Αυτό το διώροφο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Χρυσής Αμυχής, μια ζωντανή περιοχή μεταξύ San Pedro de Alcantara και Estepona. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και το διάσημο Puerto Banus, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Estepona και τη Marbella. Είναι ένα μέρος που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, με απόσταση μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση.
Η διαρρύθμιση του σπιτιού, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ομάδας φίλων. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας, η ανεξάρτητη κουζίνα και οι βεράντες προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο που είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ένα σπίτι που έχει κατασκευαστεί στο παρελθόν και είναι διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους αναζητούν κατοικία χωρίς την αναμονή νέων έργων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς το οικόπεδο είναι 20 τ.μ., ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους γίνεται από τον ιδιωτικό χώρο. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αλλά κυρίως από μία από τις βεράντες του τελευταίου ορόφου. Επίσης, απαιτείται ανακαίνιση σε ορισμένα σημεία.
Ref: VL157728
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη οικογενειακή κατοικία σε μια περιοχή με πλούσιες παροχές και εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια). Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.). Η δυνατότητα χρήσης του ως 'lock-up and go' σπίτι διακοπών είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν ευελιξία.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse περιλαμβάνει δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα τζάκι στο σαλόνι, στοιχεία που προσδίδουν άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστή κουζίνα και πολλαπλές βεράντες, υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια. Αν και η περιγραφή αναφέρει ότι απαιτείται ανακαίνιση, τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά θέτουν μια καλή βάση για αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των €560.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια ελκυστική αστική περιοχή της Costa del Sol, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 251 τ.μ. και τα 4 υπνοδωμάτια. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, όπως υποδεικνύουν οι 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού ρυθμού και μεσογειακής ηρεμίας. Με τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.), να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) να εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ.) και την παραλία La Rada (0.8 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία επιλογών.
Η Estepona, όπου βρίσκεται το townhouse, είναι μια πόλη με έκταση 137 τ.χλμ., που συνδυάζει ορεινές περιοχές με εύφορες κοιλάδες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με μέγιστες τιμές που φτάνουν τους 28°C, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 ημέρες τοπικών εορτών, προσφέροντας πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτιστική ενασχόληση. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υπογραμμίζει τη δημοτικότητα της περιοχής.
Η τοποθεσία του townhouse στην Estepona, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την αστική του φύση με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά λειτουργικό για την καθημερινή ζωή, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες για αναψυχή και εξερεύνηση.
Το townhouse βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη Μάλαγα, στην περιφέρεια της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της Estepona, ανάμεσα στη San Pedro de Alcantara και τη Marbella, την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, ενώ διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης της Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε 34 χλμ. Οδικώς, η σύνδεση με την Puerto Banus (κοντά) και τη Marbella είναι εύκολη. Για γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να είναι ευχάριστο για 5 μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Το townhouse βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada (0.8 χλμ.), καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ., προσφέρει ένα δραματικό φυσικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία, με την La Rada (0.8 χλμ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και Better Bodies (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης 2 πάρκα και 2 μαρίνες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη Μάλαγα, στην περιφέρεια της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της Estepona, ανάμεσα στη San Pedro de Alcantara και τη Marbella, την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, ενώ διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Estepona, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την ετοιμότητά του προς κατοίκηση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε παρόμοιες τιμές, και το Azure Estepona (από €530.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αυτό το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, κάτι που δεν είναι πάντα σύνηθες σε αυτή την κατηγορία. Το Atalaya Emotions (από €720.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών και πολυτέλειας. Η ανάγκη για ανακαίνιση σε αυτό το townhouse μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία για τους αγοραστές να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία το καθιστά μια πρακτική επιλογή έναντι πιθανώς πιο απομακρυσμένων ή νέων συγκροτημάτων. Η περιοχή της Estepona γενικότερα, με τις 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει συνεχή ζήτηση και σταθερότητα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
