בית טורי מחודש זה ממוקם באזור יוקרתי של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הוא מציע הזדמנות מצוינת לחוות חיים ים תיכוניים לאורך חוף אנדלוסיה. הקרבה למתקני ספורט, מסעדות וחנויות משלבת נוחות עם נוחות. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, ומספק סביבה שלווה תוך הישארות קרוב לכל הדרוש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחופים של אסטפונה, בתוך אזור עירוני מבוסס. מיקומו המיטבי אומר כי השירותים המקומיים, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר, נמצאים בהישג יד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
בית טורי זה, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציע פריסה מרווחת, אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. עיצובו רב-מפלסי מספק הפרדה ברורה בין אזורי המגורים והשינה, בעוד מספר טרסות מציעות מקומות למנוחה בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי.
הנכס במצב 'מוכן למגורים', מה שאומר שהוא זמין באופן מיידי. כחלק מפיתוח קיים, הוא מציע את היציבות וההיכרות של קהילה מבוססת, בניגוד להמתנה לסיום פרויקט חדש.
נכס זה אינו מציע את הגמישות של בנייה חדשה או רכישות בפרויקט. שטח החלקה הפרטי שלו של 20 מ"ר עשוי לא להתאים לקונים המחפשים שטחי חוץ פרטיים גדולים יותר.
Ref: VL157728
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים קבועים בקרבת החוף והשירותים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. עבור אלה שנהנים מאורח חיים פעיל, הנוכחות של מתקני ספורט רבים ובתי גולף קרובים (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית. יתר על כן, מיקום הנכס מתאים גם לאלה המחפשים מקום עם גישה קלה לערים חוף אחרות. מיקומו העירוני מציע גם הזדמנות לחוות חיים מקומיים תוססים הן בעונת החגים והן מחוצה לה.
בית הטורי מחולק לשלוש קומות, המציע חללי מגורים מרווחים. הקומה הראשונה כוללת מבואה המובילה לסלון-פינת אוכל פתוחים עם מטבח נפרד. מאזור זה יש גישה לגינה, אשר בתורו מוביל לבריכות המשותפות ולגנים המטופחים. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה החולקים שני חדרי אמבטיה, בתוספת מרפסת. הקומה העליונה ביותר נשלטת על ידי חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמודה ושתי מרפסות; אחת המשקיפה על גינת הקהילה ומציעה נוף חלקי לים, השנייה פונה להרים. מאפיינים נוספים כוללים ארונות מובנים ושירותים לאורחים, כמו גם קמין בסלון. הנכס דורש מודרניזציה מסוימת, מה שנותן לקונים את ההזדמנות להתאים את החלל לטעמם האישי.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 560,000 אירו. הנכס במצב 'מוכן למגורים', המצביע על זמינותו המיידית. בהתחשב במיקומו המבוקש של הנכס, המחיר משקף את מיקומו הנוח ואת השירותים הקיימים. תצורת ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה עשויה להתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ופונקציונליות.
בית טורי זה באסטפונה מציע אורח חיים המשלב נוחות עם נוחות. הרחובות מלאים במסעדות, חנויות ובתי מרקחת, הנגישים תוך דקות ספורות הליכה. החופים במרחק הליכה, כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'), מזמינים אתכם ליהנות מהשמש והים. עבור תושבים פעילים, ישנם מרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ומועדון טניס/פדל בקרבת מקום. באזור יש גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות רחבות למשפחות. הסביבה מתגאה ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המשרתים צרכים קולינריים מגוונים.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה לתושבים חווית חיים עשירה. למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה נגישים בקלות, ומספקים מגוון צרכים קולינריים. 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים נמצאים בהישג יד לצרכים יומיומיים. באזור יש גם 2 פארקים, המספקים שטחים ירוקים לפעילויות פנאי. צפוי כי אוכלוסיית העיר תגיע ל-79,621 בשנת 2025, מה שמצביע על גודלה התוסס אך ניתן לניהול. התיירות פעילה, עם 24 מלונות, המשקפים את הפופולריות של האזור כיעד תיירותי.
מפה זו מציגה את מיקום הבית הטורי באסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחופים, לחנויות, למסעדות ולנתיבי תחבורה עיקריים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בתוך האזור העירוני, ומאפשרת גישה קלה למתקנים מקומיים ולאזורים הסובבים.
בית טורי זה ממוקם בעיר אסטפונה, חלק מאזור קוסטה דל סול בפרובינציה של מלאגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בתוך עיריית אסטפונה, המכסה שטח של 137 קמ"ר. העיר ממלאת תפקיד משמעותי בכלכלה של קוסטה דל סול, כפי שמעידות 3,163 עסקאות נדל"ן. אסטפונה ידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי סיירה ברמחה המחוספסים, המציעים שילוב של יופי טבעי ונוחות עירונית.
המיקום האסטרטגי של הבית הטורי מבטיח גישה קלה למתקנים רבים. החופים נמצאים במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף פלאיה דה אסטפונה נמצא במרחק 104 מטר. חופים נוספים, כמו לה רדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), נגישים בקלות גם כן. עבור מטיילים שצריכים להגיע למקומות מרוחקים יותר, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרש גולף ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf), הממוקם במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור מארח גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. מספר השעות השמשיות השופע - 3848 בשנה - אומר הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית המקומית. עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ממוצעת ≥20°C) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה. האזור שטוף שמש וסמוך להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הבית הטורי נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה רדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור גם מתגאה בשפע של מתקני ספורט ופנאי. מגרשי הגולף ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ), אזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ) מציעים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ), המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות לכושר ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בעיר אסטפונה, חלק מאזור קוסטה דל סול בפרובינציה של מלאגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בתוך עיריית אסטפונה, המכסה שטח של 137 קמ"ר. העיר ממלאת תפקיד משמעותי בכלכלה של קוסטה דל סול, כפי שמעידות 3,163 עסקאות נדל"ן. אסטפונה ידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי סיירה ברמחה המחוספסים, המציעים שילוב של יופי טבעי ונוחות עירונית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה באסטפונה מוערך ב-560,000 אירו. Acqua Gardens מתחיל מ-418,800 אירו, Atalaya Emotions מ-720,000 אירו, ו-Azure Estepona מ-530,000 אירו. המיקום בקהילה מבוססת עם גישה נוחה ברגל לחוף ולמתקנים שונים מהווה יתרון משמעותי. למרות שהוא דורש מודרניזציה מסוימת, תצורת ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקת שפע של מקום. מיקומו, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (64 ק"מ) ומתקני הספורט הסמוכים, הופכים אותו לתחרותי בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
