Questo townhouse a Estepona, provincia di Málaga, offre quattro camere da letto distribuite su 251 m² di superficie abitabile e 3 bagni. Con una superficie costruita di 251 m² e un terreno di 20 m², costituisce una solida base per una vita sulla Costa del Sol. La proprietà è completata ed è pronta per i nuovi residenti. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina la comodità con la vicinanza alla natura e ai servizi. Estepona è un'affascinante città costiera con una ricca storia e un'atmosfera vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano, il che significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (a soli 524 m dalla Playa de Estepona) sottolinea la sua attraente posizione per gli amanti del mare.
Questa proprietà si rivolge a coloro che apprezzano una posizione in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza alle spiagge, e allo stesso tempo ai servizi urbani come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), la rende una scelta pratica per diversi stili di vita, dalle famiglie a coloro che cercano tranquillità.
Il townhouse è classificato come 'Completato', il che significa che non ci sono fasi di costruzione in attesa. Ciò consente l'occupazione immediata o una rapida messa a reddito. La proprietà è quindi immediatamente disponibile e offre la possibilità di iniziare la vita mediterranea senza ritardi nella costruzione.
La proprietà non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e dispone di un terreno relativamente piccolo di 20 m², utilizzato principalmente come spazio esterno privato. Si trova in una zona urbana, che può comportare rumori ambientali. La vicinanza ad altri edifici è tipica di questo tipo di case a schiera.
Ref: VL157728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è una scelta adatta per chi cerca una residenza permanente con tutti i servizi a portata di mano. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per avere un ufficio domestico. Per gli investitori, la disponibilità immediata e la posizione in una zona turistica come Estepona sono attraenti per l'affitto. Funziona anche bene come casa vacanza 'lock-up-and-go', grazie alla vicinanza della spiaggia e al quartiere residenziale sicuro. La proprietà è adatta anche a persone che cercano uno stile di vita attivo con accesso a strutture sportive come campi da golf (Valle Romano a 4,1 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0,4 km).
Il townhouse, con una superficie abitabile di 251 m², è distribuito su tre piani. Il piano terra dispone di un ingresso che conduce al soggiorno-pranzo open space, che si apre su un giardino con accesso alle piscine comuni e a giardini ben curati. La cucina indipendente è di ampie dimensioni. Al piano superiore, tre camere da letto condividono due bagni, oltre a una terrazza. La camera da letto principale all'ultimo piano ha un bagno en-suite e due terrazze, una con vista sul giardino comunitario e parzialmente sul mare, e l'altra con vista sulle montagne. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro e un camino nel soggiorno. La proprietà ha un piccolo giardino esposto a sud che conduce direttamente a una delle piscine comuni. Si considerano alcune modernizzazioni, offrendo la possibilità di adattare la finitura ai propri gusti personali.
Questo townhouse a Estepona è offerto a partire da €560.000. Il prezzo richiesto riflette la posizione, le dimensioni della proprietà (251 m²) e la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile. Esiste una serie di proprietà simili a Estepona, che vanno da €418.800 (Acqua Gardens) a €720.000 (Atalaya Emotions), il che pone il prezzo in prospettiva. La proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, rendendo il prezzo al metro quadrato attraente per coloro che cercano spazio sul lungomare.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una qualità di vita caratterizzata dalla combinazione di vita da spiaggia, servizi urbani e vicinanza alla natura. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il clima è estremamente favorevole alle attività all'aperto. Il centro di Estepona è vivace, con strette strade tradizionali, piazze e una varietà di negozi e ristoranti. La 'New Golden Mile', dove questa casa si trova parzialmente, è nota per la sua atmosfera raffinata, vicino a campi da golf rinomati come il Valle Romano Golf (4,1 km). La densità di popolazione di Estepona (79.621 abitanti nel 2025) indica una comunità consolidata, che offre tranquillità anche al di fuori dell'alta stagione. La temperatura media annua di 19,2°C consente di godere della vita all'aria aperta tutto l'anno.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace con la tranquillità della natura circostante. La città stessa conta 79.621 abitanti (2025) e ha un richiamo turistico con 24 hotel. Servizi come ristoranti (50 entro 2 km), scuole (6 entro 2 km) e farmacie (18 entro 2 km) sono ampiamente disponibili. La vicinanza a strutture sportive (Polideportivo Municipal a 0,4 km) e alla costa, con spiagge come la Playa de Estepona (524 m), contribuisce a uno stile di vita attivo. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m) offrono paesaggi vari.
Questo townhouse è situato in un nucleo urbano di Estepona, a breve distanza dalla costa. La mappa mostra la vicinanza immediata di servizi come supermercati e farmacie, nonché la distribuzione di aree residenziali e ricreative, comprese spiagge e strutture sportive.
Questo townhouse si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja. Estepona è strategicamente situata tra i centri turistici più trafficati e offre un'atmosfera spagnola più autentica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) e i buoni collegamenti con altre città costiere la rendono una base accessibile per esplorare la regione.
L'accessibilità di questo townhouse è un punto di forza. Si trova a pochi passi dalla spiaggia (Playa de Estepona 524 m) e da vari servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). L'aeroporto di Málaga si trova a 64 km in linea d'aria (la distanza stradale può essere maggiore), facilitando i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona, favorendo l'uso dei mezzi pubblici. Per i golfisti, i campi di Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono vicini. La vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità di svago marittimo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori ai 20°C. La posizione sulla costa, a 15 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina. La vicinanza alla Sierra Bermeja, con cime fino a 1.449 metri, offre un paesaggio contrastante e opportunità per escursioni nella natura. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce, dell'1,9%, il che facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona è ricca di spiagge, con la Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Per lo svago, ci sono diversi campi da golf disponibili come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Gli amanti dello sport possono visitare il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Ci sono un totale di 134 strutture sportive nella regione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja. Estepona è strategicamente situata tra i centri turistici più trafficati e offre un'atmosfera spagnola più autentica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) e i buoni collegamenti con altre città costiere la rendono una base accessibile per esplorare la regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Questo townhouse a Estepona, a partire da €560.000, si posiziona nel segmento medio dell'offerta nella regione. Progetti simili come Acqua Gardens (a partire da €418.800) offrono un prezzo di ingresso inferiore, potenzialmente con dimensioni più piccole o meno camere. Atalaya Emotions (a partire da €720.000) rappresenta un segmento superiore, forse con più lusso o una posizione più prestigiosa. Azure Estepona (a partire da €530.000) è vicino a questo progetto in termini di prezzo, suggerendo che il mercato di Estepona offre un ampio spettro di opzioni per diversi budget. Le caratteristiche specifiche di questo townhouse, come le sue 4 camere da letto e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, giustificano il suo prezzo all'interno di questo spettro. Estepona stessa è caratterizzata da un mix di fascino tradizionale e sviluppi moderni, che contribuiscono al suo fascino sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
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