エステポナの高級地区に位置するこの改装済みタウンハウスは、ビーチや数々の設備まで徒歩圏内です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、アンダルシアの海岸沿いの地中海生活を体験する絶好の機会を提供します。スポーツ施設、レストラン、ショップへの近さは、利便性と快適さを兼ね備えています。この物件は、確立された住宅地内にあり、必要なすべてのものに近く、静かな環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナのビーチから徒歩圏内の確立された都市化されたエリアに戦略的に位置しています。その便利な立地は、レストラン、ショップ、学校などの地域の設備がすぐに利用できることを意味し、便利なライフスタイルを求める人に最適です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、広々とした間取りで、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。その複数階建てのデザインは、リビングエリアとスリーピングエリアを明確に分離し、複数のテラスは屋外でのリラクゼーションや地元の気候を楽しむためのスペースを提供します。
この物件は「入居準備完了」の状態であり、すぐに利用可能であることを意味します。既存の開発の一部として、新しい建設の完了を待つのではなく、確立されたコミュニティの安定性と馴染みやすさを提供します。
この物件は、新築またはプロジェクトベースの購入の柔軟性を提供していません。20平方メートルのプライベート敷地面積は、より広いプライベート屋外スペースを求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL157728
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチやアメニティの近くに永住地を求める家族に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族やホームオフィスを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。アクティブなライフスタイルを楽しむ人々にとって、近くの多数のスポーツ施設やゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）は、魅力的な選択肢となります。さらに、この物件の立地は、他の海岸沿いの都市への簡単なアクセスを求める人々にも適しています。その都市の立地は、休暇シーズン中およびオフシーズン中の活気ある地元生活を体験する機会も提供します。
タウンハウスは3つのレベルに分かれており、広々としたリビングスペースを提供しています。1階には、独立したキッチンを備えたオープンリビング・ダイニングエリアにつながるエントランスホールがあります。このエリアからは庭に出ることができ、そこから共用プールや手入れの行き届いた庭園に出られます。上階には、2つのバスルームを共有する3つのベッドルームとテラスがあります。最上階には、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと2つのテラスがあり、1つはコミュニティガーデンと一部の海の景色を望み、もう1つは山々の方を向いています。その他の設備には、埋め込み型ワードローブ、ゲスト用トイレ、リビングルームの暖炉があります。この物件はいくらかの近代化を必要としており、購入者に個人的な好みに合わせてスペースを適応させる機会を提供します。
このタウンハウスは€560,000から始まります。物件は「入居準備完了」の状態であり、即時利用可能であることを示しています。物件の好立地を考慮すると、価格はその便利な立地と既存の設備を反映しています。4つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、スペースと機能性を求める家族や個人に適している場合があります。
エステポナにあるこのタウンハウスは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。通りにはレストラン、ショップ、薬局が並び、わずか数分で歩いて行けます。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などの徒歩圏内のビーチは、太陽と海を楽しむように誘います。アクティブな居住者には、スポーツセンター（Polideportivo Municipal、0.4km）やテニス/パデルクラブが近くにあります。この地域には19の小学校と10の中学校もあり、家族に幅広い教育の選択肢を提供しています。周辺エリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、多様な食のニーズに応えています。
エステポナの都市環境は、住民に豊かな生活体験を提供します。50軒以上のレストランと22軒のカフェが容易にアクセスでき、多様な料理のニーズを満たしています。18軒の薬局と4軒の銀行は、日常のニーズに対応するためにすぐ近くにあります。この地域には2つの公園もあり、レクリエーション活動のための緑地を提供しています。2025年には、この町の人口は79,621人に達すると予想されており、その活気がありながらも管理しやすい規模を示しています。観光は活発で、24軒のホテルがあり、この地域が観光地としての人気を反映しています。
この地図は、エステポナのタウンハウスの場所を示しており、ビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通ルートへの近さを強調しています。都市エリア内の物件の戦略的な位置を示し、地元の施設や周辺地域への簡単なアクセスを可能にしています。
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市に位置しています。137平方キロメートルの面積をカバーするエステポナ自治体内にあります。この町はコスタ・デル・ソルの経済において重要な役割を果たしており、3,163件の不動産取引がその証拠です。エステポナは、その肥沃な谷と起伏の多いシエラ・ベルメハ山脈で知られ、自然の美しさと都会の利便性の組み合わせを提供しています。
タウンハウスの戦略的な立地は、数多くの設備への簡単なアクセスを保証します。ビーチはわずか524メートル、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチは104メートルです。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。より遠い場所への移動が必要な旅行者には、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約64km離れています。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家は、わずか4.1km先にあるバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）コースの近さを高く評価するでしょう。この地域には、1.3km先に電気自動車充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する、穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地元の自然を楽しむ多くの機会を意味します。5ヶ月にわたる快適な遊泳シーズン（平均水温≥20℃）は、その魅力をさらに高めています。この地域は太陽に恵まれ、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈の近くに位置し、多様な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タウンハウスの近くには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数のビーチがあります。この地域には、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）、アザータ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4kmおよび4.6km）のゴルフコースは、ゴルファーに多様な選択肢を提供しています。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）も含まれ、住民にフィットネスとレジャーの十分な機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市に位置しています。137平方キロメートルの面積をカバーするエステポナ自治体内にあります。この町はコスタ・デル・ソルの経済において重要な役割を果たしており、3,163件の不動産取引がその証拠です。エステポナは、その肥沃な谷と起伏の多いシエラ・ベルメハ山脈で知られ、自然の美しさと都会の利便性の組み合わせを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、エステポナのこのタウンハウスの価格は560,000ユーロです。アクア・ガーデンズは418,800ユーロから、アタラヤ・エモーションズは720,000ユーロから、アズール・エステポナは530,000ユーロから始まります。ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な確立されたコミュニティ内の立地は、大きな利点です。いくつかの近代化が必要ですが、4つのベッドルームと3つのバスルームの構成は十分なスペースを提供します。マラガ空港（64km）や近くのスポーツ施設への近さなど、その立地は市場で競争力があります。
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