Situată în inima orașului Estepona, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile, această proprietate oferă o oportunitate unică de renovare. Datorită poziției sale avantajoase și potențialului de a adăuga un etaj suplimentar, este potrivită pentru cei care caută să transforme o locuință unică sau un spațiu comercial. Zona este vibrantă, cu o cultură locală bogată și facilități moderne, oferind rezidenților un stil de viață emblematic pe coasta de sud a Spaniei.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 €), acest proiect, la 840.000 €, oferă mai multe dormitoare (12) și o suprafață de locuit mai mare (278 m²), în ciuda stării sale care necesită renovare. Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) reprezintă o opțiune mai scumpă în regiune. Unicitatea acestei proprietăți constă în locația sa centrală pe o stradă comercială principală și potențialul de a adăuga un etaj suplimentar, făcând-o atractivă pentru investiții sau proiecte de renovare, atrăgând potențial pe cei care caută un spațiu complet personalizat sau caută o proprietate cu un potențial semnificativ de închiriere. Proximitatea sa față de plajă și facilitățile urbane este o caracteristică comună atractivă printre toate proprietățile comparate, dar starea sa care necesită renovare oferă, de asemenea, o mai mare flexibilitate și oportunități de creștere a valorii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Estepona, pe o stradă comercială importantă, la câțiva pași de plajă. Mediul urban înseamnă că facilitățile precum restaurantele, magazinele și farmaciile sunt la îndemână, facilitând mobilitatea zilnică.
Cu 12 dormitoare și 4 băi, această proprietate oferă o flexibilitate enormă pentru familii mari, traiul multi-generațional sau pentru afaceri care necesită spațiu considerabil de cazare. Starea „necesită renovare” înseamnă că poate fi complet personalizată pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor individuale.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită reparații, dar are potențialul de a adăuga un etaj suplimentar. Aceasta deschide posibilități pentru extindere viitoare sau schimbări de utilizare (de exemplu, conversia într-un hotel sau apartamente), deși orice astfel de modificări vor necesita aprobări de la autoritățile competente.
Starea proprietății necesită renovări ample. Bucătăria nu este în prezent echipată. În plus, deși adăugarea unui etaj suplimentar este posibilă, pot exista restricții de planificare urbană. Proprietatea nu se vinde mobilată.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută un proiect de renovare și doresc să îl transforme într-o locuință unică sau un hotel mic. Configurația cu 12 dormitoare și 4 băi o face ideală pentru familiile mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu considerabil de cazare. Starea „necesită renovare” înseamnă că poate fi complet personalizată pentru a se potrivi nevoilor și viziunilor individuale. Este un loc adecvat pentru cei care caută proximitatea față de plajă (doar 524 metri) și acces ușor la facilități precum supermarketuri și farmacii, într-un mediu urban. Mai mult, potențialul de a adăuga un etaj suplimentar o face o oportunitate pentru investitorii perspicace care caută creștere a valorii pe termen lung și versatilitate.
Starea proprietății necesită renovare, ceea ce înseamnă că în prezent nu există finisaje completate. Caracteristicile existente includ o terasă acoperită, dulapuri încorporate, TV prin satelit și acces WiFi. Bucătăria nu este echipată și va necesita proiectare și instalare conform cerințelor specifice ale noului proprietar. În timp ce fotografiile prezintă detalii interioare ale dormitoarelor și băilor, amploarea lucrărilor necesare înseamnă că toate materialele și finisajele pot fi alese în funcție de preferințele personale. Potențialii cumpărători pot profita de această oportunitate pentru a actualiza toate fitingurile și accesoriile, modernizându-le la standardele actuale.
Această casă semidependentă este disponibilă începând de la 840.000 €. Proprietatea, cu 12 dormitoare și 278 m² de spațiu de locuit, reflectă prețul său poziția centrală și potențialul de renovare. Deși starea actuală necesită reparații, potențialul de extindere și proximitatea față de plajă și facilitățile urbane o fac o investiție atractivă.
Situată în centrul orașului Estepona, această proprietate combină confortul vieții urbane cu atracția proximității față de plajă. Plaja este la distanță de mers pe jos, iar nevoile zilnice de cumpărături și de luat masa pot fi ușor satisfăcute, cu supermarketuri la doar 104 metri și farmacii la 236 metri. Zona este vibrantă, având 34 de hoteluri și peste 79.000 de locuitori. Suprafața de 137 kilometri pătrați de văi fertile și zone montane, inclusiv Sierra Bermeja care atinge 1449 metri, adaugă frumusețe naturală regiunii. Temperatura medie este de 12-28°C, iar 3848 de ore de soare pe an asigură un climat plăcut. 19 școli primare și 10 școli secundare oferă opțiuni educaționale bune. Există 2 centre de sănătate în zonă pentru a satisface nevoile de asistență medicală. 3.163 de tranzacții imobiliare indică activitatea pieței locale.
Viața în Estepona înseamnă a te bucura de viața urbană vibrantă, având în același timp acces ușor la Marea Mediterană. Proprietatea este situată în centrul orașului, aproape de magazine (104 m), farmacii (236 m) și diverse restaurante (50 în raza de 2 km). Este la doar 524 de metri de plajă, facilitând activitățile zilnice pe plajă. Facilitățile educaționale și medicale sunt, de asemenea, bine dezvoltate, cu 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate. Temperatura medie anuală de 19,2°C și 3848 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber.
Proprietatea este situată în zona centrală a Esteponei, lângă strada comercială principală. Harta prezintă poziția sa convenabilă, aproape de plajă (524 metri) și de numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre sportive, făcând-o o alegere ideală atât pentru viața urbană, cât și pentru recreerea pe litoral.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona este un oraș important din provincia Malaga. Geografic, se află între Gibraltar și Marbella, ocupând o poziție strategică. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, caracterizați de vârful Los Reales, care atinge 1449 metri. În comparație cu alte orașe din regiune, Estepona oferă o combinație de confort urban și o atmosferă liniștită de coastă.
Proprietatea este amplasată convenabil, cu acces pietonal la plajă (524 m până la Playa de Estepona). Supermarketurile (104 m), farmaciile (236 m) și centrele sportive (0,4 km) sunt în imediata apropiere. Distanțele față de orașele mari, precum Marbella și Guadalmina, sunt ușor de parcurs. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 64 km (75 de minute de mers cu mașina). Transportul public este convenabil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), precum și două marine care oferă activități nautice: Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând vârfuri de până la 28°C vara și scăzând la 12°C iarna. Numărul anual de ore de soare atinge 3848 de ore, fiind ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Precipitațiile sunt relativ scăzute, concentrate în principal în lunile de iarnă. Regiunea oferă peisaje naturale variate, de la câmpii de coastă la munții Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales atingând 1449 metri. Cele cinci luni de sezon propice înotului (temperatura apei ≥20°C) o fac atractivă pentru iubitorii de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase. Playa de Estepona se află la doar 524 de metri, plaja La Rada (769 m) este o altă opțiune populară, iar Playa del Cristo (1,6 km) este apreciată pentru apele sale calme. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv 134 de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km). În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), precum și două marine care oferă activități nautice: Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona este un oraș important din provincia Malaga. Geografic, se află între Gibraltar și Marbella, ocupând o poziție strategică. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, caracterizați de vârful Los Reales, care atinge 1449 metri. În comparație cu alte orașe din regiune, Estepona oferă o combinație de confort urban și o atmosferă liniștită de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL446554
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
