يقع هذا التاون هاوس المجدد في موقع متميز في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، فإنه يوفر فرصة رائعة لتجربة الحياة المتوسطية على طول ساحل الأندلس. قربه من المرافق الرياضية والمطاعم والمتاجر يجمع بين الراحة والراحة. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، مما يوفر بيئة هادئة مع بقائه على مقربة من جميع الضروريات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من شواطئ إيستيبونا، ويقع داخل منطقة حضرية راسخة. موقعه المتميز يعني أن وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس في متناول اليد، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
يتميز هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر خطته الواسعة مساحة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر تصميمه متعدد المستويات فصلًا واضحًا بين مناطق المعيشة والنوم، بينما توفر التراسات المتعددة مساحات للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المحلي.
العقار في حالة "جاهز للسكن"، مما يعني أنه متاح على الفور. كجزء من مبنى قائم، فإنه يوفر استقرار وانسجام مجتمع راسخ، بدلاً من انتظار الانتهاء من تطوير جديد.
لا يقدم هذا العقار مرونة البناء الجديد أو الشراء على الخارطة. قد لا تكون مساحة قطعة الأرض الخاصة البالغة 20 مترًا مربعًا مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى مساحات خارجية خاصة أكبر.
Ref: VL157728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، فإن وجود العديد من المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) يجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، فإن موقع العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان يسهل الوصول إليه إلى مدن ساحلية أخرى. كما أن موقعه الحضري يوفر فرصة لتجربة الحياة المحلية النابضة بالحياة سواء في موسم العطلات أو خارجه.
ينتشر التاون هاوس على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات معيشة واسعة. يشتمل الطابق الأرضي على قاعة مدخل تؤدي إلى منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ مستقل. يمكن الوصول إلى هذه المنطقة من الحديقة، والتي بدورها تؤدي إلى حمامات السباحة المجتمعية والحدائق المعتنى بها جيدًا. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم تشترك في حمامين وشرفة. الطابق العلوي هو غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وتراسين؛ أحدهما يطل على حديقة المجتمع ويوفر مناظر جزئية للبحر، والآخر يطل على الجبال. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة ومدخل مرحاض للضيوف ومدفأة في غرفة المعيشة. يحتاج العقار إلى بعض التحديثات، مما يوفر للمشترين فرصة لتكييف المساحة وفقًا لأذواقهم الشخصية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 560,000 يورو. العقار في حالة "جاهز للسكن"، مما يشير إلى توفره الفوري. نظرًا لموقع العقار المرغوب فيه، يعكس السعر موقعه المناسب والمرافق المتوفرة. يمكن أن يكون تكوين الأربع غرف نوم وثلاث حمامات مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والوظائف.
يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا نمط حياة يجمع بين الراحة والراحة. الشوارع تصطف مع المطاعم والمتاجر والصيدليات التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تدعوك الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة للمقيمين النشطين، توجد مراكز رياضية (Polideportivo Municipal، 0.4 كم) ونادي تنس/باديل قريب. تضم المنطقة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة للعائلات. تفتخر المنطقة المحيطة بـ 50 مطعمًا و 22 مقهى، تلبي الاحتياجات الغذائية المتنوعة.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا تجربة معيشية غنية للمقيمين. يوجد أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى على مسافة سهلة، مما يلبي احتياجات الطهي المتنوعة. تتوفر 18 صيدلية و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا منتزهين، مما يوفر مساحات خضراء للأنشطة الترفيهية. من المتوقع أن يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى حجمها النابض بالحياة ولكنه يمكن إدارته. السياحة نشطة، مع 24 فندقًا، مما يعكس شعبية المنطقة كوجهة سياحية.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية. ويعرض الموقع الاستراتيجي للعقار داخل المنطقة الحضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق المحيطة.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بإقليم الأندلس. وهي تقع ضمن بلدية إيستيبونا، التي تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تلعب المدينة دورًا مهمًا في اقتصاد كوستا ديل سول، ويتضح ذلك من خلال 3163 صفقة عقارية. تشتهر إيستيبونا بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميخا الوعرة، وتقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
يضمن الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 104 أمتار. يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى أماكن أبعد، يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. توجد أيضًا محطة شحن لمركبات كهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر العدد الوفير من ساعات الشمس - 3848 ساعة سنويًا - العديد من الفرص للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. يعزز موسم السباحة المريح الذي يستمر 5 أشهر (متوسط درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) جاذبيتها. تقع المنطقة تحت أشعة الشمس وبالقرب من جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة من التاون هاوس، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة أيضًا ثروة من المرافق الرياضية والترفيهية. توفر ملاعب الجولف فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم و 4.6 كم) خيارات متعددة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي القريب (Polideportivo Municipal، 0.4 كم)، مما يوفر للمقيمين العديد من الفرص للياقة البدنية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بإقليم الأندلس. وهي تقع ضمن بلدية إيستيبونا، التي تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تلعب المدينة دورًا مهمًا في اقتصاد كوستا ديل سول، ويتضح ذلك من خلال 3163 صفقة عقارية. تشتهر إيستيبونا بوديانها الخصبة وجبال سييرا بيرميخا الوعرة، وتقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتم تسعير تاون هاوس إيستيبونا هذا عند 560,000 يورو. تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Atalaya Emotions من 720,000 يورو، و Azure Estepona من 530,000 يورو. يوفر الموقع في مجتمع راسخ مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة ميزة كبيرة. في حين أنه يتطلب بعض التحديثات، فإن تكوين الأربع غرف نوم وثلاث حمامات يوفر مساحة واسعة. موقعه، بالقرب من مطار مالاجا (64 كم) والمرافق الرياضية القريبة، يجعله منافسًا في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
