Овај градски објекат у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и пет купатила, укупне стамбене површине од 400 м². Смештен је у урбаном окружењу и нуди непосредну близину плаже и градских садржаја, што омогућава живот без потребе за аутомобилом за многе дневне активности. Пројекат је спреман за усељење, што елиминише фазу чекања на изградњу. Његова локација у Естепони, граду познатом по својој обали и развијеној инфраструктури, пружа комбинацију приступачности и приватности унутар резиденцијалног окружења.
Естепона се разликује од других градова на Коста дел Солу по својој способности да комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. За разлику од Марбеље, која често привлачи пажњу својим гламуром и високим ценама, Естепона нуди нешто мирнију, али и даље софистицирану атмосферу. Овај градски објекат у Естепони, са својих 400 м² и пет спаваћих соба, представља значајну некретнину која се истиче у односу на мање апартмане који доминирају у многим приморским областима. Његова близина плажи и урбаним садржајима, као и завршена фаза изградње, пружају предност у односу на пројекте који су још у изградњи. Док други пројекти, попут "The Sanctuary Villas" или "Aurea Villas" у Естепони, такође нуде луксуз, овај објекат се истиче својом спремношћу за усељење и интегрисаношћу у градско ткиво. Естепона такође има предност у погледу приступачности голф теренима и спортским објектима, што је чини атрактивном за оне који траже активан животни стил. Просечна температура од 19,2°Ц и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе квалитету живота на овом делу обале, чинећи га привлачним за становање током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама као што су супермаркети, апотеке и ресторани, који су удаљени мање од 250 метара. Близина обале, са плажом Ла Рада на око 800 метара, пружа могућност за редовне активности на отвореном. Локација комбинује мир резиденцијалне зоне са практичношћу градског живота.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим становањем, нудећи пет спаваћих соба и пет купатила на 400 м². То је чини погодном за веће породице или оне који захтевају додатни простор за госте или радне активности. Завршена фаза изградње омогућава моментално усељење, што је предност за купце који траже брзо решење за становање. Присуство приватних тераса и базена доприноси функционалности и приватности, подржавајући различите стилове живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Овај статус значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Све дозволе су обезбеђене и објекат је функционалан, што елиминише ризике и неизвесности повезане са куповином некретнине у фази изградње. Купци могу одмах да процене квалитет изградње и завршне обраде на лицу места.
Иако објекат нуди значајан животни простор и близину плаже, он се налази у урбаном окружењу, што значи да не пружа изолацију или велике приватне парцеле карактеристичне за руралне виле. Некретнина је градски објекат, а не самостојећа вила са екстензивним вртом. Такође, иако је опремљен климатизацијом и камином, специфичности енергетске ефикасности нису детаљно наведене, осим општег енергетског сертификата.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространу некретнину спремну за усељење, која нуди комбинацију близине плаже и урбаних садржаја. Посебно је привлачан за породице или појединце којима је потребно пет спаваћих соба и пет купатила, што омогућава флексибилност у коришћењу простора, било за живот, госте или рад. Његова локација у Естепони, са могућношћу пешачења до супермаркета, апотека и ресторана, одговара онима који цене удобност и смањену зависност од аутомобила. Такође, за оне који желе да одмах уживају у својој новој некретнини без чекања на завршетак изградње, овај завршени пројекат представља директно решење. Близина голф терена и спортских центара чини га атрактивним и за љубитеље активног начина живота.
Квалитет завршне обраде и опреме овог објекта укључује више специфичних елемената. Некретнина је опремљена климатизацијом за контролу климе током целе године, као и камином, што доприноси амбијенту и грејању у хладнијим месецима. Подови су комбинација дрвета и мермера, што указује на пажљив одабир материјала. Кухиња је потпуно опремљена, а објекат је у потпуности намештен, што омогућава моментално усељење без додатних улагања у опремање. Приватни базен и покривена тераса нуде простор за рекреацију и опуштање на отвореном. Постоји и помоћна просторија, што повећава функционалност. Оријентација према југу обезбеђује доста сунчеве светлости и погледе на море. Доступно је и више паркинг места, као и приступ питкој води.
Овај градски објекат у Естепони пружа могућност за живот који комбинује урбану удобност са близином обале. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де Естепона, удаљене око 500 метара, или до плаже Ла Рада, која је на око 770 метара. Присуство супермаркета на само 104 метра и апотеке на 236 метара олакшава свакодневне набавке и приступ основним услугама. Објекат је смештен у области са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава различите опције за обедовање и дружење. За породице, у близини се налази 6 школа, што је практично за образовне потребе. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што указује на добру повезаност са ширим подручјем Естепоне. Ова комбинација омогућава живот где се многе активности могу обављати пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила.
Живот у окружењу овог објекта у Естепони карактерише висока доступност инфраструктуре. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и лаку набавку. Апотека је на 236 метара, а болница на 4,4 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. За спортске активности, општински спортски центар је удаљен 400 метара. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду без аутомобила. Ова густина услуга и инфраструктуре подржава активан и практичан начин живота, смањујући потребу за дугим путовањима за свакодневне потребе.
Мапа приказује стратешку позицију објекта у Естепони, истичући његову близину плажи и кључним урбаним садржајима. Може се видети да су супермаркети, апотеке и ресторани лако доступни пешке. Приказана је и повезаност са главним саобраћајницама, што омогућава лак приступ аеродрому и другим градовима Коста дел Сола. Ова визуелна репрезентација потврђује могућност живота без аутомобила за многе дневне активности и наглашава предности локације.
Естепона је смештена у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, позиционирана између већих градова. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузним садржајима, и око 73 км од Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом. На западу, Алхесирас је удаљен око 42 км. Ова централна позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у миру мањег града, док истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама. Естепона сама по себи има развијену инфраструктуру са 79.621 становником (процена за 2025. годину), што је чини самосталним и динамичним градом.
Овај објекат у Естепони има повољну позицију у погледу доступности кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром је удаљен 34 км, што је релативно кратка удаљеност за међународне путнике. У близини се налазе и голф терени као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), што је погодно за љубитеље голфа. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), доступни су за излете или додатне услуге. Присуство ЕВ станица за пуњење на 1,3 км такође указује на савремену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион је познат по својој Сијера Бермехи, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући живописне погледе и могућности за планинарење. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19,2°Ц. Историјски подаци показују 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци (када је температура воде ≥20°Ц). Ова комбинација фактора ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плаже Плаја де Естепона и Ла Рада су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо удаљена 1,6 км. Регион је богат голф теренима, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), што је атрактивно за љубитеље голфа. За спортске активности, у близини су Polideportivo Municipal и Better Bodies, оба на 400 метара. Лука Естепона (1,7 км) и Марина Естепона (1,9 км) пружају могућности за наутичке активности. Са 134 спортска објекта у граду, Естепона нуди широк спектар опција за активан начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, позиционирана између већих градова. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузним садржајима, и око 73 км од Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом. На западу, Алхесирас је удаљен око 42 км. Ова централна позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у миру мањег града, док истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама. Естепона сама по себи има развијену инфраструктуру са 79.621 становником (процена за 2025. годину), што је чини самосталним и динамичним градом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL689318
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
