Estepona, v provinci Málaga, je obalno mesto, ki ponuja mešanico mestnega življenja in bližine plaže. To nepremičninsko območje se nahaja v živahnem mestnem okolju, kjer so osnovne storitve in plaža na dosegu roke. Z bližino javnega prevoza in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, ta lokacija nagovarja tiste, ki cenijo udobje in dostopnost.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), je ta hiša z 840.000 € uvrščena v višji cenovni razred, kar verjetno odraža njeno veliko velikost in potencial za prenovo. Ayana Estepona (od 985.000 €) je še dražja, kar kaže na razpon cen v regiji. Ta nepremičnina se bistveno razlikuje od projektov kot sta Atalaya Emotions ali Ayana Estepona, ki so verjetno novejše ali bolj dokončane nepremičnine. Prednost te nepremičnine je njena lokacija v mestnem jedru, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh storitev, kar je redko najti v novejših projektih, ki so pogosto bolj oddaljeni od centra. Možnost nadgradnje z dodatno etažo jo postavlja v kategorijo naložb z velikim potencialom, ki jo lahko razvijete glede na tržne potrebe, medtem ko sta novejša projekta bolj standardizirana. Medtem ko si Estepona deli andaluzijsko sonce s celotno Costa del Sol, njena specifična lokacija ponuja drugačno izkušnjo kot na primer bolj severni ali južnejši deli obale, kjer je lahko okolje bolj turistično ali bolj umirjeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina v Esteponi je strateško locirana znotraj urbane krajine, blizu plaže in številnih storitev. Njeno mestno okolje pomeni, da so dnevne potrebe, kot so nakupovalne ulice in restavracije, lahko dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za vsakodnevne opravke.
Z dvanajstimi sobami in štirimi kopalnicami ta nepremičnina ponuja znatne možnosti za prilagoditev. Potencialnim prebivalcem omogoča, da ustvarijo namenske prostore za dom, pisarno ali goste, kar je primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostore za različne namene.
Opisana nepremičnina zahteva obnovo, kar ponuja priložnost za popolno preobrazbo. Obstaja možnost za nadgradnjo z dodatno etažo, kar omogoča razširitev prostora ali ustvarjanje dodatnih bivalnih enot, kar potencialno povečuje njeno vrednost in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev. Zahteva obsežno obnovo, kar pomeni, da ni v stanju za bivanje. Poleg tega ni opremljena s pohištvom ali kuhinjsko opremo, kar zahteva dodatne naložbe v dokončanje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali skupinam, ki iščejo projekt za obsežno prenovo ali gradnjo z velikim potencialom. Z dvanajstimi sobami je idealna za investitorje, ki želijo razviti hotel, apartmaje ali razdeliti prostor na več enot, ali za velike družine, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor. Ker zahteva popolno obnovo in ponuja možnost nadgradnje, je primerna za tiste, ki imajo vizijo in sredstva za ustvarjanje nepremičnine po meri. Bližina plaže, mestnih storitev in potencial za panoramske razglede jo delajo privlačno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, hkrati pa ustvariti lastno oazo.
Trenutno nepremičnina zahteva celovito obnovo, kar pomeni, da ni dokončana v smislu sodobnih standardov. Kot taka je kuhinja neopremljena, pohištvo ni priloženo, kar kaže na potrebo po popolni opremi in dokončanju. Obstoj obložene terase in solarija nakazuje potencial za zunanje bivalne prostore, vendar bodo te površine verjetno potrebovale popravila ali nadgradnje. Vgrajene omare so omenjene kot funkcija, kar je lahko izhodišče za prihodnje načrtovanje shranjevanja. Glede na zahtevano obnovo je sedanja stopnja končne obdelave minimalna, kar daje novim lastnikom popolno svobodo pri izbiri materialov, končne obdelave in oblikovanja glede na njihove preference in namen nepremičnine.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni 840.000 €. Zgrajena površina znaša 278 m², kar daje ceno približno 3.022 € na kvadratni meter. Ker je nepremičnina v stanju, ki zahteva obnovo, ta cena verjetno odraža potencial za razvoj in prenovo. Dvanajst spalnic in štiri kopalnice ponujajo veliko prostora, s teraso 100 m². Možnost nadgradnje z dodatno etažo dodatno vpliva na njeno prihodnjo vrednost in potencialne prihodke.
Estepona, kot del Costa del Sol, predstavlja živahno obalno mesto z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. To območje je znano po svojem ugodnem podnebju z več kot 3.800 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo okoli 19,2 °C. S 137 kvadratnimi kilometri površine, ki vključuje tako rodovitne doline kot gorata območja, ponuja raznoliko pokrajino. Z več kot 79.000 prebivalci (leta 2025) in močno turistično prisotnostjo mesto vzdržuje aktivno mestno življenje, hkrati pa ohranja dostop do plaže in bližino naravnih lepot, kot je Sierra Bermeja. Območje podpira več kot 50 restavracij, šole, zdravstvene ustanove in športne centre, kar nakazuje dobro razvito infrastrukturo za udobno bivanje.
Življenje v Esteponi pomeni vključitev v dinamično mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže in širokim naborom storitev. Območje ponuja več kot 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol in 4 banke v bližini, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Infrastruktura javnega prevoza, ki jo sestavlja 8 linij in 50 postajališč, omogoča enostavno mobilnost po mestu. Bližina plaž, kot je Playa de la Rada (0,8 km), in športnih objektov, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), spodbuja aktiven življenjski slog. Visoka gostota turizma kaže na živahno vzdušje skozi vse leto, medtem ko prisotnost šol in zdravstvenih domov zagotavlja, da je primerna tudi za družine in stalne prebivalce.
Ta lokacija v Esteponi, Málaga, Španija, je postavljena v gosto naseljeno mestno območje. Zaradi bližine plaže in številnih lokalnih storitev je to območje zelo priročno za vsakdanje življenje. Okolica je zaznamovana z mešanico stanovanjskih in komercialnih zgradb, kar nakazuje živahno mestno vzdušje.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Kot tretje največje mesto v comarci ponuja edinstveno kombinacijo mestnih ugodnosti in bližine narave. Medtem ko je sosednja Marbella bolj znana po svojem luksuznem slogu, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa se razvija z modernimi projekti. Njena lega ponuja enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, vključno z maroko s trajektom ali pa znotraj Andaluzije, zaradi česar je priročno izhodišče za raziskovanje regije.
Ta nepremičnina v Esteponi ponuja odlično dostopnost do ključnih lokacij. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, druge plaže, kot sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), pa so tudi lahko dostopne. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, bolnišnica 4,4 km, polnilnica za električna vozila pa 1,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Višina mesta 15 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu morskim vetričem. Okolica mesta je geografsko raznolika, z gorami Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov, in rodovitnimi dolinami, ki ponujajo možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja širok spekter plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Rada, je oddaljena le 800 metrov. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), so prav tako lahko dostopne. Mesto je obdano z več igrišči za golf, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba na 0,4 km. Dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudita možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Kot tretje največje mesto v comarci ponuja edinstveno kombinacijo mestnih ugodnosti in bližine narave. Medtem ko je sosednja Marbella bolj znana po svojem luksuznem slogu, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa se razvija z modernimi projekti. Njena lega ponuja enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, vključno z maroko s trajektom ali pa znotraj Andaluzije, zaradi česar je priročno izhodišče za raziskovanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL446554
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
