בית טורי מרווח זה בן ארבעה חדרי שינה ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הבית, המשתרע על פני שלוש קומות, מציע מרחב מחיה נדיב ומרפסת פרטית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. מיקומו המעולה הופך אותו לבסיס מושלם ליהנות מכל מה שיש לאזור להציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם בלב התוסס של אסטפונה, מציע נוחות ללא תחרות. חופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך את צרכי היומיום לנגישים בקלות. האזור בעל קישוריות טובה לתחבורה ציבורית וקרוב לכבישים ראשיים, מה שמבטיח ניידות קלה.
עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות, נכס זה הוא בחירה מצוינת. כל צרכי היומיום, מסופרמרקטים ועד בתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, לאורחים או למשרדים ביתיים, בעוד המרפסת הפרטית מספקת שטח חיצוני להירגעות וליהנות מהשמש הספרדית.
אמנם פרטי הבנייה של נכס זה אינם מסופקים, אך מיקומו באזור מפותח מרמז על כך שהוא משולב בקהילה מבוססת. השירותים והתשתית הקיימים מצביעים על כך שהנכס מוכן למגורים, אך שנת הבנייה הספציפית ומצב השיפוץ דורשים אימות נוסף.
המיקום המרכזי עשוי להיות כרוך בהפרעות רעש. למרות שיש חניה במוסך, זמינות החניה באזור עשויה להיות מוגבלת למרות התחבורה הציבורית הטובה. הקרבה לחופים ולחנויות פירושה נוחות, אך גם עלולה להיתקל בהמונים.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים חיים במרכז עיר תוסס. אלה שרוצים להיות קרובים לחופים, לחנויות ולמסעדות ימצאו את נוחותו מושכת. ארבעת חדרי השינה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות עם ילדים, לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או לבעלי בתים שמארחים אורחים לעיתים קרובות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לשלב נוחות עם אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. פריסת הבית, כולל מרתפים עם חניה, אזורי מגורים ומרפסת גג, מציעה רבגוניות כדי להתאים לצרכים שונים של מגורים.
מצב הבית הטורי מתואר כ"סביר", עם מטבח מאובזר במלואו, אך עשוי לדרוש עדכונים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הוא כולל ארונות מובנים ומחסן לפונקציונליות נוספת. המרפסת על הגג מספקת שטח חיצוני. אמנם לא סופקו פרטים על חומרים או גימורים ספציפיים, אך המצב ה"סביר" מרמז שהנכס עשוי לדרוש עדכונים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הפריסה, הממקסמת את השימוש בחלל, כולל שלושה מפלסים ומרפסת פרטית, נועדה לשפר את חווית המגורים.
בית טורי זה בן ארבעה חדרים מתחיל במחיר של 475,000 אירו. הנכס מציע שטח מחיה מרווח של 190 מ"ר, מה שהופך אותו לתחרותי בקרב נכסים המציעים מספר כזה של חדרי שינה ושירותים. בשל מיקומו המרכזי המועדף ונגישותו ברגל לחוף, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. התמחור משקף את מיקומו הנוח וגודלו.
בית טורי זה במרכז אסטפונה מציע חוויה ייחודית, המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. החופים נמצאים במרחק של דקות ספורות הליכה, מה שמאפשר לטיולים נינוחים ופעילויות חוף להפוך לחלק מחיי היומיום. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות שונות (50) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. ילדים יכולים ללמוד בבתי ספר סמוכים (6), בעוד שמרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ופארקים (2) מציעים הזדמנויות לפנאי ופעילויות ספורט. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. הנכס בשטח 190 מ"ר, המחולק על פני שלוש קומות ועם מרפסת פרטית, מספק לדיירים מרחב נרחב להירגעות ובידור.
העיר אסטפונה היא אזור משגשג עם 79,621 תושבים (2025), המציעה סביבה עירונית תוססת. בעיר יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים לתושבים גישה קלה למגוון שירותים ואפשרויות אוכל. עד 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים למשפחות מגוון רחב של אפשרויות חינוך. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ), העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום של אסטפונה, עיירת חוף באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. היא מדגישה את מיקום הנכס במרכז העיר, במרחק הליכה מהחופים, החנויות והמסעדות, ומציגה מרחקים לשדות תעופה, מגרשי גולף וערים סמוכות.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי ידוע. היא שוכנת בין העיר מלאגה (כ-64 ק"מ) לגיברלטר (כ-36 ק"מ), ומספקת קישוריות טובה לערים מרכזיות ומרכזי תחבורה באזור. העיר עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל אזורים הרריים ועמקים פוריים המעצבים את הנוף הגיאוגרפי הייחודי שלה. ההכנסה הממוצעת באסטפונה היא 16,450 אירו, התואמת את הממוצע האזורי באנדלוסיה ומצביעה על כלכלה מקומית יציבה.
בית טורי זה ממוקם במיקום נוח, רק 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה, 769 מטרים מלא רדה ו-1.6 ק"מ מחוף פלאיה דל קריסטו. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ואטרקציות מקומיות נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק 34 ק"מ נגיש יחסית בקלות, למרות ששדה התעופה גיברלטר (GIB) קרוב יותר (כ-36 ק"מ). האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (4.4 ק"מ) הסמוכים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, מתגאה באקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, וממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,848 שעות. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנוף הגיאוגרפי כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה, המגיעה לשיא של 1,449 מטר. נוף מגוון זה מספק סביבה לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים מקסימים הנמצאים במרחק הליכה קצר מהנכס. פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ') הן אפשרויות קרובות, ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישה גם כן בקלות. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), מספקים הזדמנויות להשתתפות בפעילויות ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (4.4 ק"מ) הסמוכים. נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע מתקנים לפעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי ידוע. היא שוכנת בין העיר מלאגה (כ-64 ק"מ) לגיברלטר (כ-36 ק"מ), ומספקת קישוריות טובה לערים מרכזיות ומרכזי תחבורה באזור. העיר עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל אזורים הרריים ועמקים פוריים המעצבים את הנוף הגיאוגרפי הייחודי שלה. ההכנסה הממוצעת באסטפונה היא 16,450 אירו, התואמת את הממוצע האזורי באנדלוסיה ומצביעה על כלכלה מקומית יציבה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL156982
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, בית טורי זה באסטפונה בולט בנוחותו ונגישותו. פרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) מציעים אפשרויות שונות, כאשר Acqua Gardens עשוי להיות חסכוני יותר, בעוד Azure Estepona עשוי להציע שירותים יוקרתיים יותר. אסטפונה עצמה ידועה באקלים הנעים שלה (טמפרטורה ממוצעת 12-28 מעלות צלזיוס), בשפע אור השמש (3,848 שעות בשנה) ובעונת שחייה של 5 חודשים. העיר עם 79,621 תושבים (2025) והתשתית המפותחת שלה, כולל 50 מסעדות ו-19 בתי ספר יסודיים, מעידה על האטרקטיביות שלה כמקום מגורים קבוע. המחיר של 475,000 אירו עבור 190 מ"ר של שטח מחיה וארבעה חדרי שינה מציע ערך טוב בשוק, במיוחד בהתחשב באפשרות להגיע ברגל למרכז העיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
