Este townhouse, situado en el corazón de Estepona, ofrece 190 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles. Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a pie a playas, tiendas y supermercados. La propiedad combina la vida urbana con la proximidad a la costa, dirigida a compradores que buscan una residencia bien comunicada en una zona consolidada. La ubicación se beneficia de la infraestructura y el dinamismo de una ciudad vibrante en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en el centro de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y de numerosos servicios urbanos. El entorno se caracteriza por una estructura urbana con buena accesibilidad para peatones y ciclistas. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) subraya la ubicación práctica para las necesidades diarias.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a los servicios urbanos. La distribución en tres niveles con acceso independiente al garaje y terraza en la azotea ofrece flexibilidad para familias o como segunda residencia. Aquellos que buscan una propiedad con buena infraestructura y proximidad a la playa encontrarán aquí una opción adecuada.
Se trata de un edificio existente, cuyo estado se describe como 'Fair' (aceptable). El año de construcción o la fecha exacta de finalización no se especifican. La propiedad no se vende amueblada y podría requerir renovaciones o modernizaciones para cumplir con los estándares actuales o las preferencias personales. El enfoque principal está en la ubicación y la estructura existente.
El townhouse se describe como 'Fair' en su estado, lo que sugiere un estado de conservación moderado e implica posibles necesidades de renovación. No se vende amueblado, lo que significa que los compradores deberán realizar inversiones adicionales en mobiliario. Las vistas se limitan a vistas urbanas y de calle, sin vistas específicas a la naturaleza o al mar.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad costera establecida y que valoran las cortas distancias a los servicios cotidianos. Es adecuado para familias que necesitan una casa espaciosa con cuatro dormitorios y que aprecian la proximidad a escuelas y centros de ocio. Las personas que desean un fácil acceso a la playa y aprecian la posibilidad de hacer muchas cosas a pie se sentirán cómodas aquí. La conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) también lo hace atractivo para viajeros frecuentes. La propiedad es una opción para compradores que están dispuestos a invertir en la renovación o modernización de un edificio existente para adaptarlo a sus deseos. Es menos adecuado para compradores que prefieren una nueva construcción llave en mano con arquitectura moderna y vista directa al mar, ya que el estado se describe como 'Fair' y la vista es urbana.
La propiedad se describe con un estado 'Fair', lo que indica un nivel de conservación medio o básico. Los detalles específicos sobre la calidad de los materiales utilizados o el acabado son limitados. La cocina está 'Fully Fitted', lo que significa que está equipada con electrodomésticos empotrados. Los baños corresponden al número de cuatro, mencionándose un baño con ducha y un baño familiar. Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') son un equipamiento práctico. Las ventanas no se especifican con más detalle, pero son típicas de los townhouses urbanos. La terraza de la azotea ofrece un espacio exterior privado. Dado el estado 'Fair', es probable que los compradores interesados realicen una inspección detallada de la estructura y las instalaciones para determinar las necesidades reales de renovación y alcanzar la calidad de acabado deseada.
El townhouse en Estepona se ofrece a un precio a partir de 475.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado local, en comparación con propiedades similares en la región como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €). La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en 190 m² de superficie habitable. La diferenciación de precios dentro del proyecto, si la hay, no se especifica. La disponibilidad depende del estado actual de las ventas del proyecto. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes totales, incluidos los gastos de adquisición y los posibles costes de renovación.
La vida en este townhouse en Estepona se caracteriza por la densidad urbana y la infraestructura de la ciudad. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios, incluyendo 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. Varios parques ofrecen espacios verdes para el ocio. La movilidad es alta gracias a la ubicación central: muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilitan el desplazamiento sin coche. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite visitas regulares a la playa. El entorno es animado, con una población de casi 80.000 habitantes, lo que garantiza una actividad constante durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta turística. Estepona forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y sus oportunidades de ocio.
El townhouse está situado en el centro urbano de Estepona, una animada ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios importantes como la playa, supermercados y proveedores de servicios. La buena conexión a la red de transporte es evidente, lo que facilita el acceso al aeropuerto y a las ciudades circundantes.
Este townhouse se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona se sitúa en la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado y su popularidad entre los compradores internacionales. La ciudad se encuentra a unos 34 km del aeropuerto de Málaga y a 36 km del aeropuerto de Gibraltar, lo que garantiza una buena accesibilidad. Estepona es en sí misma un municipio con una superficie de 137 km², que abarca tanto una línea costera como regiones montañosas del interior hasta la Sierra Bermeja. La ubicación en el centro de Estepona sitúa la propiedad en medio de la infraestructura urbana y a un corto paseo de la playa, al tiempo que ofrece acceso a las oportunidades de ocio más amplias de la Costa del Sol.
La accesibilidad a las comodidades es una característica central de este townhouse. La playa de La Rada está a solo 800 metros, Playa de Estepona a 524 metros. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. El centro deportivo municipal está a solo 400 metros. Las distancias más largas incluyen el hospital (4,4 km) y varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es relativamente buena a 34 km, la distancia al aeropuerto de Gibraltar es de 36 km. El transporte público con 8 líneas y 50 paradas ofrece alternativas al coche. La conexión con la red vial también está garantizada, lo que facilita el acceso en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se encuentra en un valle fértil, marcado por las estribaciones de la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de hasta 1.449 metros. El proyecto en sí se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar. La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la zona ofrece un clima muy soleado. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses al año, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (1,9% de pendiente) apenas afecta al entorno inmediato y favorece un buen drenaje. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para excursiones a un paisaje natural montañoso, mientras que la ubicación costera modela el clima marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es una ventaja esencial de esta ubicación. Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de ocio. La zona también cuenta con numerosas instalaciones deportivas: se registran 134 instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal a 0,4 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en pocos minutos en coche. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen más oportunidades de ocio acuático. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) permiten vistas panorámicas de la costa y la ciudad.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona se sitúa en la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado y su popularidad entre los compradores internacionales. La ciudad se encuentra a unos 34 km del aeropuerto de Málaga y a 36 km del aeropuerto de Gibraltar, lo que garantiza una buena accesibilidad. Estepona es en sí misma un municipio con una superficie de 137 km², que abarca tanto una línea costera como regiones montañosas del interior hasta la Sierra Bermeja. La ubicación en el centro de Estepona sitúa la propiedad en medio de la infraestructura urbana y a un corto paseo de la playa, al tiempo que ofrece acceso a las oportunidades de ocio más amplias de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL156982
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Capri (desde 520.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento medio con un precio de 475.000 €. Mientras que Acqua Gardens ofrece potencialmente unidades más nuevas o pequeñas, Capri se encuentra en un rango de precios más alto. Este townhouse específico se distingue por su ubicación principal en el centro de la ciudad, que ofrece una alta densidad de servicios inmediatos como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La proximidad a varias playas, incluida La Rada (769 m), y a centros deportivos (0,4 km) es también una ventaja. A diferencia de los proyectos centrados en amplias urbanizaciones o vistas al mar, este townhouse ofrece vida urbana con acceso directo a la infraestructura local y buena accesibilidad a la playa. La ubicación en el corazón de Estepona atrae a compradores que prefieren un entorno urbano establecido en lugar de centrarse en desarrollos más nuevos en las afueras. El número de habitaciones (4 dormitorios, 4 baños) y la distribución en tres niveles son típicos de los townhouses de este tipo, que ofrecen espacio y funcionalidad a las familias.
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