Esta moradia em Estepona, província de Málaga, oferece quatro quartos distribuídos por 251 m² de área útil e 3 casas de banho. Com uma área de construção de 251 m² e um lote de 20 m², constitui uma base sólida para uma vida na Costa del Sol. A propriedade está concluída e pronta para novos residentes. A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia, combina conveniência com proximidade à natureza e aos serviços. Estepona é uma encantadora cidade costeira com uma rica história e uma atmosfera vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e escolas, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia (a apenas 524 m da Playa de Estepona) realça a sua localização atrativa para os amantes da praia.
Esta propriedade destina-se a quem valoriza um local onde as compras do dia-a-dia podem ser feitas a pé. A proximidade das praias, e ao mesmo tempo dos serviços urbanos como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), torna-a uma escolha prática para diversos estilos de vida, desde famílias a pessoas que procuram tranquilidade.
A moradia está classificada como 'Concluída', o que significa que não há fases de construção pendentes. Isto permite a ocupação imediata ou um aluguer rápido. A propriedade está, portanto, imediatamente disponível e oferece a oportunidade de iniciar a vida mediterrânica sem atrasos na construção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e possui um terreno relativamente pequeno de 20 m², utilizado principalmente como área exterior privada. Está situada numa zona urbana, o que pode implicar ruído ambiente. A proximidade de outros edifícios é típica deste tipo de moradias urbanas.
Ref: VL157728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma escolha adequada para quem procura uma residência permanente com todas as comodidades ao alcance. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou para ter um escritório em casa. Para investidores, a disponibilidade imediata e a localização numa zona turística como Estepona são atrativas para aluguer. Funciona também bem como casa de férias 'lock-up-and-go', graças à proximidade da praia e do bairro residencial seguro. A propriedade é também adequada para pessoas que procuram um estilo de vida ativo com acesso a instalações desportivas como campos de golfe (Valle Romano a 4,1 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0,4 km).
A moradia, com uma área útil de 251 m², está distribuída por três pisos. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada que dá para a sala de estar-jantar em plano aberto, que se abre para uma área ajardinada com acesso às piscinas comuns e jardins bem cuidados. A cozinha independente é de bom tamanho. No andar de cima, três quartos partilham duas casas de banho, bem como um terraço. O quarto principal no último andar tem uma casa de banho privativa e dois terraços, um com vista para o jardim comunitário e parcialmente para o mar, e o outro com vista para as montanhas. As características adicionais incluem roupeiros embutidos e uma lareira na sala. A propriedade tem um pequeno jardim virado a sul que dá acesso direto a uma das piscinas comuns. Algumas modernizações a considerar, oferecendo a oportunidade de adaptar o acabamento ao gosto pessoal.
Esta moradia em Estepona é oferecida a partir de €560.000. O preço pedido reflete a localização, a dimensão da propriedade (251 m²) e a proximidade de comodidades e da praia. Como propriedade concluída, está imediatamente disponível. Existe uma gama de propriedades semelhantes em Estepona, que variam de €418.800 (Acqua Gardens) a €720.000 (Atalaya Emotions), o que coloca o preço em perspetiva. A propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho, tornando o preço por metro quadrado atrativo para quem procura espaço junto ao mar.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela combinação de vida na praia, comodidades urbanas e proximidade à natureza. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), o clima é extremamente propício a atividades ao ar livre. O centro de Estepona é animado, com ruas estreitas tradicionais, praças e uma variedade de lojas e restaurantes. A 'New Golden Mile', onde esta casa está parcialmente situada, é conhecida pelo seu ambiente requintado, perto de campos de golfe de renome como o Valle Romano Golf (4,1 km). A densidade populacional de Estepona (79.621 habitantes em 2025) indica uma comunidade estabelecida, que também oferece tranquilidade fora da época alta. A temperatura média anual de 19,2°C permite desfrutar do ar livre durante todo o ano.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade da natureza circundante. A cidade em si tem 79.621 habitantes (2025) e tem um apelo turístico com 24 hotéis. Comodidades como restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6 num raio de 2 km) e farmácias (18 num raio de 2 km) estão amplamente disponíveis. A proximidade de instalações desportivas (Polideportivo Municipal a 0,4 km) e da linha costeira, com praias como a Playa de Estepona (524 m), contribui para um estilo de vida ativo. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a localização perto da Sierra Bermeja (até 1.449 m) oferecem paisagens variadas.
Esta moradia está situada num núcleo urbano de Estepona, a uma curta distância da linha costeira. O mapa mostra a proximidade imediata de comodidades como supermercados e farmácias, bem como a distribuição de zonas residenciais e de lazer, incluindo praias e instalações desportivas.
Esta moradia está situada em Estepona, um município da província de Málaga na Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade de uma cidade costeira e a proximidade de áreas naturais como a Sierra Bermeja. Estepona está estrategicamente localizada entre os centros turísticos mais movimentados e oferece uma atmosfera espanhola mais autêntica. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) e as boas ligações a outras cidades costeiras tornam-na uma base acessível para explorar a região.
A acessibilidade desta moradia é um ponto forte. Está localizada a uma curta distância da praia (Playa de Estepona 524 m) e de várias comodidades, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). O aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta (a distância por estrada pode ser maior), facilitando as viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, o que fomenta o uso de transportes públicos. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ficam próximos. A proximidade de Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades de lazer marítimo.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. A localização na costa, a 15 metros acima do nível do mar, garante uma agradável brisa marítima. A proximidade da Sierra Bermeja, com picos até 1.449 metros, oferece uma paisagem contrastante e oportunidades para caminhadas na natureza. A inclinação para a praia é muito suave, de 1,9%, o que facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona é rica em praias, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros em linha reta. Outras praias próximas incluem La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Para lazer, existem vários campos de golfe disponíveis, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Os amantes do desporto podem visitar o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento junto à água. Existem um total de 134 instalações desportivas na região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Estepona, um município da província de Málaga na Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade de uma cidade costeira e a proximidade de áreas naturais como a Sierra Bermeja. Estepona está estrategicamente localizada entre os centros turísticos mais movimentados e oferece uma atmosfera espanhola mais autêntica. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) e as boas ligações a outras cidades costeiras tornam-na uma base acessível para explorar a região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Esta moradia em Estepona, a partir de €560.000, posiciona-se no segmento médio da oferta na região. Projetos semelhantes como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) oferecem um preço de entrada mais baixo, possivelmente com dimensões menores ou menos quartos. O Atalaya Emotions (a partir de €720.000) representa um segmento superior, talvez com mais luxo ou uma localização mais proeminente. O Azure Estepona (a partir de €530.000) está próximo deste projeto em termos de preço, sugerindo que o mercado de Estepona oferece um amplo espectro de opções para diferentes orçamentos. As características específicas desta moradia, como os seus 4 quartos e a proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, justificam o seu preço dentro deste espectro. Estepona caracteriza-se por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimentos modernos, o que contribui para o seu apelo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
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