Este requintado Townhouse em Estepona, na ensolarada Costa del Sol, representa uma rara oportunidade para compradores exigentes. Com 5 quartos e 5 casas de banho em 400 m² de área útil, esta propriedade oferece o máximo conforto numa localização cobiçada. A proximidade da praia e das comodidades acessíveis a pé sublinha o apelo desta residência. Estepona, conhecida pelo seu centro histórico encantador e pelo seu impressionante cenário natural, oferece uma alta qualidade de vida, complementada pela proximidade de Málaga e Gibraltar.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €), este Townhouse posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que pode dever-se ao seu tamanho, equipamento e proximidade imediata da praia. A localização nas imediações das praias de Playa de Estepona e La Rada, bem como as comodidades acessíveis a pé, distinguem-no de projetos situados mais no interior ou em zonas menos centrais. Embora outras ofertas como 'Seven Diamonds' (a partir de 1.530.000 €) possam ser mais atrativas em termos de preço, este Townhouse oferece a particularidade da disponibilidade imediata e das especificações de alta qualidade que justificam o preço de entrada mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Townhouse está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pela sua localização atrativa entre o mar e a montanha. A proximidade imediata de comodidades como supermercados e farmácias, bem como o acesso a pé à praia e ao centro da cidade, caracterizam a qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de vida perto da praia e conforto urbano. A disposição espaçosa com cinco quartos e cinco casas de banho é ideal para famílias ou para aqueles que valorizam espaço e privacidade. A orientação sul e a proximidade do mar prometem uma experiência de vida mediterrânica.
O Townhouse está atualmente pronto a ser ocupado. A fase de construção está concluída, pelo que os compradores não terão de esperar. Esta disponibilidade imediata permite a concretização a curto prazo de sonhos de habitação na Costa del Sol, sem depender da conclusão de obras.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e a área útil de 400 m² pode ser considerada excessiva para agregados familiares mais pequenos. Além disso, o preço indicado de 1.755.000 € situa-se no segmento superior. A localização num ambiente urbano implica um maior nível de ruído em comparação com áreas mais rurais.
Este Townhouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida elevado na Costa del Sol e que valorizam a proximidade a comodidades urbanas. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente graças aos cinco quartos e a uma boa infraestrutura com escolas e centros desportivos. Atrai também compradores que desejam uma residência representativa para estadias regulares ou como residência principal, e que apreciam as vantagens de uma cidade costeira estabelecida com boa acessibilidade.
O Townhouse possui uma construção sólida, reconhecível por características como pavimentos em mármore e madeira, que prometem estética e durabilidade. A cozinha está totalmente equipada e o ar condicionado, juntamente com uma lareira, garantem conforto durante todo o ano. A orientação sul e o terraço coberto oferecem agradáveis áreas exteriores. O equipamento, incluindo numerosos lugares de estacionamento e uma lavandaria separada, foi concebido para satisfazer as necessidades práticas.
O Townhouse é oferecido a um preço a partir de 1.755.000 €. Esta precificação reflete a exclusividade, o tamanho e a localização cobiçada em Estepona. Atualmente, a propriedade está pronta a ser ocupada, permitindo uma entrega imediata. Trata-se de uma publicação única, que correlaciona diretamente a disponibilidade com a oferta.
Estepona apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol, que combina tradição e modernidade. A acessibilidade a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e à praia (La Rada 800 m, Playa de la Bahía 524 m) permite um quotidiano sem complicações. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, o prazer gastronómico está garantido. O ambiente urbano oferece também boas ligações de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de carro para as tarefas diárias. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde (2 num raio de 2 km) realça a sua adequação para famílias.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de ambiente urbano e estilo de vida mediterrânico. A cidade é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m de altitude e oferece oportunidades para experiências naturais. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. As festividades locais e as numerosas atividades desportivas e de lazer contribuem para um estilo de vida ativo. A infraestrutura, com 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, está bem desenvolvida.
Este mapa mostra a localização do Townhouse em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e escolas. A representação ilustra a integração urbana da propriedade, bem como o seu posicionamento dentro da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja. A cidade serve como porta de entrada para a conhecida região costeira da Andaluzia, famosa pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno. A 64 km do aeroporto de Málaga, está bem conectada. A proximidade de Marbella e de outros centros turísticos permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura e entretenimento.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. Praias como Playa de Estepona ficam a apenas 524 m, La Rada a 769 m. Os supermercados encontram-se a 104 m, a farmácia a 236 m e o hospital a 4,4 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol é assegurada a 64 km, a de Gibraltar a cerca de 36 km. 8 linhas de transporte público com 50 paragens melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma temporada de banhos de cinco meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A ligeira inclinação de 1,9% para a praia assegura uma boa drenagem e condições agradáveis. A Sierra Bermeja, localizada em frente, protege a costa e oferece encantos paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de rápido acesso. Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) completam a oferta de lazer. As 134 instalações desportivas da região oferecem diversas oportunidades para recreação ativa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja. A cidade serve como porta de entrada para a conhecida região costeira da Andaluzia, famosa pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno. A 64 km do aeroporto de Málaga, está bem conectada. A proximidade de Marbella e de outros centros turísticos permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura e entretenimento.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL689318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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