Tämä omakotitalo sijaitsee Esteponassa, viehättävässä rannikkokaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. 302 m²:n rakennettu pinta-ala ja tilava 1292 m²:n tontti tarjoavat runsaasti tilaa. Talo on täysin kalustettu ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähellä palveluita ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mutta tarjoaa potentiaalia henkilökohtaiseen suunnitteluun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, josta on suora pääsy paikallisiin kauppoihin ja palveluihin. Meren läheisyys on merkittävä etu, sillä rantaan pääsee kävellen. Ympäristö on hyvin yhdistetty, mikä helpottaa päivittäisiä matkoja ja tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuden ja rantaelämän välillä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kunnostusmahdollisuutta halutulla paikalla. Olemassa oleva rakennuskanta ja tilava tontti tarjoavat potentiaalia yksilöllisten tarpeiden mukaiseen muokkaukseen. Rantojen, kauppojen ja oppilaitosten läheisyys tekee siitä käytännöllisen valinnan perheille tai lomakodiksi.
Talo kuuluu olemassa olevaan kiinteistömarkkinaan ja on luokiteltu kunnostusta vaativaksi. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennus, vaan kiinteistö, joka tarjoaa potentiaalia kunnostukseen ja modernisointiin. Rakennuksen rakenne mahdollistaa muutostöitä asumisviihtyvyyden parantamiseksi ja kiinteistön arvon nostamiseksi.
Talo vaatii merkittäviä kunnostus- ja restaurointitöitä. Se ei ole suunniteltu valmiiksi rakennetuksi uudeksi asunnoksi eikä tarjoa uima-allasta, vaikka siihen on tilaa. Rakennuksen energiatehokkuus ei ole ajan tasalla ja saattaa vaatia parannuksia osana kunnostusta. Se myydään täysin kalustettuna, mikä voi vaatia sisätilojen muokkausta.
Tämä kiinteistö on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät luonteikkaan ja potentiaalisen talon Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kunnostukseen luodakseen unelmiensa kodin omien toiveidensa mukaan. Rantojen ja kaupunkipalveluiden läheisyys tekee siitä ihanteellisen aktiivista elämäntapaa harrastaville perheille tai pariskunnille, jotka toivovat rauhallista pakopaikkaa hyvällä infrastruktuurilla. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka tunnistavat hyvin sijaitsevan, kunnostusta vaativan kiinteistön potentiaalin. Välimeren ilmastoa ja espanjalaista elämäntapaa arvostavat sekä pysyvää asumista että loma-asuntoa etsivät löytävät täältä etsimänsä.
Talossa on vankka rakennusrakenne, mutta se on luokiteltu 'kunnossa olevaksi', 'kunnostusta vaativaksi' ja 'restaurointia vaativaksi'. Sisustus on tällä hetkellä täysin kalustettu, mikä voi toimia lähtökohtana uudelleensuunnittelulle. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, puulattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, ovat olemassa, mutta voivat hyötyä modernisoinnista. Keittiö on täysin varusteltu. On merkkejä laadusta, kuten upotettu pesuallas ja täydellinen varustus, jotka kuitenkin on nähtävä tarvittavien kunnostustöiden yhteydessä. Kellari- ja varastotilan olemassaolo tarjoaa lisäsäilytystilaa. Turvallisuudesta huolehtii hälytysjärjestelmä.
Tämän omakotitalon pyyntihinta Esteponassa on 1 495 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia, tontin kokoa ja kiinteistön potentiaalia, ottaen huomioon myös tarvittavat kunnostustyöt. Verrattuna vastaaviin kohteisiin Esteponassa, kuten The Sanctuary Villas (alkaen 1 790 000 €) tai Aurea Villas (alkaen 1 550 000 €), tämä tarjous sijoittuu keski- tai alempaan hintaluokkaan, todennäköisesti kiinteistön kunnon vuoksi. Saatavuus on ajankohtainen, mutta yksityiskohtia prosessista tai mahdollisista hintaneuvotteluista ei ole määritelty.
Estepona, joka sijaitsee aurinkoisella Costa del Solilla, tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja mukavuuksia. Tämä talo sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että arki voidaan järjestää käytännöllisesti. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin rantabulevardi ja ranta. Julkisen liikenteen verkosto 50 pysäkillä helpottaa liikkumista, jopa ilman autoa. Ympäristö on vilkas, mutta sitä leimaa meren läheisyys ja tyypillinen arkkitehtuuri. 137 km²:n Esteponan kunta ulottuu rannikolta Sierra Bermeja -vuoristoon, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät tästä paikan, jossa Välimeren elämäntapa on etusijalla.
Esteponassa asuminen tarkoittaa välimerellisen elämäntavan täysipainoista nauttimista. Tämä talo sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Liikkeet, kuten supermarket (104 m) ja apteekki (236 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ravintoloiden (50 km säteellä 2 km) ja kahviloiden (22 km säteellä 2 km) läheisyys korostaa vilkasta tunnelmaa. Perheille on tarjolla 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua 2 km säteellä. Terveydenhuolto on turvattu kahdella terveyskeskuksella ja 4,4 km:n päässä sijaitsevalla sairaalalla. Rantabulevardi kutsuu kävelyille, ja urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia (0,4 km). Ympäristö yhdistää kaupunkimukavuuden luonnon läheisyyteen, kuten Sierra Bermejaan.
Tämä talo sijaitsee Esteponassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja rantaan. Hyvä yhteys pääliikenneväyliin ja Málagan lentokentän läheisyys ovat myös nähtävissä. Ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri tiheys palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy läheisyydestään suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, sekä hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Alueelle on ominaista sekoitus turistikeskuksia ja rauhallisempia asuinalueita. Estepona tunnetaan hyvin säilyneestä vanhastakaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa sekä kosmopoliittisen rannikon palveluiden että Sierra Bermeja -vuoriston tarjoaman sisämaan rauhan nauttimisen. Alue on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Playa de Estepona -ranta on vain 524 metrin päässä, La Rada 769 metrin päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. Useita supermarketteja ja apteekkeja on saavutettavissa kävellen (104 m ja 236 m vastaavasti). Golfaajille Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Esteponan keskusta lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen on myös helposti saavutettavissa. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä helpottavat liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja vuodessa noin 3 848. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti Málagan maakunnassa, Sierra Bermeja -vuoriston juurella, tarjoaa vaihtelevaa maisemaa. Merenpinnan korkeus 15 metriä ja loiva rinne rantaan (1,9 %) tekevät ympäristöstä helposti lähestyttävän ja miellyttävän. Keskimääräinen vuosilämpötila vaihtelee 12 °C:n ja 28 °C:n välillä, mikä takaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja. Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) ovat kävelymatkan päässä ja ihanteellisia päivittäisiin retkiin. Playa del Cristo (1,6 km) on toinen vaihtoehto. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja golfkentät kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) ovat lähellä. Kaiken kaikkiaan alueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Satamat Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), tarjoavat henkeäsalpaavia panoraamanäkymiä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy läheisyydestään suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, sekä hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Alueelle on ominaista sekoitus turistikeskuksia ja rauhallisempia asuinalueita. Estepona tunnetaan hyvin säilyneestä vanhastakaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa sekä kosmopoliittisen rannikon palveluiden että Sierra Bermeja -vuoriston tarjoaman sisämaan rauhan nauttimisen. Alue on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL495842
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan kohteisiin, kuten ylellisempiin Aurea Villasiin (alkaen 1 550 000 €) tai The Sanctuary Villasiin (alkaen 1 790 000 €), tämä omakotitalo sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti. Se tarjoaa vertailukelpoisen sijainnin palveluiden ja rannan läheisyyden suhteen, mutta merkittävällä erolla, että se vaatii kunnostusta. Tämä heijastuu alemmassa lähtöhinnassa ja kohdistuu ostajaryhmään, joka on valmis investoimaan henkilökohtaiseen suunnitteluun. Seven Diamonds, joka sijaitsee myös Esteponassa, alkaa 1 530 000 €:sta, mikä on lähempänä hintaa, mutta tämän kiinteistön erityispiirteet ja kunto ovat ratkaisevia. Sen urbaani sijainti erottaa sen sisämaahan sijoittuvista projekteista, jotka keskittyvät rauhaan ja eksklusiivisuuteen. Tämä kiinteistö tarjoaa integroidun kaupunkisijainnin edut suoralla pääsyllä palveluihin ja infrastruktuuriin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
