な谷が含まれています。エステポナの平均収入は16,450ユーロで、アンダルシアの地域平均と一致しており、安定した地域経済を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL156982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して、エステポナのこのタウンハウスは、その利便性とアクセシビリティにおいて際立っています。Acqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）のような近隣プロジェクトは、さまざまな選択肢を提供しており、Acqua Gardensはより費用対効果が高く、Azure Esteponaはより高級なアメニティを提供している可能性があります。エステポナ自体は、快適な気候（平均気温12〜28℃）、豊富な日照（年間3,848時間）、5ヶ月のスイミングシーズンで知られています。人口79,621人（2025年）の町と、50軒のレストランや19の小学校を含む発達したインフラは、恒久的な居住地としての魅力の証です。190㎡のリビングスペースと4つのベッドルームを持つ475,000ユーロという価格は、特に中心部まで徒歩圏内であることを考慮すると、市場で良い価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
