スペインのマラガ県エステポナにあるこのタウンハウスは、1.755.000ユーロで販売されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、合計400平方メートルの居住スペースを備えています。このプロジェクトは完成しており、ビーチや様々なアメニティへ徒歩圏内の便利な都市部に位置しています。そのデザインは、現代的な生活の利便性とコスタ・デル・ソルの沿岸ライフスタイルを融合させ、快適さと卓越した海の景色を提供するように設計されています。ビーチへの近さ、容易なアクセス、そして発達した周辺のアメニティは、質の高い海岸沿いの住居を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
エステポナの他の高級住宅プロジェクト、例えばThe Sanctuary Villas（€1,790,000から）やAurea Villas（€1,550,000から）と比較して、このタウンハウスは魅力的な価格帯を提供しています。The Sanctuary Villasは価格がわずかに高いですが、この物件は広さとベッドルーム数で匹敵します。Aurea Villasは開始価格が低いですが、スペースやアメニティが少ない可能性があります。Seven Diamonds（€1,530,000から）も選択肢ですが、5ベッドルーム構成と即時入居の可能性を考慮すると、€1,755,000という価格は地元市場で競争力があります。地域での不動産取引量（3,163件）は活発な市場を示していますが、エステポナの平均所得（€16,450）は、この価格帯の不動産が上位セグメントに属することを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチからわずか数歩の活気ある海辺の町、エステポナに位置しています。周辺は都会的で、生活の便が整っており、便利なライフスタイルを提供します。地元の店舗、レストラン、公共交通機関への近さは、静かな住環境と組み合わさっています。
この物件は、広さ、快適さ、海の景色を求める家族や個人向けに設計されています。5つの広々としたベッドルームと5つの設備の整ったバスルームは、大家族やゲストのための追加スペースが必要な方に最適です。家具が完備され、キッチンも充実しているため、すぐに引っ越せます。
このタウンハウスプロジェクトは2024年に完成し、購入者に即時入居の機会を提供します。これは、物件がすべての建設段階を完了し、引き渡し準備ができていることを意味します。購入者は遅延なく、海辺の生活を楽しむことができます。
この物件には専用庭園や駐車場はありませんが、近くに公共駐車場や豊富なアメニティがあります。都市部に位置していますが、近くに特別な自然保護区や特定のゴルフコースはなく、完全に田舎のライフスタイルを求める購入者には適さない可能性があります。
エステポナにあるこのタウンハウスは、アンダルシアの太陽の下で、便利な都市生活と海岸沿いのリラクゼーションを求める家族に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスは、すべての利便性を重視する人々にとって重要な利点です。5つのベッドルームがあり、大家族、多世代同居、または頻繁にゲストを迎え入れる人々に適しています。完成している状態は即時入居を意味し、永住または別荘として迅速な移動を希望する人に適しています。さらに、その優れた立地とアメニティは、バケーションレンタルやセカンドハウスとしてスペイン南部で大きな不動産を所有したい投資家にとっても魅力的です。
このタウンハウスは、快適さと機能性を重視して、高品質な素材で建てられています。内部のレイアウトは、海の景色と豊富な自然光を考慮しています。物件には、一年中快適に過ごせるようにエアコンと暖炉が備わっています。床は、エレガントさを加える大理石と木材で仕上げられています。キッチンは完全に装備されており、食事の準備ができています。物件にはプライベートプールがあり、屋根付きテラスを含む十分な屋外テラススペースを提供しており、屋外での食事やリラックスに最適です。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、マスターベッドルームは追加のプライバシーとテラスへのアクセスを提供しています。
このエステポナのタウンハウスは、€1.755.000から提供されています。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、400平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。海辺に位置し、素晴らしい海の景色を望むこの物件は、即時入居可能です。この物件は、人気のコスタ・デル・ソル地域で大きなファミリーハウスを購入する機会を提供し、その価格は優れた立地と充実したアメニティを反映しています。
エステポナにあるこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活体験を提供します。ビーチまでは徒歩数分、毎日の買い物、レストラン、基本的なサービスも簡単に利用でき、利便性と海の景色を両立させたい方に最適です。この地域には、多数のレストラン、店舗、学校、医療センターを含む発達したインフラがあり、住民の快適な生活を保証します。年間3800時間以上の日照時間と最大5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむことを奨励します。物件は主要な交通ハブの近くに位置しており、近隣の都市や国際空港へのアクセスが容易です。
エステポナは、地中海と内陸の山々の間に位置する活気ある生活環境を提供しています。物件は都市部に位置し、ビーチからわずか524メートル、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日用品は徒歩圏内です。周辺には多数のレストラン（524m）があり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は交通網が発達しており、マラガ空港まで約34kmなので、国際的な移動も容易です。この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。さらに、地域には2つの医療センターがあり、住民の医療ニーズに対応しています。
この地図は、エステポナにある物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。地域の便利な都市環境と海岸線への近さを例示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。地中海沿岸に位置し、地域の穏やかな気候と絵のように美しい景観の恩恵を受けています。アンダルシアの一部として、この地域は豊かな文化遺産と歴史で知られています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの他の沿岸都市に隣接しており、追加のエンターテイメントやショッピングの選択肢を提供しています。また、シエラ・ベルメハのような内陸の自然保護区にも近く、アウトドアアクティビティ愛好家に機会を提供しています。
このタウンハウスはエステポナにあり、ビーチまで徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・エステポナは524メートル先です。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。物件は交通網への簡単なアクセスを提供し、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km先です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースにも簡単にアクセスできます。市内交通は便利で、104m先にスーパーマーケット、236m先に薬局、4.4km先に病院があります。この地域には8つのバス路線を運行する50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を誇り、通常12℃から28℃の範囲です。この地域は年間約3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な条件を提供します。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチでの楽しみには理想的です。この地域の標高は、海面から内陸のシエラ・ベルメハ山脈（最高峰1449m）まで様々で、多様な景観を提供しています。海岸線は傾斜わずか1.9%の平坦な地形で、ビーチへのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は美しいビーチで知られており、最も近いプラヤ・デ・エステポナは物件からわずか524メートルです。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他の人気ビーチも近くにあります。この地域では、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などの近くのコースでゴルフを含む幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、住民の身体活動のニーズを満たすために、スポーツセンターやジムを含む134のスポーツ施設があります。プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にも施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。地中海沿岸に位置し、地域の穏やかな気候と絵のように美しい景観の恩恵を受けています。アンダルシアの一部として、この地域は豊かな文化遺産と歴史で知られています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの他の沿岸都市に隣接しており、追加のエンターテイメントやショッピングの選択肢を提供しています。また、シエラ・ベルメハのような内陸の自然保護区にも近く、アウトドアアクティビティ愛好家に機会を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL689318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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