בית טורי זה הממוקם באסטפונה, מלגה, ספרד, מוצע למכירה במחיר של 1,755,000 €. הוא כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 400 מ"ר. הפרויקט הושלם וממוקם באזור עירוני נוח עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים שונים. עיצובו נועד לספק נוחות ונופים ימיים יוצאי דופן, המשלבים את הנוחות של החיים המודרניים עם אורח החיים שלאורך החוף של הקוסטה דל סול. קרבתו לחוף, נגישות קלה והמתקנים המפותחים בסביבה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים איכותיים על חוף הים.
בהשוואה לפרויקטים מגורים יוקרתיים אחרים באסטפונה, כמו The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 €) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €), בית טורי זה מציע נקודת מחיר אטרקטיבית. בעוד של-The Sanctuary Villas יש תג מחיר מעט גבוה יותר, נכס זה דומה בגודלו ובמספר חדרי השינה. ל-Aurea Villas יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הם עשויים להציע פחות שטח או מתקנים. Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 €) הוא גם אופציה, אך המחיר של 1,755,000 €, בהתחשב בתצורתו של 5 חדרי שינה והאפשרות למעבר מיידי, תחרותי בשוק המקומי. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (3,163) מצביע על שוק פעיל, אך ההכנסה הממוצעת באסטפונה (16,450 €) מרמזת שנכסים בטווח מחירים זה שייכים לפלח הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת במרחק צעדים ספורים מהחוף. הסביבה אורבנית עם נוחיות בהישג יד, המספקת אורח חיים נוח. הקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית משולבת עם חווית מגורים שקטה.
נכס זה מיועד למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב, נוחות ונופים ימיים. חמשת חדרי השינה המרווחים וחמש חדרי האמבטיה המאובזרים במלואם אידיאליים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לאורחים. מרוהט ומטבח מאובזר במלואו, הוא מוכן למעבר מיידי.
פרויקט בתי טורים זה הושלם בשנת 2024, ומספק לקונים הזדמנות לעבור מיידית. זה אומר שהנכס השלים את כל שלבי הבנייה ומוכן למסירה. קונים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם על חוף הים ללא דיחוי.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה, אך ישנם חניונים ציבוריים ושפע של מתקנים בקרבת מקום. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, אין שמורות טבע ייעודיות או מגרשי גולף ספציפיים בקרבת מקום, מה שעשוי שלא להתאים לקונים המחפשים אורח חיים כפרי לחלוטין.
בית טורי זה באסטפונה אידיאלי למשפחות המחפשות חיים עירוניים נוחים וחופשות חוף תחת השמש האנדלוסית. היכולת ללכת ברגל לחוף, למסעדות ולחנויות היא יתרון מרכזי עבור אלה שמעריכים את הקרבה לכל הנוחיות. עם חמישה חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות גדולות, מגורים רב-דוריים, או לאלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. מצבו המושלם פירושו מעבר מיידי, מה שהופך אותו למתאים עבור אלה שרוצים לעבור במהירות, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. בנוסף, מיקומו המעולה ומתקניו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים להחזיק בנכס גדול בדרום ספרד להשכרה נופש או כבית שני.
בית טורי זה בנוי מחומרים איכותיים, תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הפריסה הפנימית לוקחת בחשבון את נופי הים ואת השפע של אור טבעי. הנכס מצויד במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. הרצפות מצופות בשיש ועץ, המוסיפים נופך של אלגנטיות. המטבח מאובזר במלואו ומוכן להכנת ארוחות. הנכס כולל בריכה פרטית ומציע שטח טרסה חיצוני נרחב, כולל טרסה מקורה, אידיאלית לסעודות בחוץ ורגיעה. כל חדרי השינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים, וחדר השינה הראשי מציע פרטיות נוספת וגישה למרפסת.
בית טורי זה באסטפונה מוצע במחיר התחלתי של 1,755,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, ומציע שטח מגורים מרווח של 400 מ"ר. ממוקם על קו החוף עם נופים עוצרי נשימה של הים, הוא מוכן למעבר מיידי. נכס זה מייצג הזדמנות לרכוש בית משפחתי גדול באזור הפופולרי של קוסטה דל סול, כאשר המחיר משקף את מיקומו המעולה ואת המתקנים המלאים שלו.
בית טורי זה באסטפונה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על חוף הים. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, וקניות יומיות, מסעדות ושירותים חיוניים זמינים בקלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים לשלב נוחות עם נוף לים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מסעדות רבות, חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות, המבטיחים חיים נוחים לתושבים. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס ממוקם בסמוך לצמתי תחבורה מרכזיים, המאפשרים גישה נוחה לערים סמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים תוססת, הממוקמת בין הים התיכון להרים הפנימיים. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף, ונוחיות יומיומיות כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. ישנן מסעדות רבות (524 מ') באזור, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות קולינריות. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ושדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבים חינוכיים עשירים. בנוסף, ישנם 2 מרכזי בריאות באזור כדי לענות על צרכי הבריאות של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באסטפונה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. היא ממחישה את הסביבה העירונית הנוחה של האזור ואת קרבתו לקו החוף.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת על חוף הים התיכון, ונהנית מהאקלים המתון של האזור ומהנופים הציוריים. כאנדלוסיה, האזור ידוע במורשת התרבותית העשירה שלו ובהיסטוריה שלו. אסטפונה גובלת בערים חוף נוספות כמו מרבלה ופורטו באנוס, המציעות אפשרויות בידור וקניות נוספות. היא גם קרובה לשמורות טבע פנימיות כמו סיירה ברמחה, המספקות הזדמנויות לחובבי פעילויות חוצות.
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף; החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. חופים נוספים כמו לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) קרובים גם הם. הנכס מספק גישה קלה לרשתות תחבורה, כאשר שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. מגרשי גולף נגישים גם הם בקלות, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). הניידות העירונית נוחה, עם סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ' ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. ישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המשרתות 8 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, בדרך כלל בטווח שבין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3848 שעות שמש בשנה, ומציע תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, אידיאלית לבילוי בחוף הים. גובה האזור משתנה מפני הים להרי סיירה ברמחה הפנימיים (הפסגה הגבוהה ביותר 1449 מ'), המציעים נופים מגוונים. האזור החופי כולל שטח שטוח עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה ידוע בחופיו היפים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מהנכס. חופים פופולריים נוספים כוללים את לה ראדה (769 מ') ואת פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל גולף, עם מגרשים בקרבת מקום כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר, העונים על צרכי התושבים לפעילות גופנית. מרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מספקות גם מתקנים לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת על חוף הים התיכון, ונהנית מהאקלים המתון של האזור ומהנופים הציוריים. כאנדלוסיה, האזור ידוע במורשת התרבותית העשירה שלו ובהיסטוריה שלו. אסטפונה גובלת בערים חוף נוספות כמו מרבלה ופורטו באנוס, המציעות אפשרויות בידור וקניות נוספות. היא גם קרובה לשמורות טבע פנימיות כמו סיירה ברמחה, המספקות הזדמנויות לחובבי פעילויות חוצות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL689318
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
