Пројекат се налази у Естепони, просперитетном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај градски кућа, са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди живу околину са погодностима на пешачкој удаљености, укључујући плажу и ресторане. Урбанистичко окружење комбинује приступ садржајима са близином природних лепота, чинећи га погодним за различите стилове живота. Пројекат представља локалну опцију у оквиру динамичног региона Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог градског куће истиче се близином урбаних садржаја и плаже, што пружа практичност за свакодневни живот. Иако се налази у густо насељеном подручју, пројекат такође нуди приступ одређеним погледима и близину рекреативним садржајима, комбинујући урбани комфор са одређеним елементима опстанка.
Непокретност је намењена појединцима или породицама које траже стан у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Величина са 4 спаваће собе сугерише да је погодан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Близина плаже и ресторана задовољава жеље за начином живота на обали.
Тренутно је овај градски кућа у фази завршетка, што значи да је изградња при крају. Ово нуди потенцијалним купцима могућност да виде готов производ и директно се уселе. Завршетак изградње такође значи да су све инфраструктурне везе успостављене и доступне.
Овај градски кућа не нуди ексклузивни, усамљени живот, већ се налази у урбаном подручју са уобичајеним погодностима. Мала површина парцеле (20 м²) указује на минималан приватни спољни простор, са фокусом на заједничке садржаје. Пројекат такође можда неће пружити простране погледе на море или планине, с обзиром на његову урбану локацију, и захтева модернизацију.
Ref: VL157728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за купце који траже дом у средишту урбане активности са предностима близине плаже и основних услуга. Породице које желе да живе у близини школа и спортских објеката, или парови који уживају у лагодном приступу ресторанима и кафићима, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за појединце који желе сталан боравак или често бораве, због лаке доступности садржаја и транспортне повезаности. За инвеститоре, локација у популарном туристичком подручју Коста дел Сол, са добром инфраструктуром и близином аеродрома, нуди потенцијал за издавање. Иако је у питању завршен пројекат, потреба за модернизацијом може бити предност за оне који желе да прилагоде простор свом укусу и потребама, задржавајући потенцијал раста вредности.
Иако нису наведени специфични брендови или детаљи, квалитет завршне обраде овог градског куће је вероватно у складу са урбаним стамбеним пројектом у региону Коста дел Сол. Пројекат укључује уграђене плакаре и камин у дневној соби, што су карактеристике које додају удобност и функционалност. Постојеће описе сугеришу да кућа има независну кухињу, довољно пространу, и распоред на три спрата са укупном површином од 251 м². Да би се побољшао дом, препоручује се модернизација, што указује на то да тренутна завршна обрада може бити застарела или не одговарати савременим стандардима. Потенцијални купци треба да очекују просечан квалитет изградње са могућношћу побољшања кроз реновирање, посебно у погледу ентеријера и завршних материјала, како би се постигла савремена естетика и функционалност.
Почетна цена за овај градски кућу износи 560.000 €. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика јединице, као што су тачан положај у оквиру комплекса и поглед. Укупан број јединица није наведен, али доступност може да се мења у зависности од потражње на тржишту. Пројекат је завршен, што значи да је спреман за усељење. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава позиционирање у урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености, али такође захтева могућу модернизацију, што може утицати на укупну вредност за купца.
Овај градски кућа смештен је у живописној урбаној средини Естепоне, где се свакодневни живот одвија у ритму приградског насеља. Близина плаже, удаљена нешто више од 500 метара, омогућава лак приступ обали за јутарње шетње или поподневни одмор. Захваљујући близини супермаркета (104 м) и апотека (236 м), основне потрепштине су на дохват руке, што смањује потребу за дужим путовањима. Околина нуди богат избор ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22), стварајући динамичну друштвену сцену. Школе (6 у радијусу од 2 км) и спортски центри (0.4 км) такође доприносе породичном окружењу. Иако се налази у урбаном подручју, пројекат се може похвалити погледима на унутрашњост и баште, нудећи баланс између урбане погодности и мирнијих аспеката живота.
Живот у Естепони нуди спој урбане погодности и медитеранског начина живота. Локација је посебно погодна за оне који цене лак приступ садржајима: супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За културни и друштвени живот, велики број ресторана (50) и кафића (22) у радијусу од 2 км пружа мноштво опција. Школе (6) и спортски центри (0.4 км) су такође лако доступни, што чини ово подручје погодним за породице. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил често користан за истраживање ширег подручја. Близина луке Естепона (1.7 км) и различитих гледалишта додаје вредност локацији, нудећи могућности за рекреацију и уживање у околини. За оне који траже мир, подручје нуди и мирније аспекте, попут погледа на планине и приступ заједничким баштама.
Визуелизација карте открива урбану природу пројекта, са густом мрежом улица и близином стамбених и комерцијалних објеката. Положај истиче пешачку доступност карактеристичну за многа насеља унутар Естепоне, са плажом и основним услугама на само неколико минута хода. Близина луке и обалских путева такође се види на мапи, наглашавајући лак приступ обали и општим путевима.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација ставља је у одличан положај у односу на веће градове и кључне тачке региона. Марбеља, позната по луксузу и забави, удаљена је само 25 км, што је чини лако доступном за једнодневне излете. Алхесирас, важан лучки град, налази се 42 км западно, док је главни град провинције, Малага, удаљен 73 км источно, нудећи богате културне и комерцијалне садржаје. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 64 км) додатно повећава доступност локације. Позиционирање Естепоне нуди баланс између мирнијег урбаног окружења и лаког приступа динамичнијим центрима.
Пројекат се истиче одличном приступачношћу. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневне обавке изузетно једноставним. За здравствену негу, болница је удаљена 4.4 км, а у близини се налазе и два здравствена центра. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на разумној удаљености. Уколико је потребно путовање, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км (директно), што олакшава међународна путовања. Близина луке Естепона (1.7 км) и добра мрежа јавног превоза (50 станица) додатно побољшавају мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне карактерише медитеранска клима са пријатним температурама током целе године. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са максималним температурама које достижу до 28°C током летњих месеци. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, око 3.848, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због високих температура, пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обале и благу климу. Област је такође окружена планинама, попут Сијера Бермеје, која достиже 1.449 метара, пружајући могућности за активности на отвореном и живописне погледе. Хелигена долина коју пресецају мањи потоци и планинска подручја доприносе природном богатству региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богатство рекреативних садржаја, посебно у вези са обалом и спортом. Најближи плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док су Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) такође лако доступни. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе и бројне спортске установе, укључујући општински спортски центар (0.4 км), као и тениски и падел клубови. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за поморство и друге активности везане за луку. Укупно, регион нуди око 134 спортских објеката, задовољавајући различите интересе и потребе за рекреацијом.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација ставља је у одличан положај у односу на веће градове и кључне тачке региона. Марбеља, позната по луксузу и забави, удаљена је само 25 км, што је чини лако доступном за једнодневне излете. Алхесирас, важан лучки град, налази се 42 км западно, док је главни град провинције, Малага, удаљен 73 км источно, нудећи богате културне и комерцијалне садржаје. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 64 км) додатно повећава доступност локације. Позиционирање Естепоне нуди баланс између мирнијег урбаног окружења и лаког приступа динамичнијим центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски кућа у Естепони нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине плаже. Док пројекти попут 'Acqua Gardens' (од 418.800 €) и 'Azure Estepona' (од 530.000 €) такође нуде приступ Естепони, овај пројекат, са почетном ценом од 560.000 €, може понудити већу површину и потенцијал за модернизацију. 'Atalaya Emotions' (од 720.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са луксузнијим садржајима или бољим локацијама. За разлику од луксузних вила или станова у близини Марбеље или Пуерто Бануса, овај пројекат се фокусира на практичност урбаног живота, са лаким приступом локалним услугама и јавном превозу. Његова позиција унутар града, уместо у изолованим резиденцијалним областима, чини га одличним избором за оне који траже живописну околину и свакодневну погодност. Потенцијал за модернизацију такође га разликује од нових градњи, нудећи могућност персонализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
